CNN記者探訪南京樓市

美國有線電視新聞網(wǎng)2月26日報道，原題：中國的房產(chǎn)泡沫阻礙城市化夢想 中國房價已“穿破屋頂”。為冷卻房產(chǎn)市場，政府計劃到2015年新建保障性住房3600萬套。最近我來到南京以探尋該政策能否奏效。駕車穿行在這座大城市中，發(fā)現(xiàn)很難相信住房是個問題。每條街上都有建筑工地，仰頭望去，摩天大樓一座挨著一座。 盡管中國的城市化速度極快，但仍不足以使所有人都有住房。原因很容易理解：來自郊區(qū)和農(nóng)村的打工者都涌進(jìn)城市尋求新生活。于是需求推動房價像城市輪廓那樣向上躥升。有專家稱房地產(chǎn)業(yè)失控增長是對中國經(jīng)濟穩(wěn)定的最大威脅。政府已實施多項限價措施并表示若無效官員將“負(fù)責(zé)”。 但在我探訪期間，幾乎未看到市場冷卻的跡象。與之交談的人大多認(rèn)為在南京不可能買得起房。為扭轉(zhuǎn)供需失衡并減輕市民的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，2002年以來南京已啟動90多個保障性住房項目并正抓緊施工，目前建成面積已達(dá)966萬平方米。 為一探究竟，我用了約45分鐘從市中心來到其中一個項目。從遠(yuǎn)處看，政府的承諾相當(dāng)不錯。但細(xì)究后我的看法有變。顯然從市區(qū)搬遷到此的居民有一種被拋棄和孤立之感。當(dāng)?shù)貛缀鯖]有公交車，需1小時才能到達(dá)市里甚至醫(yī)院。且許多人稱只有有關(guān)系的人才能獲得此類住房。 我問南京市一名官員，是否同意控制房價反而會滋生腐敗。他承認(rèn)正面臨許多挑戰(zhàn)，但不認(rèn)為腐敗是高房價的根本原因。在他看來，中國的房地產(chǎn)仍處于起步階段，尚未足夠成熟。 北京正全力控制房價并自豪地宣布為民眾提供保障性住房是種社會正義。但迄今，對許多無望實現(xiàn)住房夢的南京人而言，這些仍難以緩解他們的煩惱。▲（作者伊薩·索瑞斯，王會聰譯）