觀點集萃

觀點集萃

房價下跌與調控無關

國務院發展研究中心研究員吳慶9月30日接受新京報采訪時表示——房價應該由市場來解決，而不是管制?，F在的房價下跌跟房地產調控沒有什么關系，現在房價下跌期間是取消限購、限貸的一個好時機。北京房價不跌只有兩種可能，一是工資大幅上漲，另外是大幅的通貨膨脹。未來房地產在國民經濟當中所占比重會有所下降，出口和基礎設施仍有增長潛力，但還要加上創新，中國還可以多一些馬云。

政策低調托底 改革高調推進

國泰君安首席經濟學家林采宜9月28日在接受《第一財經日報》專訪時表示——

從2012年開始，中國經濟就逐漸進入了轉型期，制造業增幅放緩，服務業增速超過制造業，產能過剩、環境惡化及產業跨境轉移使得中國經濟的增長潛力下降。純粹從總量增長的角度看，未來兩年是增幅逐漸下滑的軟著陸過程。但是從經濟結構調整的角度看，制造業的升級換代、服務業的發展和能耗下降、環境改良是中國經濟長期可持續增長的保障。因此，未來兩年，評價中國經濟的發展不應單純看增長的量，更應該關注增長的質。對當前宏觀經濟形勢用一句話概括就是在減速中調結構。政策低調托底，改革高調推進。

止住房地產下滑前，微刺激不能停

經濟學家邵宇9月16日接受新京報記者采訪時表示——

目前來看，這一輪經濟下滑主要是由于房地產下滑引起的，在控制住房地產下滑前，微刺激不能停。如果穩住了房地產市場，那么，中國經濟就不需要微刺激了。統計表明房地產增速下降1%，那么公共投資便要增加3%。政府現在用大量的公共投資來彌補房地產下滑帶來的影響。而住房需求的釋放，則需要通過解除雙限，穩定剛需和為新移民提供合適的住房供應來實現。

中國經濟有三大新增長點

清華大學教授李稻葵9月20日在光大銀行北京分行財富大講堂上表示——

目前，中國經濟有三大新的增長點。按照可能爆發的順序，依次為公共消費型基礎建設投資、已有產能的綠化和升級、居民消費。公共消費型基礎建設投資，主要包括高鐵、地鐵、城市基礎建設、防災抗災能力、農村的垃圾和水處理、空氣質量改善等等，這種公共消費型投資不同于一般的固定資產投資，并不形成新的生產能力，也不會帶來產能過剩。本質上仍屬于公共消費水平的范疇。中國與歐美國家的差距，主要在于城市基礎設施，原因就在于公共型的投資項目缺位。同時，中國面臨產能過剩，尤其是高污染高耗能的制造業，如果將已有生產能力綠化和升級，可長期拉動中國經濟增長。此外，自2007年以來，居民消費每年占GDP的比重不斷上升，目前已上升到45%左右，未來還將不斷提升，成為真正的經濟增長點。

經濟新常態下中國企業擁有更好的海外機遇

北京大學國家發展研究院名譽院長林毅夫9月19日在“中國經濟新常態下的企業機遇”論壇上表示——

與發達國家危機后經濟疲軟狀態不同，我國在技術和產業升級方面具有后發優勢，在發達國家面臨經濟危機持續影響之時，我國擁有更好的海外投資機會。在外力不足的情況下，我國有能力靠內需和海外投資來維持7.5%左右的經濟增長。中國企業家面臨兩大機遇，一是海外并購，另一個則是向海外轉移勞動力密集型產業。海外并購能夠為中國帶來研發機會，使技術創新，產業不斷升級。同時，中國大量的勞動密集型產業逐漸失去競爭優勢，將這些產業轉移到海外工資水平較低的地方，能夠利用當地工資水平低的優勢創造發展條件。

適當減速有助中國跑好增長“馬拉松”

國際貨幣基金組織（IMF）首席經濟學家奧利維耶?布朗夏爾日前表示——

IMF預計中國在現階段可保持7%～8%的經濟增速。隨著增長模式由投資驅動向消費驅動轉型，增長放緩是中國經濟肌體更加健康的表現，中國經濟在中期可以接受6%的增速。不過，中國在經濟結構調整上任重道遠。隨著貿易順差占中國經濟的比重不斷下降，中國經濟對出口的依賴在減弱，但是近來出現的投資上升情況有可能阻礙結構調整進程。這好像一場馬拉松。如果以每年10%的速度跑，就會造成環境污染、城市資源緊張等一系列問題，因此要把速度降下來。即使是6%的經濟增速在全球范圍來看也是很好的表現。

