多層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)中的問題及策略

袁宇 耿秋桐

摘 要：多層住宅建筑具有造價低、配套設(shè)施與物業(yè)管理簡便等特點(diǎn)，受到許多業(yè)主的青睞。而多層住宅建筑也存在一個基本問題，也是一個關(guān)鍵問題就是給排水設(shè)計(jì)，給排水設(shè)計(jì)不合理，對住宅用戶生活質(zhì)量具有嚴(yán)重影響。本文主要分析多層住宅建筑的給排水設(shè)計(jì)問題，提出一些針對性的策略。

關(guān)鍵詞：多層住宅建筑；給排水設(shè)計(jì)；問題；策略

近些年來，因人們思想不斷提升，生活水平逐漸提高，在選購住宅的時候，不再局限于樓層高低、構(gòu)造合理、面積大小等問的難題，同時也關(guān)注住宅設(shè)計(jì)建設(shè)，住宅設(shè)備作為排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重點(diǎn)，設(shè)計(jì)是否合理對住戶的使用效果具有直接影響。筆者根據(jù)自身多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，分析多層住宅建筑的給排水設(shè)計(jì)問題，提出一些針對性的策略。

1 多層住宅建筑的給水管材選擇

（1）給水管材選擇問題。對于傳統(tǒng)多層建筑而言，給水管存在水質(zhì)易污染、管道易銹蝕、使用壽命較短等缺點(diǎn)，為解決該類問題，部分城市專門設(shè)定，給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須采用塑料材質(zhì)給水管，禁止使用傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的鍍鋅鋼管，由于塑料給水管具有易于運(yùn)輸、易于施工、高抗腐蝕性、重量輕度問題，可有效解決傳統(tǒng)給水管材的壽命短、易腐蝕等問題。

（2）解決對策。針對傳統(tǒng)鍍鋅鋼管問題，選擇給水管材時，首先考慮塑料管材。而對于給水塑料管材具有諸多類型，例如鋼塑復(fù)合、鋁塑復(fù)合、HDPE、PEX、PCVU等管材。塑料管道選擇也是難點(diǎn)問題，需按照經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性原則。對于高檔住宅，可選擇鋁塑復(fù)合管，因此造價較高，相對材質(zhì)也較好。對于安置房、廉租房等住宅，可選擇PVCU管材，因其造價，符合經(jīng)濟(jì)型性原則，而且不影響使用效果。另外，尤其要注意住宅熱管管選擇，對于上述管道，除PVCU管、鋁塑復(fù)合管，其它管道均和達(dá)到熱水管道需求。

2 多層住宅建筑的管道敷設(shè)

（1）中立管敷設(shè)。針對給排水管道敷設(shè)，盡可能選擇本層管道敷設(shè)方式，按照傳統(tǒng)管道敷設(shè)，立管可選擇三種敷設(shè)方式：①在廚房墻角、衛(wèi)生間墻角方式安裝，這種敷設(shè)方式因施工較為簡便，因此廣泛應(yīng)用于建筑中，但影響了住宅整體美觀。②在外墻陰角處安裝給排水管道，該類敷設(shè)方式，雖然對住宅美觀沒有影響，卻影響了建筑外觀，在北方區(qū)域也無法使用，防止寒冷冬季發(fā)生管道結(jié)冰、爆管問題。③在管道井內(nèi)敷設(shè)，可有效解決外墻美觀、住宅美觀問題，也都與使用管道井，卻減小衛(wèi)生間面積，且維修較為不便。

對于上述問題，可采用如下解決對策：采用第一種敷設(shè)方式，可選擇材質(zhì)較輕材料，給予隱蔽性處理，解決美觀問題。采用第二種敷設(shè)方式，對于南方區(qū)域、室內(nèi)面積較小住宅，可考慮使用，由于外墻敷設(shè)不占用衛(wèi)生間面積。對于北方區(qū)域，必須在室內(nèi)敷設(shè)，設(shè)計(jì)過程中，需確保不影響廚房功能、衛(wèi)生間功能。采用第三種敷設(shè)方式，需考慮選擇集中式管道井，在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置，以解決水流問題，進(jìn)而完善住宅環(huán)境質(zhì)量。

