這一次，我們要顧及更多

田垠

作為一名建筑設(shè)計(jì)師，在職業(yè)生涯中，幾乎每一個(gè)項(xiàng)目都不可避免的會(huì)受到一些客觀條件的約束，即便是一塊自身和周邊條件都十分理想的基地，也不可能能讓我們隨心所欲的發(fā)揮。當(dāng)在風(fēng)貌保護(hù)區(qū)進(jìn)行新的工程建設(shè)時(shí)尤是如此——新建建筑與保留老建筑間距不滿足消防要求、建筑風(fēng)格如何協(xié)調(diào)、新建建筑施工階段如何不對(duì)保留老建筑的結(jié)構(gòu)造成影響、如何解決新老建筑地下設(shè)備管線的矛盾沖突、如何不影響保留老建筑在新的建設(shè)施工階段的正常運(yùn)營(yíng)，以及其它種種矛盾沖突曾反反復(fù)復(fù)的出現(xiàn)。可以說(shuō)，為了詮釋一個(gè)好的建筑作品，一個(gè)問(wèn)題已經(jīng)足夠“撓頭”，而在泰安道工程中，這些問(wèn)題似乎來(lái)了一次集中體現(xiàn)，因而這一次，我們要顧及的問(wèn)題將會(huì)更多。

1 良木擇主而事——原有建材的利用

風(fēng)貌區(qū)中的美國(guó)兵營(yíng)是一個(gè)典型的十九世紀(jì)磚木結(jié)構(gòu)建筑。為適應(yīng)新的使用功能，在此次工程建設(shè)加固改造中，我們用鋼結(jié)構(gòu)梁柱樓板取代了其原本的木質(zhì)構(gòu)件，保留了磚結(jié)構(gòu)外墻。當(dāng)對(duì)建筑木結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研時(shí)，大家驚訝的發(fā)現(xiàn)，這棟建筑使用的全部是質(zhì)地良好的美國(guó)雪松，拆下來(lái)的梁柱有邊長(zhǎng)超過(guò)700mm的大號(hào)木料，而且經(jīng)過(guò)這一百年的時(shí)間流逝，木頭的木性得到充分的釋放，強(qiáng)度卻依然如故。所以，各方都在“覬覦”這批木料。

開(kāi)始，有人提出如果把它們作為建材出售，價(jià)格將是同尺寸新木料的好幾倍，這樣可以快速回收資金。這一方案遭到建筑師們的一致反對(duì)，認(rèn)為這樣無(wú)異于用珍珠砌墻。最終在各方壓力下，這個(gè)方案沒(méi)有通過(guò)。

隨后，在美國(guó)兵營(yíng)所在的三號(hào)院建設(shè)中，需要建一座二層高的小咖啡廳。這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目位置特殊，它在三號(hào)院的中央，從保護(hù)建筑花園大樓中延伸出來(lái)，是這個(gè)院的新老建筑的過(guò)渡。三號(hào)院的主建筑師趙晴提出，是否可以使用處理過(guò)的這批雪松作為咖啡廳的外裝飾材料，并且同時(shí)也將其應(yīng)用在三號(hào)院朝向內(nèi)院的陽(yáng)臺(tái)上，讓新老建筑間有一個(gè)共通的符號(hào)。于是，便有了今天我們看到的三號(hào)院內(nèi)院——在紅磚色的底色襯托下，這批雪松以古樸簡(jiǎn)潔的形式作為裝飾構(gòu)件出現(xiàn)。在處理過(guò)程中，這批雪松只是經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的切割，使其仍舊帶著自身原本粗獷、堅(jiān)固的特色；不用常見(jiàn)的清油或混油方式，突出木頭自身特性質(zhì)感；表面經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的噴燈烤制處理，再用鋼刷稍稍刷出木筋，刻畫(huà)出時(shí)間流逝感。

2 謙虛是一種包容——保護(hù)建筑消防措施

在解放北路上，有一棟中世紀(jì)城堡風(fēng)格的兩層青磚建筑與四號(hào)院相鄰，它是始建于1890年戈登堂的遺存建筑，原建筑大部分被1976年唐山大地震破壞。

