分析灰色系統預測理論在建筑工程造價中的應用

吳峃敏

摘 要：灰色系統是一項為更好的掌握未來發展并為其提供分析行情的技術指標，構成灰色系統模型的核心內容主要來源于以系統記載最早年限為基礎的傳統數據、現代數據、以及結合以上數據估算出未來的走勢數據，以上三點是支持灰色系統的三要素。灰色系統作為一項對未來行情分析的有利指標，其應用的好壞能直接影響到預測項目的經濟效益，所以要想將灰色系統預測理論的增益效果最大化發揮，掌握其方法并與預測項目有效掛鉤是重點。下面本文將站在建筑工程造價的角度，通過工程實踐經驗對灰色系統預測理論在建筑工程中的應用方法以及注意事項展開深入探討。

關鍵詞：灰色系統預測；建筑工程造價；灰色理論

之所以現在建筑工程造價得到了重視，是因為現在建筑業為國家經濟建建設起到了很大的推動效果，但是我國在計劃經濟初期，并未對建筑業加以重視，對當時建筑工程造價的多少，其依據主要由行政計劃定價方式給予計算。隨著社會經濟的發展，國際的接軌，建筑領域為經濟建設的提升日益明顯，無論從招商引資還是招標投標，都可以看出建筑業已經走出傳統的黯淡時期，社會對建筑業也以一個全新的眼光進行審視，在這基礎上，受到最直接影響的就是建筑工程造價，在建筑工程中，其施工過程甚至包括策劃，只要是過程中的環節，不計大小都涉及到工程建造價格，正是因為建筑過程中涉及到工程價格的環節居多，漏算或者估算偏差過大，都會使建造價格躍出人們的掌控范圍.

1 建筑工程應用灰色系統預測理論的目的及意義

預測工程建造價格主要就是對整項工程所需資金進行一個籠統的估算。在一項工程施工前，也就是處于計劃施工的項目進行預期價格預測。一項工程在實施施工后每一個環節都需要資金的充盈，而建筑施工整個工程設計到動用資金的環節非常多，這時候一項最接近準確值又不吝嗇到需要拆東墻補西墻的資金預測，對任何一箱即將開展的工程而言都是至關重要的。合理準確的預算既能保證建筑工程的完工又能避免不必要的經濟支出，最重要的是要對整個工程進行估算價格，必須了解清晰工程中的每一項施工流程，這樣在施工質量以及施工管理上都有很大程度的提升，是一項多贏的策略活動。

目前任何一項計劃施工的擬建項目，都必須滿足三個條件，即社會經濟發展的需求、資金運轉的彈性以及成本上最大程度的節約，擬建工程實施造價預測不單單是滿足以上三個條件的基本，更是檢測該預建工程是否滿足綜合條件合理性的依據。比如在進行競標過程中，對項目資金有一個準確的預算，通過預算結果與施工范圍和條件進行對比，其利潤點的大小就會清晰可見，這也是賽選投標是否繼續的關鍵指標，無論是選擇一個有利潤的項目還是避免一個虧損的項目，對整個建筑企業而言都是提升經濟效益的體現，由此可見建筑工程應用預算進行估算對整個建筑企業經濟效益提升的重要性。

2 傳統預測理論應用

2.1 鑒定預測法

鑒定預測法是傳統的經濟資金估算法，通過一個與該項目有關的資深專家或者一個鑒定團體，對目前實施該項目有關的實體數據或材料進行后期延伸的經濟預算與估算，通常這種傳統的預算都是依據專家的實踐經驗在結合項目材料目前的市場行情，綜合考慮最終做出預算結果。

2.1.1 集合意見法

所謂集合意見法就是專家會議法，就是將有資質的有鑒定經驗的專家聚集到一起，然后對需要專家鑒定的工程造價結合目前當下行情線索進行綜合性預算。之所以采用多個專家其中有少數服從多數的見解成分，避免了個人偏見，通常情況下專業對該工程造價的估算產生分歧時，人數多的一方會更具體現意義，當然這不意味著少數專家見解的就是錯誤的，這里的估算，其詞義上就是不確切不精準的，任何的估算投資都是有風險的，這是不可避免的，我們能做的就是在不可避免的前提上做最大概率的正確選擇。而集合意見法的辯論方人數多少，是目前選擇幾率大小的依據。

