如何有效降低建筑工程造價

隨著我國社會經濟的迅速發展，人們對于建筑工程造價控制也越來越重視。控制建筑工程造價不僅可以有效的降低建筑成本，而且還可以有效的提高企業的經濟效益。本文對如何有效降低建筑工程造價做出詳細分析，以期對降低工程造價，提高建筑工程的綜合效益有所幫助。

建筑工程造價作為建筑工程施工的重要組成部分，其隨著市場經濟的迅速發展，建筑工程造價的作用和地位也越來越受到人們的重視，為了確保工程項目的順利開展，應對工程造價實行全面的管理，以保證對其進行合理有效控制，從而提高投資效益，為人們建設出優質的建筑產品。

強化質量觀念，樹立精品意識

優化設計建筑結構的過程是建筑工程師打造優質建筑產品的過程，這就要求建筑工程師不僅要具備專業的理論知識作為基礎，而且需要工程師具有豐富的實踐經驗。改變從前在管理上重視經營管理，忽視技術質量的理念，導致設計師在設計中不注重精益求精、不斷提高，而只保證設計不出現質量問題，長期發展下去優化設計完全失去了內在動力。為避免這種現象的發生，應在內部管理中將設計質量與個人的經濟效益掛鉤，這樣設計人員的經濟觀念和質量意識都會得以提高，實現結構專業經濟化。在結構設計環節中是可以加入預算內容的，這樣可以為工程人員提供準確的經濟分析，避免在設計中出現只設計不算帳的情況。實現造價人員和設計人員對經濟指標和設計質量進行全面的控制，最終實現產品質量與經濟的完美統一。

根據實際需求，選擇工程結構

建筑物地面以上的結構形式會直接對工程造價產生很大的影響。建筑工程項目的結構體系是由大模板結構、磚混結構、排架結構、框剪結構、剪力墻結構、高層簡體結構、裝配式大板、框架結構等。建筑結構的不同其也具有自身不同的優勢和劣勢，應結合施工的具體情況、經濟性能、布置方案、受力體系，綜合的考慮，運用符合工程實際情況的結構形式。通常高度在30m以下的例如旅館、商場等場所適合運用框架結構，高度在30m～60m之間的建筑物適合運用框架剪力墻結構，高度在60m～80m之間的建筑物適合運用剪力墻結構，高度如果是超過80m的建筑物適合采用簡體結構。

結合施工實情，恰當處理地基

作為建筑工程重要組成部分的地基部分占總建筑資金較大比重，所以，施工人員應做好地基處理方案的選擇，在施工中全面的了解地基處理技術存在的優點和缺點，對于每個地區的地基處理技術造價有詳細的了解，從而實現優化地基造價目的。根據相關調查數據顯示，天然基礎造價與樁基造價相比較，天然基礎造價僅為樁基造價的27%～67%，所以在施工過程中，在可以滿足設計要求的前提下，運用天然基礎是可以節省很多工程經費的，避免浪費現象的發生。但是并不是所有的建筑物都是適用的。目前我國的建筑物逐漸的向高層和超高層的方向發展，所以對于地基的要求也在逐漸的提高，這時如果仍然使用天然地基，是不符合實際需求的，天然地基已經無法滿足高層和超高層對其的需求，所以對于地基的處理方案也隨之增加。例如在某工程建設過程中，項目的地基承載力值為80kpa，為達到工程承載力和沉降量的需求，在基礎設計環節如果使用樁基會比使用彈性地基梁造價要節省一半的資金。

從樁基的角度來看，樁基的種類就有很多，例如粉噴石灰樁、雙灰樁、澆鋼筋混凝土灌注樁、碎石樁、預制鋼筋混凝土樁等等。實際上，如果是經濟較好的方案是可以有效降低造價的。在選擇樁基類型的過程中，要對單樁的承載力、施工場地的土質條件和環境條件全面的掌握。在設計特殊結構、高層和超高層地基基礎時，在選擇設計方案時會有很多種選擇，這時需要造價人員和結構設計師的緊密配合，對待選方案進行經濟和技術的對比，選擇滿足工程的施工技術和地基處理技術，從而選擇出滿足使用和設計要求的最佳地基處理方案。

滿足建設需求，合理選擇材料

建筑結構設計的目的是減少工程投入資金，建設出最實用、安全的建筑工程，這就需要在結構設計過程中充分的利用和選擇材料。根據施工環境、材料和結構構建的特點，選擇合適的施工材料。在選擇施工材料時不僅要符合提高工程質量和滿足使用功能，而且還要符合降低工程造價和節省資金的目的。所以，應在熟悉建筑材料各項技術指標、性能和性質的基礎之上，在結合施工材料的價格，同時遵循適用經濟的原則選擇合適的建筑材料。

選擇建筑材料要以施工方便、造價合理和安全適用為原則，如果可以最好在當地選取材料，這樣可以節省運輸費用，降低工程造價。例如磚混結構，由于磚混結構的保溫性能相對較差，所以在施工中需要滿足保溫隔熱的效能，這就需要將墻體的厚度增加，而如果選擇隔熱效能高或空心磚建筑材料，對于降低工程造價和墻體厚度具有顯著效果。在鋼筋混凝土結構中，要使用高標號的混凝土，并發揮出混凝土的抗壓性能的特點，這樣可以增加可使用的空間，減少構件截面和結構自身的重量。

結束語

綜上所述，建筑工程造價管理是一項復雜的工程，隨著我國經濟的迅速發展，建筑工程也隨之快速發展，工程投資的確定和控制的復雜性也相對提高，這就需要建筑單位科學合理的掌控工程造價，盡可能的將工程造價的成本控制在最低，時刻掌握和市場的發展動態，避免出現建筑資料的流失情況，提升企業的整體效益。

（作者單位：新疆天業集團石河子泰安建筑工程有限公司）