戈登堂遺存建筑勢(shì)必會(huì)對(duì)新的工程建設(shè)造成影響。在天津近些年的建設(shè)項(xiàng)目中，不乏通過(guò)改造甚至拆除老建筑以迎合新的工程建設(shè)的案例，其實(shí)這在全世界范圍內(nèi)也是常見(jiàn)和實(shí)屬正常的。但是面對(duì)這樣一個(gè)飽經(jīng)風(fēng)霜、經(jīng)歷了120年風(fēng)雨、承載了太多太多的建筑，最終各方達(dá)成共識(shí)，從保護(hù)老建筑的角度出發(fā)，通過(guò)現(xiàn)代的手段將戈登堂適當(dāng)加以改造，以此來(lái)處理新老建筑的矛盾。并且，戈登堂還將在改造之后被賦予新的功能。

現(xiàn)存的戈登堂遺址兩層總建筑面積為861m2，磚木結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)為四級(jí)。從自身角度來(lái)看，祂的內(nèi)部獨(dú)立成為一個(gè)防火分區(qū)，僅有一部疏散樓梯，二層最近一點(diǎn)到疏散樓梯的距離為39m，這些都不符合現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；另外，其西側(cè)、南側(cè)與四號(hào)院間距分別僅為5m和4m，不符合現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。

如果試圖提高戈登堂遺址的耐火等級(jí)，那么其內(nèi)部的各種構(gòu)件都要相應(yīng)的進(jìn)行防火噴涂以提高耐火極限，但天花等用來(lái)裝飾的精美木構(gòu)件將被“包裹”起來(lái)，建筑原有的特質(zhì)將遭到破壞。最終，通過(guò)消防性能化評(píng)估，我們選擇了既能滿足規(guī)范要求又能實(shí)現(xiàn)對(duì)老建筑最大限度加以保護(hù)的方式。

消防性能化評(píng)估認(rèn)為，因改造后的戈登堂遺址內(nèi)部同時(shí)容納的人數(shù)有限，所以不需要提高耐火等級(jí)，因而不需要重新劃分新的消防分區(qū)，亦不需要提高建筑構(gòu)件的耐火極限。另外，放防止大面積的自動(dòng)噴淋使建筑造成損壞，因而不在吊頂內(nèi)增設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，而主要選擇氣體滅火的方式，并在建筑內(nèi)部某些適當(dāng)?shù)牟课辉鲈O(shè)側(cè)噴淋。

在解決安全疏散問(wèn)題上，考慮到戈登堂遺址僅為兩層建筑，疏散條件相對(duì)有利，因此，在不破壞內(nèi)部結(jié)構(gòu)的前提下，在建筑室外增設(shè)一部應(yīng)急逃生樓梯以解決此問(wèn)題。

3 “若即若離”的新老建筑——保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)措施

由于四號(hào)院基本坐落在原市委辦公大樓舊址上，地下滿布了間距1.5m的預(yù)制樁，樁截面300×300mm、樁長(zhǎng)13m，承載力很低，用不了又拔不出來(lái)，因此給樁基施工造成極大的困難。解決這個(gè)矛盾沒(méi)有巧辦法，只能施工隊(duì)一點(diǎn)一點(diǎn)返舊樁位置，我們一根一根調(diào)新樁樁位，新樁在舊樁之間“見(jiàn)縫插針”，樁基施工完成后，許多荷載相近的柱下，新工程樁的間距及排列方向差別很大，新樁之間不時(shí)摻雜留有廢棄的預(yù)制樁，承臺(tái)不再是方方正正的矩形或正方形，形成了許多異型的多邊形承臺(tái)。基礎(chǔ)承臺(tái)、梁、板施工前，將舊預(yù)制樁的樁頂剔除一定長(zhǎng)度，使其頂端與基礎(chǔ)底板之間的距離略大于基礎(chǔ)預(yù)估沉降量。既保證了新建筑工程樁的數(shù)量，又避免了舊樁對(duì)基礎(chǔ)的不利影響。