（2）支管敷設(shè)。其一，給水支管。針對給水支管，若管徑DN小于32mm，因管徑較小，通常外形處于彎曲狀，且熱穩(wěn)定性較差。所以，需在墻內(nèi)暗埋給水支管。同時，若管徑DN小于20mm，可將其在樓面找平層、地面暗埋，通常在樓面、地面上給予開槽處理，確保槽寬DN要大10mm，槽深比槽寬DN大1/2，選擇半鑲嵌式實(shí)行后管道入槽，選擇管卡固定。同時，對于給水管道，當(dāng)管徑DN大于20mm，可在磚墻內(nèi)設(shè)置，通常在磚墻面給予開槽處理，確保槽寬DN加20mm，保證槽深同槽寬DN保持一致。若為金屬件連接，還需適度加大管槽尺度，在槽中直接鑲嵌管道，利用管卡固定；其二，排水支管。對于多層住宅建筑的排水橫管，可采用本層敷設(shè)方式，以便于管道維護(hù)，有效解決污水、污染問題。

3 多層住宅建筑的水表設(shè)置

傳統(tǒng)住宅設(shè)計(jì)，均在戶內(nèi)設(shè)置水表，不僅影響了抄表工作，也影響了住戶安全。所以，現(xiàn)代住宅均在戶外設(shè)置水表，主要由如下三種設(shè)置方式：

（1）遠(yuǎn)傳式水表。通過信號線，連接數(shù)據(jù)采集機(jī)與水表，數(shù)據(jù)采集機(jī)傳輸數(shù)據(jù)至計(jì)算機(jī)，再實(shí)施數(shù)據(jù)處理，設(shè)置方式較為準(zhǔn)確，使抄表工作量明顯降低，但其造價成本較高，因此限制了使用范圍。

（2）磁卡式水表。通過磁卡，住戶可預(yù)存金額，在水表插槽中插入磁卡，隨著水量則的那個家，磁卡金額也逐漸減少，采用磁卡式水表，用戶可提前預(yù)存水費(fèi)。

（3）外置普通水表。通常在建筑底層集中設(shè)置水表組，每層住戶在管道井內(nèi)敷設(shè)給水支管，按照實(shí)際情況與要求，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性對比，確定合理的設(shè)置方式。

4 多層住在建筑的其它問題

（1）管道穿過樓板。開展管道穿過樓板施工的時候，部分施工人員只給予簡單遮擋，就將水泥砂漿填入至孔洞，忽略了支模程序的，由于管道外壁光滑，同混凝土不易牢固、粘接，經(jīng)常發(fā)生樓板滲水問題。所以，若管道穿過樓板，需預(yù)設(shè)管套，接著給予支模處理，澆筑時，需保證澆筑密度，在管道周圍，設(shè)置阻水圈，確保其寬度大于3cm，厚度大于2cm，進(jìn)而防止發(fā)生樓板滲水。

（2）存水彎和地漏配合。為避免空氣污染，若室內(nèi)地漏與污水排水管道相連接，需配套存水彎，水封深度不應(yīng)太低，若無法達(dá)到水封深度，可選擇增加短管方式，進(jìn)而加大水深，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。

（3）空調(diào)凝水、結(jié)水管道敷設(shè)。為防止隨意排放，導(dǎo)致墻體被污染，在施工時，均設(shè)置了排水立管，通常管徑為32cm，以便于凝水、排水軟管的接入。

5 結(jié)束語

綜上所述，隨著人們對建筑住宅的要求越來越高，給排水作為建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，必須按照上述問題，采取合理的解決策略，確保多層建筑給排水的合理性，進(jìn)而確保室內(nèi)空間的空氣質(zhì)量，避免樓板滲水，確保室內(nèi)、室外美觀，合理設(shè)置水表，合理選擇給水管道材料，加強(qiáng)存水彎與地漏配合，通過各項(xiàng)合理措施，最終實(shí)現(xiàn)小康住宅的目的。

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