民用建筑施工設計存在的問題與對策分析

王照雯（大連海洋大學應用技術學院，遼寧 大連 116300）

隨著我國國民經濟的飛快發展，我國房地產市場的競爭越發激烈，因此涌現出大量的建筑設計單位及設計人員。然而，在一些民用建筑施工設計中，往往出現工程結構設計不合理等一系列的問題，為建設單位、監理單位及施工單位帶來不便，繼而增加了施工單位的成本和建設方的投資，有的甚至會導致工程的返工重做。為此。筆者從民用建筑設計的基本特征和原則出發，分析了民用建筑設計的影響因素，對建筑施工設計存在的問題進行了闡述。

1 民用建筑設計的基本特征和原則

1.1 民用建筑設計的基本特征

1）環境特征 在一個特定的環境場所，設計者通過建筑群體之間的配合和空間的營造等因素進行民用建筑的設計。在進行空間營造時需要考慮各種基調和色彩的融合，把握整個設計的理念，為設計者營造一種良好的建筑設計氛圍。

2）經濟特征 我國人口眾多，以致國家對民用建筑的經濟投資力度較大，民用建筑企業有著很好的發展前景。在進行建筑施工時應貫徹落實國家相應的標準規范，合理的利用資源，不偷工減料，在保證質量的前提下有效合理的加快工程的進度，為工程企業帶來經濟效益和社會效益，不斷促進工程企業走可持續發展的道路。

1.2 民用建筑設計的原則

經濟、美觀、實用。在進行建筑設計時，應選擇合適的結構方案和設計理念，在保證工程質量的前提下節約施工成本，在符合多數群眾居住要求的同時注重環境的整體規劃，為居民提供一個美觀、舒適、安全的住所。

2 民用建筑設計的影響因素

2.1 自然條件因素

民用建筑供人所用，由于建筑施工受外部環境影響因素較大，所以，在設計時應注重與自然的有機結合。我國土地遼闊，人口眾多，氣候差異很大，在不同程度上影響著建筑的外形、結構，南北方的人們對建筑的需求各不相同，因此，在設計的時候更加注重自然因素的影響，與當地的氣候環境保持一致。對于特殊（泥石流、地震多發地帶）的環境，應采取特殊的條件加強房屋的建設，為居民營造一種安全、舒適的居住環境。

2.2 使用性質因素

由于民用建筑是一項較為復雜的工程，有著多種的使用功能，不同的使用功能對應著不同的設計規范和設計依據，因此，在設計時應注意功能的使用。

2.3 物質技術因素

不同的建筑設計對建筑年限和建筑構造有著不同的要求，在施工過程中需要的物質技術含量也不相同。因此，在現代科技發展如此迅速的今天，新的工藝和新的技術不斷地被建筑工程企業所運用，在設計的時候應該考慮到這些問題，在保證工程質量的同時注意建筑工藝和建筑技術的使用，節約能耗，降低投資成本，對建筑造價控制有著極為重要的意義。

2.4 相關法規的影響因素

在設計時，應根據國家的規范標注和相關法律法規的要求，制定詳細的措施進行設計。設計人員應熟悉了解規范要求，熟練掌握設計技術，遵循同一的設計標準，進行科學合理建筑空間和布局的安排，有效提高設計進度，進而保障實施的合理便捷。

2.5 其他因素

1）環境 由于市場在不斷地變化發展，不同的居民對建筑物的理解和需求各不相同，所以設計者在進行建筑設計的過程中，應對當地環境情況進行實地考察，根據實際情況制定相應的設計方案，以符合當地居民的需求。

2）居住者的需求 設計者在進行房屋設計時應堅持以人為本的原則，把居住者的需求放在首位，根據居住者的角度進行設計，對建筑內部進行合理的分區，做到資源最大化和最優化，為居住者營造一個良好的居住環境。

3）居住者家庭成員的變化 設計者應具有一定的遠瞻性，在設計時應考慮到居住者家庭成員的變化和空間結構的預留情況，以致在發生變化的時候進行更有效的處理，以符合新環境的需求。

4）風俗習慣 我國民族眾多，風俗習慣各不相同，設計者在設計時應把當地的文化背景和內涵融入到建筑中去，以符合當地文化傳承的需要，這是現實藝術的具體表現。

3 建筑施工設計存在的問題及產生的原因

3.1 存在的問題

1）總平面圖缺項問題 在建筑施工圖審查的過程中，總平面圖存在的問題占總數的九成以上，集中表現在中小型設計單位。一般是缺少總平面圖或總平面圖的設計深度不夠，嚴重違反了建設部批準發布的 《建筑工程設計文件編制深度的規定》。大部分設計的總平面圖中只有建筑單體的平面布置而缺少建筑間距、廣場（含停車場）、道路布置及道路的轉彎半徑、寬度、坡度、坡向、交叉點、變坡點標高等縱向設計內容［1］。

2）民用建筑的節能設計問題 此類問題占審查項目的六成以上。在民用建筑節能設計方面，有的設計人員對節能設計及其規范不夠熟悉，也沒有足夠的重視，時常出現例如窗墻比不符合要求，未調整外墻、屋頂等圍護結構的傳熱系數等問題；在不少設計中，對不同的墻體，不同的熱工要求，不做熱工計算且節能材料選擇不當；在 《節能備案表》中填寫的內容與施工圖中的內容不一致的情況也時有發生。

