歐盟新星為中國移民打開歐洲之門

郭馨

春節長假剛剛結束，就傳來了加拿大政府宣布關閉已經實施了28年的投資移民項目的消息。

加拿大駐中國大使趙樸（Guy Saint-jacques）在接受媒體采訪時說， 2010～2011年間，移民申請人數出現爆炸性增長，由每年的2000～3000增長到5萬多個，而且幾乎全部來自中國。加拿大移民部發現，中國富人往往把家人送到加拿大定居，自己仍繼續留在亞洲經商。除了永久居留權被濫用之外，其地位價值也被低估了，移民門檻遠低于澳大利亞、英國、新西蘭的可比項目。這些都是關門的主要原因。

對于中國的移民者來說，原有計劃受挫，除了傳統的目標移入國之外，亟待將視野擴大到更廣泛的區域。

就在不久前的2014年新年，歐盟最新的加入國拉脫維亞正式入盟，于2010年7月正式生效的拉脫維亞投資移民法修正案，也再次受到了關注。該修正案為外國公民及其家庭成員提供獲得拉脫維亞5年居住證的機會，期間可以在歐洲申根地區自由來往（最長停留時間為180天）。

VIP IN WEST（我們為您打開歐洲之門）合伙人及中國辦事處首席代表Krists Solovejs先生說：“我們經常開玩笑說自己是很好的鄉野之人，具有靈活的頭腦和極佳的創意，但就是缺乏資金去實現。”這位幽默年輕的拉脫維亞小伙兒，被中國合作者高昂（南洋創業私人有限公司的首席運營官）戲稱為“老K”，對于他們目前在中國積極推廣的項目，為本刊記者做了全面介紹，語言簡潔而富有激情。

東北歐的美麗國度拉脫維亞，與愛沙尼亞、立陶宛合稱“波羅的海三國”。作為北約的成員國之一，2014年1月1日起進入歐盟，歐元成為正式流通貨幣。國土64559平方公里，人口200萬，其源遠流長的文化歷史，使首都里加成為歐盟委員會推選的2014年歐洲文化之都，為此，里加將舉辦一系列世界級的文化演出活動。拉脫維亞具有豐厚的古典音樂土壤，青年才俊美女云集，目前紐約大都會歌劇院中有3名主唱出自拉脫維亞。

拉脫維亞是全球第二最綠國家，僅次于瑞士，森林覆蓋率達到75%，海濱度假勝地以優惠的價格每年夏季吸引了越來越多的歐洲人前來度假。挪威每年的牙醫年會就選在首都里加舉辦，因為這里的衣食住行都遠低于北歐，而斯堪的納維亞的女人們也發現拉脫維亞的SPA是超值的享受。2011年、2012年，拉脫維亞以分別為5.5%和5.6%的GDP領先所有歐盟國家。信用評級方面，穆迪公司：Baa3（積極），標準普爾：BBB-（積極），惠譽國際：BBB-（積極）。

拉脫維亞投資移民項目，由拉脫維亞政府2010年正式開始推廣，主要是吸引海外的投資移民，通過移民的投資拉動其內部經濟的發展，緩解資金缺乏的現況。目前已有超過3000位投資者（來自俄羅斯、烏克蘭、中國、哈薩克斯坦、美國、以色列等國家）參與了拉脫維亞的投資項目，投資總規模已達到10億美元。移民獲取居住證的方法包括，在拉脫維亞購買不動產或投資在拉脫維亞注冊經營企業（投資額不低于15萬歐元/19萬美元）。居住證有效期為5年，5年后經評估可再延長5年，且居住證的延期無次數限制，此項目還詳細規劃了怎樣在10年之內成為歐盟國家的公民。

從這個政策來看，投資者最大的收益是通過拉脫維亞打開了與歐盟資源對接的大門。目前，歐盟國家中法國、德國認為已經達到飽和狀態，移民政策門檻最高，一般的華裔難以企及。而申請西班牙的身份需要50萬歐元，匈牙利身份需要25萬到30萬歐元不等。相比之下，拉脫維亞門檻最低。在回答為什么將投資額定在15萬歐元時，Krists Solovejs先生說：“這是目前在首都里加和全國六大主要城市投資房產的市場價格，實際上，如果在比較偏遠的地區購置房產7.5 萬歐元就夠了，所以說在實際操作時成本還可以更優惠。”由此可見，拉脫維亞的居住身份相當于一個套利產品，讓中國的投資者以最低的成本進入歐盟市場。

除了購買房地產之外，從2014年開始，獲得居住證的方法將主要限定在“投資在拉脫維亞注冊經營企業”，拉脫維亞發展基金（Latvia Development Fund）將利用其投資平臺為投資移民申請人提供安全與長期的，在拉脫維亞經營企業股權投資的機會。與政府緊密合作的拉脫維亞發展基金，其發起人Viesturs Koziols先生曾擔任兩任拉脫維亞總理（Ivars Godmanis and Valdis Birkavs）及經濟部長（Juris Lujans）的顧問，2009年又成為拉脫維亞內政部長Linda Murniece的顧問。基金合作機構包括：拉脫維亞議會、拉脫維亞內政部、拉脫維亞經濟部、拉脫維亞商會、拉脫維亞駐華大使館、中國住拉脫維亞大使館、拉脫維亞移民事務辦公室。

拉脫維亞發展基金投資戰略中，地域配置以拉脫維亞項目為主，輔以歐盟其他國家和美國的投資項目。投資的產業主要包括：房地產、自然資源、農業、漁牧業、林業、金融服務和旅游服務。已投資的項目包括：首都Riga Olympia商場，總投資額3000萬歐元；首都Riga Origo商場，總投資額1億歐元等10個酒店、商場和高端居住房地產項目。擬投資項目有兔子島和中國會，其中兔子島位于首都里加市，為世界級的休閑場所和娛樂中心，項目包括22層的雙子星居住大廈、12層的辦公建筑、豪華酒店和賭場，媒體中心、商務酒店、療養酒店等，將成為世界最具活力的城市海濱區域之一。而中國會，將成為位于里加森林公園最豪華的別墅區內的高級會所。

拉脫維亞投資發展基金發起人Viesturs Koziols先生，就中國移民項目將與新加坡南洋創業私人有限公司聯合成立拉脫維亞開發投資管理公司（新加坡）Latvia Development & Investment Corporation （Singapore），目前對投資人提供咨詢與顧問服務。未來，投資的退出機制包括在新加坡上市或溢價退出。基金管理公司由Viesturs Koziols先生任董事長，公司董事包括Keists Solovejs先生、Patrick Fan先生、Ang Gao 先生。基金管理公司將對中國的移民提供“移民+投資”一站式服務，收費包括股權投資款15萬歐元，移民服務費3萬歐元（律師、移民服務費19000歐元、股權投資手續費8500歐元、領取居住證地接費2500歐元），如申請未受批準，律師服務和取證地接費將退還。其他會產生的費用還包括，居住申請獲批后產生的基金管理費：相當于投資額2%的年管理費，其預期年化回報率不低于同期歐元區長期存款利息，投資續存期與居住證有效期相同。