新都北部商城 ：區域經濟名片 西部商貿標桿

張健

6月20日，新都北部商城2014南亞特色商品博覽會開幕，8個主題展館匯聚本地和東南亞近10個國家特色商品，吸引了大批市民前往參觀選購。這次博覽會是新都區以北部商城為載體，精心策劃開展一系列國內國際商貿博覽、投資洽談、文化旅游活動中的一項。此前新都北部商城成功舉辦了“首屆新都北部商城國際商品博覽會”，推出了“南絲綢之路”尋訪活動，近期還將舉行“新都印度商貿洽談會”，為新都及成都、四川企業探尋新機遇。可以預見，創新中前行的新都北部商城，未來將在西部商貿經濟中長期扮演重要角色

成都古稱蓉城，自古以來商貿流通業發達，而蓉北專業市場云集，商品交易活躍，五塊石、荷花池全國聞名。蓉北片區內云集了70多個專業批發市場，從業人員十多萬，有力支撐起成都這座西部商貿中心城市大格局。而今，蓉城往北不足20公里的新都北部商城，正以宏大的規劃，創新的商業模式引領商業潮流，帶給人們極具震撼的沖擊波，催生消費熱點。正如專家所說：“新都北部商城，正成為新都經濟的一張名片，成都商貿綜合實力的象征。”新時代新都，站在騰飛的新起點。

高起點 打造蓉北商貿新高地

6月的一天，筆者沿蓉北北新大道往新都方向前行，但見道路寬闊整潔，綠化帶繁花簇景，兩邊高樓鱗次櫛比，一股現代商業氣息撲面而來。已經開業的成都海寧皮革城、申蓉汽車商務服務園、西部電器交易中心等項目，人進車出十分繁忙。管委會負責人介紹：北部商城不是單個市場的概念，而是一個由展貿經濟、總部經濟、電子商務、旅游經濟組成的產城一體的國際新城。新都區北距成都市區17公里，扼川陜交通之要沖，鐵路與寶成線、成昆線、成渝線、成南線、綿成樂快鐵相連，公路與成綿高速、成南高速、繞城高速相通，常住人口63萬，交通優勢和區位優勢明顯，有利于被納入中心城市經濟圈。近年新都加強與中心城區聯動，區域經濟獲得長足發展。

2012年成都實施“北改”工程，涉及新都、金牛、成華三區的改舊建新，同時進行經濟結構升級，總投資4000多億元。面對難得的機遇，新都北部商城作為中心城區商貿市場外遷的產業承接地，高起點布局發展現代商貿流通業，重點發展以國際商貿為主的現代服務業和城市商業副中心，使之成為成都市推進跨越創新發展的重要支撐。2012年年初，新都北部商城第一時間被納入成都市“北改”范圍。

成都接連出臺“中調”戰略和實施“北改”，為北部商城發展創造了疊加機遇。2013年5月，《成都市中心城區商品批發市場調遷試點方案》明確對中心城區的13個商品批發市場進行調遷試點，北部商城片區確定為主要目的地。而按《成都市“北改”區域產業發展規劃》，“北改”片區將形成“四軸九片、一核八心”的總體空間結構，“九片”之一，就有北部商城所在的國際商貿片區，而“八心”之一的“國際商貿中心”，就在北部商城。一開始，北部商城搭上了成都未來產業重組快車，占據了政策的制高點。

在成都城市版圖上，新都這個傳統的二圈層區域，已經完全被納入了主城區范疇，成為真正的城北門戶。交通的便捷，必然有利商貿的繁榮，新都區委、區政府結合本區的城市定位，整合現有資源，著重發展商貿業，“新都北部商城”由此應運而生。規劃中的新都北部商城，東至寶成鐵路，南至繞城高速路，西至竹園路，北至香城大道，總面積26平方公里，其中起步區面積約6平方公里。經過四年的艱苦努力，北部商城已形成了“一帶兩軸四區多組團” 的產業空間布局和“四個商圈、一個核心”的產業規劃布局。其強大的產業集聚效應開始顯現，綜合效益日益明顯

“ 新都北部商城人氣和商氣日益旺盛，新商圈逐步成型”管委會負責人表示說。 未來，北新大道兩側，將對接“北改”和軌道交通建設，形成以酒類、五金、文體等為主營業態的地區總部。此外，將大力發展以商貿產業為主的商務商服，引入國際知名零售商、高端百貨、大型商業集群、超市、商業街等，充實樓宇經濟配套支撐，北部商城完全可以成為西部首屈一指的商貿經濟標桿。

聚產業 強化基礎建設見成效

新都北部商城能否繪就藍圖，有賴于吸引國內外投資，形成商業、物流、產業的融合，形成人、自然、經濟的共生。為此北部商城著力于基礎設施建設，打造軟硬件環境，讓投資者、商家進得來，留得住，可持續發展。他們不斷優化方案，匯聚國內外人才，精心設計，加緊施工，短時間內完成水、電、氣、通訊等配套，同時走出去，請進來，集思廣益，使26平方公里的廣大園區成為一方熱土，宜商、宜業、宜居的北部商城正煥發出非凡的魅力。

在基礎設施建設方面，新都舍得投入，“六個新都”的提出，也為北部商城基礎設施的加快建設提供了保障。幾年間，萬石路北延線、天柏路、興貿大道、踏水路、新竹大道、中利路、忠柳路、毗河大橋等骨架路網和橋梁已形成通車能力，川陜路改造基本完工，新都貨運大道的建成通車，貨運大道與繞城高速互通立交通車等，加強了北部商城與成都中心城區、與全國各地的通達能力，信息、人才、物流很好實現了無障礙流動。