2.1.2 德爾菲法

德爾菲法是集合意見法的一種，但是表現形式上有所不同，首先德爾菲法不會采取所有專家面對面估算的方式，只會用聯絡工具聯系上有相關經驗的專家，把已知的數據情況如實反映，專家通過資料進行分析從而將預算結論反饋給詢問者，用這樣的辦法以此類推，問的人數越多，得到的回饋預算結論就越多，然后通過對結論的對比，選擇出贊同票數最多的，這種方式的好處有兩點，其一，首先是匿名模式，預算就算出現分歧也不會影響到彼此專業的關系，最重要的是這種預算方式其結論比較貼切預算專家的心聲，因為不必在意像哪方面靠攏等社會人際因素，第二這種預測方式比較方便，省略了地域間的距離，又變相節省了資金，時間上也做到了節省。

2.1.3 估算概率預測法

這個方法是一個比較綜合比較全方面的預測方法，就是專家對實際情況進行預測，可以是多個預測結果，只要是有見解有理由的預算結果都可以列出，然后專家針對這些預算結果進行可行性對比分析賽選，選至幾個綜合票數較多的預算結果，將此類結果相加在除以倍數，以取平均值的方式來進行估算。

2.2 定量預測法

定量預測法與上述估算法有著實質的不同，它不需要任何鑒定經驗，而是根據歷史相關計算法則，用數學的方式以計算的形式算出估算數據，其中還要借鑒之前數據的走向，從中找出具有揭示性的規律，以此來判奪未來數據。作為傳統的定量預測法其細化可分三種：移動平均法、指數修正法、一元線性回歸預算法，由于這些方法不前不作為主流建筑工程造價的預算方式，本文就不加以詳解。

3 灰色系統預測法

要應用灰色系統預測理論其基本要先對灰色系統有一個正確認知，當我們所掌握的信息情報還未明朗化前，已知與未知同在的系統成為灰色系統。灰色系統說白了類似一部推理小說，根據現有的信息作為線索，通過解讀線索所暗示的信息進行結果的推測估算。

4 灰色預測在建筑工程造價中的應用

說明：一戶以磚混作為主體結構的住宅樓，其建筑面積為2800m2，工期設定為11個月。某企業對該建筑投標進行預算，其預算分析數據如下：

該公司針對以上數據，通過確定建立GM（1，1）灰色模型對2001年度進行灰色理論進行灰色預測。

原始序列151、158、172、193、225、265做累加生成1-Accumulated Generating Operation數列。在根據公式（4.2.25）～（4.2.34）進行向量的求解，以此得出預算值，如下：

根據此方法，得出2001年的成本預算，為每平方319元。

在實踐中應用此方法時需注意建筑技術會更新，建筑技術的更新會導致一些變化因素，這些作為修正誤差的考慮是非常必要的。另外在實際預測過程中，構成工程造價因素中存在相互影響的現象，但是這種現象并沒有加以預算范圍內，在進行數列預測時，其預算過程一定要建立在參照定性分析法的基礎上進行，只有這樣預算的準確性才有所保障。

5 結束語

灰色系統預測在建筑工程中的應用價值就體現于此，如果在建筑工程正式施工前，通過灰色系統對建筑工程造價提前進行預算，然后用預算后的結果結合實際情況，或添或減，最終得到一個穩定數值，以這個數值為資金，進行建筑工程的開展，價格約束了工程的不必要揮霍，工程又在價格的范圍內完成，這種雙向約束形成的雙向促進正是灰色系統預測理論在建筑工程造價中應用的意義。

本文主要以灰色預測方法在建筑工程造價上的運用進行了全方位的介紹，并著重介紹了灰色理論的概念知識，文中以實際案例講述了灰色系統預算在建筑造價中的應用，灰色系統模型是灰色系統走勢的運動規律，這種規程性走勢的計算得到了成功的核實，該理論也處于建筑造價實施灰色預算領域的先鋒代表，具有說服性意義，值得作為借鑒的典范，但是建筑造價應用灰色理論進行預算方式的多樣性還是欠缺很多，這也側面反映了我國灰色預算發展的空間，在實際建筑投標活動中，應多思考多溝通，力求預算方式像灰色理論靠攏，最終熟練掌握灰色理論知識，將灰色理論的正面收益在建筑預算中最大程度體現。

參考文獻

[1]孫濤.灰色系統預測理論在建筑工程造價中的應用[D].西北工業大學，2006.

[2]馬雙玉，李東，任威榮等.基于灰色系統理論的開發區經濟指標預測研究[J].哈爾濱工業大學學報，2002，34（1）：68～71.