泰安道地區(qū)遍布眾多的風(fēng)貌保護(hù)建筑，新建二號(hào)院要與原八路軍辦事處舊址、屈臣氏大藥房、京華飯店大樓等老建筑形成圍合的院落。這些建筑有近百年的歷史，大多是磚木結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)很淺而且基礎(chǔ)尺寸較小，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際觀測(cè)及殘存的圖紙顯示，基礎(chǔ)無(wú)論是材料還是尺寸距離我們現(xiàn)行規(guī)范的要求都相差很遠(yuǎn)。要將新老建筑結(jié)合得天衣無(wú)縫，又擔(dān)心招惹到“風(fēng)燭殘年”的“老古董”——避免新建筑擾動(dòng)老建筑基礎(chǔ)，引發(fā)其結(jié)構(gòu)開(kāi)裂甚至破壞，這是需要我們精心細(xì)致處理的矛盾。

靠近風(fēng)貌建筑的一側(cè)，我們把新建筑地下室外圍適當(dāng)后退留出基坑支護(hù)的尺度，地面以下挑出鋼筋混凝土板給基坑支護(hù)樁以有力的支撐，支護(hù)樁在地下對(duì)老建筑基礎(chǔ)形成永久的保護(hù)；沒(méi)有地下室的部分也后退到足以不影響老建筑基礎(chǔ)。新建筑在地上伸出長(zhǎng)長(zhǎng)的挑臂盡量靠近老建筑。

今天，地面上老建筑“毫發(fā)無(wú)傷”地與高聳挺拔的新建筑相依相伴，這得益于地面下相互遠(yuǎn)離又悄悄支撐、地面上互不干擾但使建筑盡量貼鄰的結(jié)構(gòu)處理方式。這種“若即若離”的關(guān)系加之協(xié)調(diào)統(tǒng)一的建筑風(fēng)格，使得新老建筑的融合更加完美和諧。

4 “回歸安置”與“綜合整治”——老建筑設(shè)備用房和地下管線整改措施

泰安道項(xiàng)目中，二號(hào)院、三號(hào)院和五號(hào)院院內(nèi)均有需要保留的且正在使用的老建筑。新老建筑的共存，不僅給建筑專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)提出了要求，也需要設(shè)備專(zhuān)業(yè)針對(duì)新老建筑的不同使用需求，在最大限度的不影響老建筑正常運(yùn)營(yíng)和不破壞老建筑外觀的前提下，結(jié)合新建建筑立面及庭院內(nèi)景觀設(shè)計(jì)的要求，將老建筑墻外管線及影響庭院總體布局的破舊房屋進(jìn)行拆改，并以院落為單位對(duì)設(shè)備用房和各種管線進(jìn)行重新整合并合理布局。這一系列整改方法可以歸納為 “回歸安置”與“綜合整治”，其在二號(hào)院工程中表現(xiàn)的尤為突出。

“回歸安置”為老建筑的設(shè)備用房提供了一個(gè)安全、穩(wěn)定的運(yùn)行環(huán)境；“綜合整治”使老建筑的設(shè)備用房得到合理配置、庭院內(nèi)的地下管線得到清晰梳理。最終，在節(jié)省了面積、造價(jià)，縮短了工期的同時(shí)，又保證了老建筑的正常運(yùn)營(yíng)和新項(xiàng)目的景觀效果，使工程建設(shè)中的各個(gè)環(huán)節(jié)都得以“最優(yōu)化”。

在泰安道項(xiàng)目中，我們始終力求在營(yíng)建新的建筑的同時(shí)，盡可能的保護(hù)好天津古老的建筑文化傳統(tǒng)、街區(qū)歷史特色，最大限度的為這座城市留下歷史的記憶，做到新老建筑和諧共生。畢竟，一座城市的魅力并不僅僅在于祂的今天有多么繁華和美好，也關(guān)乎于祂的內(nèi)涵、特色和文化，而這些都源自于祂的歷史。用現(xiàn)代的方式詮釋歷史，用歷史的方式裝點(diǎn)現(xiàn)在，才能為這座城市的未來(lái)描繪出更絢爛的色彩。