優美環境的營造也是重要環節，北部商城更要 宜業、宜居、宜人。依托毗河良好的生態原貌，北部商城建起了如畫般的綠地、綠化帶、大型主題休閑公園，構成了北部商城產城一體生態配套區。總占地9.2萬平方米的諾貝爾文化公園已對外開放，臨河而建的源上灣公園總占地100畝，也已建成開園。區域內10公里綠道將城市、產業、綠地、公園等串連起來，成為有機銜接、融合互動的生態通道。北歐知識城、物聯港盛世香河、源上灣同泰千葉郡等優質住宅為產城一體配套，成為區內不可缺少的點睛之筆。

摒棄老模式，蹚出新路來，創新管理和商業模式，是北部商城又一看點，項目力求高端化、專業化、精品化、集約化，促進商貿功能區經濟量能不斷提升。據統計，截止目前，新都北部商城已成功引進和落戶項目17個， 實現銷售產值40億元，實現經營性稅收1.1億元，產業正向以北星大道、萬石路兩條發展軸為骨架的北部商城集聚。

成都信基潤茂國際酒店用品博覽城打造集酒店用品交易、展示、博覽、研發與電子商務為一體的“西部第一、全國一流”的酒店用品博覽城。2012年9月投運的成都海寧皮革城以“我看世界，風尚看我”為定位，與北歐國家在皮草設計上合作，并成為CCTV中國流行趨勢發布基地，也是西部首家商場式的4A級景區。中國四川貴達茶都，將以國際標準打造茶產業CBD，建成茶葉現貨交易中心和茶文化主題公園。 天湖豪布斯卡則擬打造集現代醫療保健中心、品牌孵化中心、大型平價零售中心、直銷調撥批發中心、商品展示中心、電子商務中心、高端4D影院和大型餐飲游樂中心、高端酒店于一體的大型商業綜合城。西部電器交易中心由電子電器專業市場、寫字樓、星級商務酒店組成，著力打造電子電器商貿綜合體。

西南婺商商會總部大廈建設集5A甲級寫字樓、SOHO及商業裙樓為一體的綜合性商會總部大廈。樂成新世紀展貿中心由展貿中心、星級酒店、寫字樓三大部分構成，集文體禮品展示、貿易洽談、信息咨詢、品牌營銷、電子商務、休閑購物于一體。通過以北歐知識城為載體，新都積極與丹麥、瑞典、法國等國家在城市建設、經貿合作、文化教育、低碳生活等諸多領域進行深層次互惠合作。

國際化 復興絲路經濟邁向全球

中央四川省委賦予成都打造開放性區域中心和國際化城市的歷史使命，“六個新都”也包含全域開放內容，新都以北部商城為依托，積極在現代化、國際化方面進行探索，加速構建國際商貿經濟區，中國西部商貿流通經濟增長極。

北部商城現在已經引進并且建成的幾個投資幾十億元級的項目，均具備大型國際商貿經濟必備的關鍵要素，能適應全域開放、全球發展的要求。而其中北歐知識城最具有代表性。它以北歐國際管理學院為核心，整合北歐五國資源，營造融教育、文化、居住、休閑、商業、商務為一體的先進知識人居模式。該項目不僅匯聚麻省理工大學、奧本大學、歐洲工商管理學院、荷蘭奈耶諾德大學、丹麥哥本哈根商學院、上海中歐國際商學院、清華大學等世界級學府的優秀人才匯聚新都，也為本土企業帶來同步世界的頂尖商業智慧與創新支持。北歐知識城的目標，是搭建一流的中國西部和北歐乃至歐洲國家間的高層次國際合作平臺。而新都北部商城，將搭建立足西部、走向世界的大型國際化商業平臺。

作為國際化先行區，截止目前，北部商城已成功引進產城一體項目總投資約330億元。這些項目各有側重，互為補充，共同構成了產城一體的國際新城。作為西部經濟翹楚城市的成都，在“一路一帶”成為新一輪國家戰略中，將迎來發展新機遇，發揮經濟引擎功能。

“在成都目前的區域布局中，新都的商貿能力最為突出”，西南財經大學中國西部經濟研究中心教授劉成玉評價，新都目前作為成都商貿的重要板塊，帶動了新都乃至成都經濟的快速發展。據悉，從6月開始，新都將以北部商城為載體，再次“走出去”并“請進來”，與絲路經濟沿途地區和國家合作，共同復興“南方絲綢之路”商貿大通道。從起點再出發，成都以及新都正配合國家經濟戰略，去創造南方絲綢之路的新輝煌。

實際上，圍繞國際化、互利共贏發展，新都已經做了很多實在的工作。去年10月開啟了“首屆新都北部商城國際商品博覽會”，一直持續到今年4月底；今年上半年，又組織了“南絲綢之路”尋訪活動，與攀枝花市東區商會達成戰略合作，引進數家企業；而今新都北部商城2014南亞特色商品博覽會正在舉行。北部商城負責人介紹，隨后專項工作組將赴東南亞、南亞商談合作事宜，特別是與印度的洽談備受期待。一個關于新都北部商城、關于成都、關于未來的圖景，正在南方絲路起點徐徐展開，它將重構商業版圖，帶給人們希望。