3）建筑防火設計問題 地下室、半地下室與上層共用樓梯時，有很多沒有按 《建筑設計防火規范》和 《高層建筑防火規范》強制性條文的要求。車庫鄰靠其他建筑時（含地下車庫內鄰靠的其他設備用房），按照 《汽車庫、修車庫、停車場設計規范》和 《建筑設計防火規范》強制性條文的規定，必須采用防火墻隔開，而審查中發現未采用防火墻隔開的項目仍然很多。高層建筑變形縫一般留得比較寬，縫內自然形成一個上、下貫通的豎井，有很強的拔火作用，而在工程設計中往往忽略這一特點，將高層建筑室內的變形縫采用易燃材料木板條蓋縫，這種違反強制性條文的構造節點設計也時常出現［2］。

4）安全疏散的問題 在多層建筑中，大于60m2的房間僅設一個安全出口、房間內最遠一點距安全出口的直線距離大于14m、在室外疏散樓梯周圍2m內的墻上開設其他門窗洞口的現象經常出現。在多層住宅設計中，為控制建筑面積，將地下室層高降低到2.20m，致使地下室樓梯平臺下凈高不足2m或樓梯段處凈高不足2.20m，違反 《民用建筑設計通則》強制性條文的規定，也屬于建筑設計中的多發病。對于這個問題建筑專業應作取消平臺梁，改為板式樓梯的處理，否則上述2項凈高很難滿足規范的要求。

3.2 產生問題的原因

1）在競爭如此激烈的建筑市場中，由于一些設計單位資質較低，投入資金力度不足，設備設施不完善，缺乏專業技術人才，無相應的規范制度要求。為了企業生存，謀求發展，一切遵循業主的需求，一味的遷就業主，在建筑設計時，嚴重違反國家設計的規范標準和要求，以致建筑設計不合理［3］。

2）部分企業為了謀求更大的利潤，加快了施工的進度，偷工減料，忽略了施工的質量，對建筑方案和整個工程設計相互制約和相互影響的重要性認識不足。缺少建筑方案的分析和評審，在工程設計中給其他專業造成不可彌補的缺陷。

3）有的設計師缺乏責任觀念，自身素養和設計技術水平不足，缺乏對建筑規范要求的認識和理解，以致在建筑設計時，由于理解的偏差，無法進行更好的設計和創作，施工質量得不到保障。

4 設計單位應采取的措施

4.1 注重人才的培養

工程企業在抓效益的同時更應注重人才的培養，各單位部門應定期對技術人員進行培訓，提高技術人員的素養和專業技能，培養設計人員的責任心和進取心，使其熟練掌握國家相應的規范要求和法律標準，確保設計的質量。

4.2 加大質量管理力度

企業要想生存，必須加大質量管理力度，提高設計人員的設計質量，貫徹落實 “質量第一”的方針，為企業進一步拓寬市場奠定了扎實的基礎，達到市場經營的目的。

4.3 嚴格執行相應的規范要求和法律法規

由于業主對專業知識的掌握程度相差很大，對于這種情況，工程企業應嚴格按照相應的規范要求和法律法規，堅持自身原則，根據工程的實際情況，科學合理地進行設計工作，不一味遷就和盲目許諾業主，努力提高企業的信譽和知名度。

4.4 加強技術管理工作

由于建筑方案設計的合理性直接關系到整個工程的施工質量，因此，應加強技術管理工作，對建筑方案進行全面評審，使其符合國家的規范標準和要求，保證設計的合理性進而先進性。

此外，對于勘察設計質量存在的問題，可采取如下措施：①為了符合當今民用建筑的發展需求，勘察設計單位應進行體制改革，引進先進的技術，實行獎懲措施，不斷調動設計人員的積極性和創造性，為設計人員營造一種良好的工作環境，提高作業人員的設計質量和設計效率，進而有效保證施工質量。②建立健全的監督管理體系，加強勘察設計管理，不斷地優化和調整規模，促進勘察設計行業在市場中有序、安穩的運營。③設計者應根據國家相應的規范要求和法律法規，不斷完善施工圖文件審查的管理和運行機制，有效保證整個施工過程的質量。④各企業部門應不定期對設計人員進行培訓和考核，提高設計人員的設計水平和素養，使其熟練掌握國家相應的規范標準，貫徹落實責任制度，把責任落實到每個設計人員，提高設計人員的責任意識。

5 結語

總而言之，對民用建筑工程施工設計的研究，應從根本出發，結合實際情況，認真分析產生的原因與影響，制定全面計劃；設計人員之間相互配合，對設計過程中出現的問題負責，結合國家相應的規范標準和要求，對癥下藥，找到解決的方法；與此同時，應強化個人質量意識，以 “質量第一”為方針，不斷提高工程設計質量和設計水平，做到相輔相成，協調一致，保證工程按時完成，達到業主的要求。只有這樣，企業工程才能推動市場，謀求更大的發展。

［1］陳小榮.建筑專業施工圖審查常見問題 ［J］.工程建設與設計，2007（3）：56-58.

［2］Jiang Jinlan.Common architectural design problems in the construction drawing review［J］.Architectural design management，2006（2）：46-47.

［3］簡華晉.民用建筑施工設計存在的問題與對策分析 ［J］.中小企業管理與科技，2009（1）：22-25.

［編輯］ 洪云飛