淺談建筑施工中的防滲漏技術

摘要：近年來，在國內工業與民用建筑工程施工中，滲漏問題極為普遍。如何有效防止建筑物滲漏、提高工業與民用建筑施工質量成為研究重點。本文對工業與民用建筑工程施工中的防滲漏施工技術要點進行了解析。

關鍵詞：工業與民用建筑；防滲漏技術

隨著社會的發展，在工業與民用建筑工程施工中，防滲漏技術的應用較廣，是保證建筑整體質量和使用性能的重要技術類型。通過對建筑物防滲技術的了解和認識，并對其進行掌握和研究，加強施工過程中質量管理工作，從工業與民用建筑工程的各個環節、各個部位進行全面的防水防滲作業，促進防水防滲技術的不斷進步，提高建筑工程的施工質量，從而更加完善整體建筑物的質量水平和使用效果。

1.外墻防滲漏技術的簡要概述

在建筑工程項目中，外墻滲透常常都表現為一種局部滲漏或者裂縫現象，這也是導致工程整體質量出現隱患的關鍵性因素。就目前的建筑工程項目中，對于外墻防滲工作的施工與技術控制已成為施工重點環節，同時在施工中對于墻面、門窗、屋面等墻體的細部處理也顯得尤為重要。作為一名技術工作人員，在施工的過程中必須深入總結和研究《砌體工程施工質量驗收規范》中所應有的相關規定，然后再進行嚴格操作和施工，以確保工程施工質量能夠滿足整體規劃要求。然而從建筑工程施工工藝和技術選擇的角度進行分析，外墻裂縫常常都是一種不規則、不對稱，甚至是一種復雜而又彼此交錯的裂縫形式，因此在施工的過程中需要對各方面因素進行全面分析和處理，并對施工中存在的相關技術隱患進行處理，以確保工程施工質量與施工安全的可靠。在當前的工程項目中，外墻施工技術的每個環節和施工步驟都直接影響著工程的防水性能和裂縫形成，因此在防滲處理的時候首先要對容易發生裂縫的環節進行全面的、客觀的了解。

2.地下室施工技術

在建筑工程地下室施工中，為了達到理想的防滲漏效果，必須根據設計要求嚴格檢驗防水混凝土的抗壓強度與抗滲等級，并且合理設置與構造預埋件、施工縫、變形縫、穿墻管道、后澆帶等。施工人員要注意縫口、縫隙的干燥、清理工作，在進行混凝土的底板澆筑時要控制好高度和厚度，保證地下室底板的無縫澆筑。在地下室混凝土澆筑完成后，必須做到及時養護，并且保證在一定的溫度、濕度條件開展相關養護工作。在防水混凝土澆筑施工中，應盡量減少施工縫的數量，頂板、底板則不宜留施工縫。如果墻體必須留設施工縫，只能設置水平縫。

3.門窗防滲漏措施

門窗屬于建筑物上的活動范圍內，且是面積和次數最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些，不僅需要建筑人員的操作技術含量較高，而且要有較強的建筑理論知識，通過將兩者進行結合，才能夠做好門和窗區域的防滲漏工作。在門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動次數的多少和門窗的面積，都會對建筑物的美觀造成影響，且對居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對于門窗的防滲漏處理時，要對整體的美觀情況進行充分的考慮。在進行外墻鋁合金窗的施工工作時，選用的鋁材一定要符合國家的相關標準，并要滿足圖紙設計規定的要求，在搬運和安置的過程中要注意盡量不使半成品發生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進行修正，選用的配件也要符合相關標準，確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內封閉的狀態下，切身感受有沒有風吹入，如果發現有風吹入，那么要對不密實的地方進行重新的封閉，直到感覺沒有風吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照1：2的比例進行分層的填實工作，在外側涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會空鼓，要派專業人員逐一的對塞縫進行檢查。保證外窗臺與內窗臺的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。

4.廚房和衛生間的防滲漏技術

廚房和衛生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛生間的防滲漏工作都是十分重要的。衛生間和廚房的地面度要低于客廳和臥室地面20mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，并在墻根向上300mm內設置防水層。廚房和衛生間的墻體在0～180mm的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。

5.屋面的防滲漏技術

在建筑施工的過程中，屋面板的施工質量一定要進行保證，且要組織專業的技術人員進行對平成房屋的防水工程的嚴格質量監管，因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發生滲漏，面對這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規范進行施工，在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續性，防止因為溫度的下降出現裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況，在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

6.結束語

總而言之，建筑外墻的防滲漏是一個復雜和漸進的過程，，因此建筑企業應當對其加強技術管理和質量監管，還要對滲漏發生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業和民用的建筑，因此一旦發生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關于滲漏破壞建筑的完整性和管道設備的完好性已經逐漸引起業內人士的廣泛重視，建筑筑一旦發生滲漏，不僅會給物業管理帶來麻煩，還會給維修人員帶來麻煩，因此只有努力提高我國的建筑防滲漏技術和整體水平，才能夠有效的防止建筑發生滲漏。國內的建筑工程技術設計單位和研究單位，要加強對建筑的防滲漏技術的研究，從而對我國的建筑施工技術水平的提高也能夠起到一定的促進作用。

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