小區規劃模式可持續性的思考

龔世民

摘 要：在進行小區的規劃，首先應該將城市的整體規劃布局作為重要的參考因素，合理的規劃才能保障施工作業的順利進行。在小區規劃中，很多小區發展模式單一，在整個城市的規劃布局中存在諸多的不利因素，將小區規劃模式可持續性與城市發展的整體布局綜合起來分析，尋求解決措施，是本文講述的重點。

關鍵詞：小區規劃模式；可持續性；發展

對小區規劃模式可持續性的思考，應該首先對小區規劃與社會可持續發展相結合，既要注重社會整體發展對小區規劃的實際影響，又要合理規劃小區格局和模式，保持小區的發展能夠可持續的進行。將城市的發展規劃布局與小區的發展規劃進行有效的分析，把握政策改革的重點，才能使小區規劃模式不斷的穩定可持續發展。

1 制約小區規劃模式可持續發展的因素

1.1 小區交通的阻礙

隨著大多數城市保有車輛數量迅速攀增，城市主干道交通堵塞嚴重，部分小區建設在城市中心位置，勢必會受到城市主干道的和支線的交通堵塞影響，許多車輛經過小區附近的交通要道，導致小區內的居民生活質量受到影響，阻礙了小區的規劃可持續發展。在城市交通情況日益擁堵的情況下，城市的道路基礎公共設施也不斷在建設，這就使得小區在建設規劃中跟不上城市發展的速度，小區自身建設規劃必須得隨著城市規劃而發生改變。與城市的發展相適應，而城市的交通建設與多變的，這就導致小區的規劃建設不能跟上城市發展的建設速度，致使小區規劃可持續難以實現。

1.2 小區生態環境發展的障礙

小區在建設和建成后，由于建筑和居民生活產生的大量的廢水、廢渣排放到周圍的環境中，使得小區周圍的生態環境遭到破壞，再加上周圍車輛噪音等對小區造成了污染，都嚴重的影響著城市的生態平衡。在小區日常生活過程中產生大量的生活垃圾對小區的生態環境也造成不小的影響。

現代城市的規劃和建設都朝著建設可持續的生態型城市發展，而多數小區居民對周邊的生活環境保護意識不足，造成小區的生態環境破壞，影響了整個城市的生態環境建設。根據研究，人群越密集的地方，環境保護的質量也就越差，這就說明城市小區居民在進行居住生活的時候，沒有對周邊環境的保護有足夠多的意識，而且還大肆的制造生活垃圾，這就導致小區的生態建設與城市的整體生態建設不協調，不但不能促進生態建設的發展，而且還給城市的生態建設拖后腿。

1.3 小區的建設模式與城市總體規劃不符

隨著國家對房價的調控，多次制定了相關的房地產經營標準，但是在小區住房建設中的開發商通過多種渠道來吸引購房者，出現違規違章的現象，為了提升自身的經濟效益，任意建設，其小區建設模式與城市整體規劃思路不符合，使得小區規劃的模式變得混亂，導致了整體的城市規劃不能有效的進行。

2 小區規劃模式可持續發展的改善措施

2.1 小區規劃模式與城市道路的協調發展

創新社區規劃模式，首先必須協調與城市交通，社區發展和城市交通的建設發展要相一致的，最好的解決辦法是有效地避免在重要位置和城市交通的主干道或主線進行社區建設。其次，將小區的內部空間規劃與城市交通相適應，對小區的面積進行有效的規劃，是城市在地段繁榮的地區能夠正常的建設和發展。合理設計小區內部道路寬度，在小區內增加臨時停車位數量。協調好小區內部規劃和城市道路的發展。

另外，改變社區規劃的模式，應以城市交通方案作出靈活的變動，發現城市交通的趨勢，進行的及時規劃，將小區建設依據交通的發展變化進行適應性的變革，比如，小區附近要建高架橋，樓房高層住戶就會受其影響，小區負責人應該轉變思路，將高層樓房出售給商業性的個人或集體，這樣既能夠帶動商業經濟的發展，又使得一般住戶不受交通發展的影響。

2.2 加強小區生態環境的保護

小區居民應該加強對小區的環境保護意識，小區居委會應做好生態環境保護宣傳工作，提高普通居民對環境保護的認識，使他們保護好自己居住的環境，將生活垃圾自覺的放入垃圾箱，將小區居民生活和環境保護結合起來，樹立良好的環境保護意識。加強環境保護宣傳，加強居民自身約束力，將小區的生態建設與經濟建設結合發展。

2.3 小區規劃模式與城市建設的協調發展

對不符合城市總體規劃的經營小區樓房進行大力的調控，不斷加大打擊力度，對小區內部的不合理的建筑進行整改，制度相應的法律法規，完善小區的房屋建設與城市宏觀調控法律條文，擴充小區科學規劃的人才隊伍，使小區的建設能與城市總體規劃相適應、相協調。

3 小區規劃模式可持續性發展的創新思路

3.1 與城市可持續發展的適應性

加強社區可持續發展的建設必須以城市的整體發展為依托，將城市可持續發展融入到小區文化建設事項中，把小區文化、小區建設能真正的融入到城市的可持續發展模式，對小區和城市的協調發展放到小區建設的首要位置，加強城市精神與小區文化的相互滲透。在小區規劃設計中，設置一些人文景觀，在建筑風格上體現出人文因素。比如，武漢這座城市，可以根據武漢的“敢為人先”城市的精神建設一些既能欣賞又能體現出城市文化面貌的建筑，把小區的文化內涵與城市文化相結合，達到小區與城市的發展共榮。

3.2 小區規劃體現人文主義

小區是居民日常生活的場所，在小區規劃模式中，將人的要素添加進去，體現出一種人文關懷，把以人為本的建設理念融入到小區規劃建設中，是小區生活的居民能夠感受了小區建設的人文關懷，提升人們在小區生活的感性認識，才能實現小區規劃建設的可持續發展。現代城市生活的節奏越來越快，導致很多人在生活中不能很好的享受精神生活，而小區的人文主義的建設在很大程度上能給人們帶來生活的快樂，使人們在上班之余能享受精神生活。

3.3 小區創新元素的應用

進行小區規劃，如果不能使人們眼前一亮，還依據原來的模式進行下去，就會使居民得不到更好的興趣，將積極向上的理念滲透到小區的建設規劃中來，使小區的建設與創新發展向結合，加強對建筑體系中的可利用空間進行創新設計，突出先進思想的靈活性，將施工技術與先進理念不斷進行結合發展，將跨越式的進步思想呈現給小區居民，使小區居民能夠有耳目一新的感覺，才能使他們自覺的加入到小區建設中，更好地從內部進行自我的可持續發展建設。

4 總 結

對小區的規劃模式進行可持續發展，重點就在“發展”二字上，沒有發展進步，就不能夠保證小區的可持續性進行。所以，大力進行文化、經濟的改善，與城市的發展結合起來，將人的主觀能動性進行運用，才能使小區穩定進步，不被時代所拋棄。

參考文獻

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