取消限貸或將刺激550萬套住房需求釋放

中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁10月10日發表觀點——

國慶前夕， 中國人民銀行和銀監會聯合發布了《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構仍執行首套房貸款政策。同時，首套房貸利率下限為基準利率的0.7倍。新政策在短期將刺激大約550萬套住房需求提前釋放，但這對于城鎮現有的約5000萬套空置房和約400萬套待售房來說，仍屬杯水車薪。政府此次救市，客觀上是將房產風險由開發商轉至普通老百姓。政府應該反復告知老百姓房產市場的風險，同時大力鼓勵二手房交易，取消二手房交易環節的各種稅負甚至給予一些優惠政策，讓能夠并且愿意承擔風險的家庭來買單。

全面深化改革的阻力和障礙來自四個方面

經濟學家吳敬璉9月20日出席中歐國際工商學院主辦的中歐20周年校慶論壇“活動時指出——

新一輪全面深化改革的阻力和障礙來自四個方面：第一，意識形態的分歧；第二，特殊既得利益的影響；第三，現代市場經濟體系的復雜性；第四，過去十年經濟增長方式轉變不順暢所積累的大量問題。對于如何打破既得利益群體的阻礙問題，十八屆三中全會做出全面深化改革決定的核心是建立制度基礎，這個制度基礎就是要建立統一開放、競爭有序的市場體系，包括商品市場、服務市場、要素市場。這樣的市場體系建立起來，就能夠使尋租的空間減小。目前中國出現的問題是過去的尋租空間太大，無處不在，所以導致無官不貪?？梢钥紤]對過去的行為進行一定的赦免，但首先要把廉潔的制度建立起來。

用新結構經濟學理論制定產業政策

北京大學國家發展研究院名譽院長林毅夫9月29日在自貿區建設與中國經濟結構調整論壇上表示——

發展經濟學從只強調政府，忽略市場的1.0版，；發展到只強調市場，忽視政府的2.0版；目前已進入到了3.0版。新結構經濟學倡導有效的市場和有為的政府，一方面，追求企業利潤最大化，并基于生產要素之間的相對價格來選擇何種技術、進入何種行業，這要求必須有充分競爭的有效市場；另一方面，產業升級和產業多樣化需要處理外部性問題，解決企業間的協調問題，這要求必須有因勢利導的有為政府。中國需要全面深化改革，建立有效的市場以按比較優勢來選擇產業和技術，并在技術創新和產業升級中發揮有為政府的作用，制定產業政策以使具有潛在比較優勢的產業迅速變成競爭優勢，政府的產業政策要根據現有產業和世界產業前沿的差距特性，按新結構經濟學產業政策的框架發揮政府因勢利導作用。

一碼通推出具有重要意義 利好互聯網金融

長城基金宏觀策略研究總監向威達10月13日接受金融界網站采訪時表示——

“一碼通”的推出有非常積極和重要的意義。第一，“一碼通”的推出是監管部門為完善和推動中國資本市場進一步健康發展的重要舉措。第二，“一碼通”減少了相關的開戶費用和交易費用，鼓勵了更多的投資者進入資本市場。第三，“一碼通”會進一步加劇證券公司之間經紀業務的競爭。“一碼通”的推出對兩類券商有好處，一是有研究實力的、咨詢服務水平優秀的券商；另外是對互聯網金融業務比較領先的券商更為有利。

中國經濟不存在下行問題 要著眼馬拉松式長跑

國家開發銀行研究院副院長黃劍輝10月12日表示——

前幾天公布的中國PTD計算的GDP超越了美國。中國、印度、美國、歐洲、日本的競爭，不是短期的。我不同意所謂經濟下行的說法，不存在下行的問題，中國本來就應該保持在7%～8%的增速，因為1998、1999年就是7%～8%的增速，中國應該保持這種跑馬拉松的心態，更加關注經濟發展的質量問題，更加注意提升中國的國際競爭力問題，將國際競爭力作為衡量中國實力的新的視角和標識。

即使經濟增速放慢 就業也將保持穩定

中國人民銀行研究局首席經濟學家馬駿10月12日在國際金融協會（IIF）年會發言表示——

由于，中國經濟正由制造業主導逐步向服務業轉型，而服務業的勞動密集程度明顯高于制造業，服務業在經濟中占比的提高意味著每個百分點的GDP增長將創造比以前更多的就業崗位，經濟吸納就業的能力將增強。當中國的服務業占GDP比重提高1個百分點所創造的城鎮就業崗位，就可以抵消GDP增長減速0.4個百分點導致的就業崗位數的下降。在過去幾年，中國服務業占GDP的比重年均上升幅度超過1個百分點，而且這個趨勢應該可以持續。因此，即使經濟增長速度稍慢一些，就業情況也應該會保持穩定。