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央企薪酬改革啟動 過高年薪或臨終結

日前，中央全面深化改革領導小組第四次會議審議了《中央管理企業主要負責人薪酬制度改革方案》、《關于合理確定并嚴格規范中央企業負責人履職待遇、業務支出的意見》等文件，標志著央企高管薪酬改革進入了實質性階段。

近年來，國企高管薪酬過高，薪酬和績效不匹配的問題廣受詬病。2004年和2008年，國資監管部門先后出臺《中央企業負責人薪酬管理暫行辦法》和《關于整體上市中央企業董事及高管人員薪酬管理的意見》，強調高管薪酬必須與績效掛鉤。但實際執行情況是，薪酬和企業表現無關，高管高薪屬于“旱澇保收”。

點評：

討論國企高管的薪酬要明確兩個問題：一是高薪總比尋租好，二是落實薪酬激勵機制比單向的減薪更科學。

一線城市樓市首現“新舊齊跌”

4座“一線城市”出現“新舊齊跌”，這還是頭一回。國家統計局最新數據顯示，7月份，北京、上海、廣州、深圳四座城市新房價格環比分別下跌1.3%、1.4%、1.3%和0.6%；二手房價格環比跌幅分別為0.8%、0.9%、1.1%和0.6%。

此前，上海、廣州、深圳已先后步入下跌通道。而在7月，四大一線城市中唯一“堅挺”的北京也出現環比跌勢，這是北京房價自2012年6月以來首現下跌。

在長三角的二三線城市，伴隨房價下跌，退房和斷供情況頻頻發生。杭州透明售房網最新數據顯示，截至8月19日，杭州8月已退房63例，而7月退房數量更達128套。此外，南京樓市8月的退房數量也創下今年新高。在常州地區，大戶型高端住宅則遭遇了購房者的集中退房。

點評：

樓市是個情緒問題，也是個經濟問題。情緒問題可以用統計數據來緩解，但經濟問題的解決則任重道遠。

上半年新增不良貸款超去年全年

日前，銀監會發布數據顯示，2014年6月末，中國商業銀行不良貸款余額為6944億元，較上季末增加483億元；不良貸款率1.08%，較上季末上升0.04個百分點。而在2013年末，商業銀行不良貸款余額為5921億元。這也意味著，今年上半年，商業銀行不良貸款增長已經超過千億，超過2013年全年不良貸款增長額。

對不良貸款和不良貸款率“雙升”，銀監會副主席閻慶民指出，國內經濟下行，房地產價格回落，經濟增長乏力、投資回報下降等情況的出現，迅速波及銀行體系，銀行貸款隨之過度緊縮甚至凍結，加劇了金融和經濟波動，上述主要風險因素造成不良貸款上升。

還有分析認為，對上市銀行來說，不良貸款過高會影響銀行業績報表，進而影響投資者及市場預期，會對銀行股價產生不利影響。因此，銀行會千方百計“壓住”不良率，而將本該計入不良貸款的劃入“關注類貸款”。

點評：

中國主要銀行都是國企，不良貸款和高管的“仕途”直接掛鉤。那么，它們的“真實不良率”到底是多少？