高層建筑基礎防水措施及施工實踐研究

汪 琪，赫 亮

（齊齊哈爾工程學院，黑龍江 齊齊哈爾 161005）

隨著我國居民生活水平的不斷提高，人們對住宅的需求量越來越大，高層建筑的建設正是為了滿足人們對住房的需求而誕生的。高層建筑在施工中需要考慮很多方面的因素，基礎防水工程即是其中之一。其直接關系著整個建筑的進度及質量，工程師在對高層建筑進行基礎防水設計時，要充分考慮各方面引起漏水的因素，做好防水工程，從而保證后續工程的順利進行。

1 高層建筑產生防水問題的原因

1.1 防水設計方面

在進行防水工程施工前，施工單位要聘請專業工程師對實際的建筑工程進行勘測，考慮建筑所處的地質條件、土質類型、相鄰構筑物之間的開挖深度、常年的水位高度等方面的因素，經過數據分析比對后做出科學、合理的防水設計。防水設計中應包含每一個施工細節，方便工人進行防水施工。為了避免工人出現模凌兩可的情況，要標明使用材料的規格、尺寸，讓采購人員進行準確購買。另外，對止水鋼板朝向、高度、防水混凝土的級配等也要在設計中做詳細的要求，確保防水施工的順利進行。在對防水底板的混凝土進行選擇時，要充分考慮混凝等級以及自身防水能力，在等級符合要求的混凝土中選擇防水能力較強的進行施工。施工中細節處理不當也會造成漏水的現象，如柔性防水卷材的粘貼時間過長、橡膠止水帶的接頭較多、接頭未刮毛且未粘貼密實、柔性防水卷材基層未處理干凈、內部有氣泡等因素都會直接導致墻體出現漏水情況。當然，這些問題的解決還是很容易的，只要施工單位選擇有精湛技術的施工人員進行施工，并做好施工中的督查工作，就能有效避免上述問題的發生。

1.2 施工控制方面

在建筑防水基礎工程的施工中，監理工程師若不做好施工過程的控制也會導致防水問題的發生。在工程師完成防水設計后，施工單位要對設計進行仔細研究，結合實際情況制定出合理的施工方案，并督促施工人員嚴格按照方案進行施工。一般來說，施工中出現的問題主要有兩方面：一方面來自防水地板的混凝土施工，往往會出現下料順序不當、振搗不均勻、二次施工時前次施工縫未處理或未處理到位等方面的問題，這是由于工程師監管不力和施工人員本身不夠專業造成的。另一方面施工人員還存在施工次序或者施工方法不當的情況，如地庫和住宅樓的基礎開挖深度不一致，磚胎模砌筑時過長或過高，發生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翹邊甚至破裂等情況。這需要管理者做好施工控制工作，在發現問題時，要及時糾正施工人員，并制定補救方案，確保防水工程的順利進行。

2 高層建筑基礎防水措施

2.1 降低地下水位

在防水工程施工中，首先要從防水底板開始，為了確保防水施工的順利進行，施工前要做好地下室的干燥工作。當然，這要結合建筑的實際情況制定合理的施工方案。施工時間盡量選在春、冬兩季，因為這兩季雨量較小，減少了由于下雨帶來的排水工作，地下水需要做好排水設計，可以利用排水泵進行排水。

2.2 提高混凝土結構自防水能力

高層建筑防水工程中的底板起到了至關重要的作用。一般來說，底板澆筑完成后，是在底板上涂抹一些柔性材料作外包防水結合的形式進行防水。但由于涂抹的防水材料有使用期限，且容易遭到自然災害或者人為的破壞，導致防水材料的耐久性大大降低，因此，涂抹防水材料不是最佳的選擇。真正經濟而耐久的防水形式還是提升混凝土自身防水性能，在選擇混凝土時，要首先考慮具有自防水結構的混凝土，剛性混凝土就是不錯的選擇，澆筑用的水泥也是至關重要的，要選擇黏合性、密實性較強的水泥作為施工材料，在澆筑前，要先進行預實驗，確定最佳配合比后再進行正式的澆筑工作。

2.3 加強底板、側墻防水層施工技術措施

底板施工完成后就是側立面防水卷材的施工，一般是用水泥膠泥拋種在側立面表層，固化后進行找平層施工。初步施工完成后，要處理側立面浮著物，等壁面達到干燥要求后用柔軟的工具進行清掃。對于卷材施工，最好采用釘掛滿粘法施工，即用專用黏膠處理搭接。

3 施工實踐過程的注意事項

3.1 材料選擇

在使用防水材料前，要對其進行嚴格的檢驗，確保每一種材料都符合國家相關要求后再投入使用。如發覺材料質量不過關或者不適合現場實際，要做好更換工作，不可以次充好。在混凝土的選擇中，還要選擇高效膨脹劑和收縮小的水泥和骨料，進一步確保防水工程保質保量完工。

3.2 施工過程的細節處理

由于水是一種無孔不入的物質，防水建筑中的細節處理是相當重要的，要充分保證防水底板以及側立面不出現小縫隙，例如，在水卷材粘貼中，應該先將基層處理干凈，避免粘貼后出現不平整的情況，粘貼完成后，要仔細檢查粘貼的接縫是否牢靠。在橡膠止水帶粘貼前，應用鐵刷子刷毛，待止水帶光滑平整后再進行粘貼工作。

4 結語

我國高層建筑的防水工程正處在穩步發展的過程中，但距國際領先水平還有一定差距。工程師在進行防水設計時，要充分考慮各方面因素，做好細節處理。施工單位也要嚴格按照相關要求進行防水施工，確保高層防水基礎施工的順利進行。

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