影響工程造價(jià)的關(guān)鍵問(wèn)題分析

本文主要是對(duì)于影響工程造價(jià)的關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行分析。首先是對(duì)于構(gòu)成工程造價(jià)的核心要素進(jìn)行探討，隨后分別對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成要素及其所形成的影響，以及工程造價(jià)所面對(duì)的市場(chǎng)因素進(jìn)行分層次的分析，并且對(duì)工程造價(jià)的優(yōu)化簡(jiǎn)要提出自己的思考。

對(duì)于建筑工程的造價(jià)問(wèn)題的控制，一直以來(lái)都是很多方面一直都十分關(guān)心的一個(gè)重要的問(wèn)題。如何對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)以及合理的估算，從而對(duì)于建筑工程的造價(jià)進(jìn)行更為適當(dāng)?shù)乜刂疲@些對(duì)于建筑工程的順利開(kāi)展都是具備非常深刻的現(xiàn)實(shí)意義的。筆者在這一篇文章當(dāng)中，關(guān)鍵就是對(duì)于工程造價(jià)的關(guān)鍵影響要素的分析，并且圍繞這些影響工程造價(jià)的關(guān)鍵性問(wèn)題，做出相關(guān)的探究以及控制方式的思考。

構(gòu)成工程造價(jià)的核心要素

建筑工程造價(jià)和一般的價(jià)格估算之間是存在明顯的差別。從這些差異可以看出來(lái)，工程造價(jià)的作用實(shí)際上其核心仍然是在于建設(shè)以及安裝的工程費(fèi)用上，這一個(gè)部分是建筑工程造價(jià)當(dāng)中的一個(gè)重要的構(gòu)成核心要素。建設(shè)以及安裝工程費(fèi)用實(shí)際上是整一個(gè)工程的建設(shè)過(guò)程當(dāng)中浮動(dòng)性比較高的一個(gè)部分，同時(shí)也是對(duì)于整個(gè)建筑市場(chǎng)形成的影響的重要要素，最終對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)的價(jià)格產(chǎn)生舉足輕重的影響。

因此，對(duì)于工程造價(jià)當(dāng)中的建筑安裝工程相關(guān)的費(fèi)用進(jìn)行分析，實(shí)際上這一個(gè)類型的費(fèi)用可以分成三個(gè)部分。第一個(gè)部分實(shí)際上是對(duì)于該工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理的要素，也就是對(duì)于某一個(gè)具體的建設(shè)項(xiàng)目的承包方面、投資方面等相關(guān)方面所繼續(xù)擰的一系列的管理上的動(dòng)作；第二個(gè)部分實(shí)際上是市場(chǎng)上的浮動(dòng)狀況，包括各種市場(chǎng)的供應(yīng)以及需求之間的局里，以及各種市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)的具體狀況，對(duì)于建筑安裝價(jià)格也都會(huì)產(chǎn)生較大的影響；第三個(gè)部分是指工程造價(jià)的核心部分，包含了建筑上所需要的各項(xiàng)核心要素，以及安裝所耗費(fèi)的相關(guān)人力物力等要素，都會(huì)對(duì)其工程造價(jià)形成重要的影響。

工程造價(jià)的各種構(gòu)成要素及其所形成的影響

工程造價(jià)要素的核心是建筑安裝工程的費(fèi)用，而建筑安裝工程費(fèi)用實(shí)際上又包含了稅金、直接費(fèi)、利潤(rùn)以及間接費(fèi)這四個(gè)主要的部分。從這四個(gè)方面來(lái)看，這四個(gè)部分主要還是間接成本和直接成本費(fèi)用所產(chǎn)生的影響比較大。

工程的直接費(fèi)用，實(shí)際上也是從整個(gè)建筑工程的直接產(chǎn)生的費(fèi)用以及相關(guān)的措施費(fèi)用所共同構(gòu)成，這些方面實(shí)際上也主要是由建筑材料的費(fèi)用、建筑人工的費(fèi)用以及相關(guān)的建筑器械的使用費(fèi)用所共同組成。

建筑工程的間接性的費(fèi)用，實(shí)際上就包含了建筑企業(yè)所花費(fèi)的管理費(fèi)用以及建筑規(guī)費(fèi)。間接性的費(fèi)用雖然并不是直接對(duì)于建筑工程過(guò)程產(chǎn)生出影響，但是實(shí)際上對(duì)于建筑工程的順利開(kāi)展是具備比較大的影響，和建筑施工工藝之間也是密切聯(lián)系的，和建筑工程的具體條件之間也形成了較為密切的聯(lián)系。建筑安裝企業(yè)要進(jìn)行日常的管理以及各項(xiàng)建筑安裝生產(chǎn)等項(xiàng)目支付一筆不小的費(fèi)用，這一點(diǎn)也會(huì)產(chǎn)生比較大的影響。

針對(duì)間接性的費(fèi)用，要更多地讓企業(yè)進(jìn)行強(qiáng)化管理，不能夠讓建筑工程的成本盲目增加，控制好相關(guān)的費(fèi)用支出端口，諸如日常的企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程當(dāng)中所產(chǎn)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用以及咨詢費(fèi)用、中介費(fèi)用等，都要切實(shí)地進(jìn)行控制，最終的管理目的應(yīng)該就是對(duì)于相關(guān)的間接性費(fèi)用進(jìn)行控制列為主要的目標(biāo)。

利潤(rùn)也是工程建筑基礎(chǔ)造價(jià)當(dāng)中一個(gè)舉足輕重的因素。進(jìn)行建筑工程的企業(yè)要合理估算自身的利潤(rùn)空間，在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的具體條件，要衡量自身所需要繳納的稅以及費(fèi)用，這樣才能夠獲取到盡可能多的利潤(rùn)。不過(guò)建筑工程的質(zhì)量有需要一定的資金進(jìn)行支持，因此，企業(yè)在估量自身的利潤(rùn)，這個(gè)利潤(rùn)和必要成本之間要取得一個(gè)中間點(diǎn)，將這個(gè)利益最佳的平衡點(diǎn)作為企業(yè)在進(jìn)行相關(guān)造價(jià)決策的一個(gè)重要參考要素。

市場(chǎng)因素對(duì)于工程造價(jià)的影響

第一種對(duì)于建筑工程的造價(jià)產(chǎn)生影響，是市場(chǎng)當(dāng)中的競(jìng)爭(zhēng)狀況。中國(guó)在進(jìn)入到改革開(kāi)放的重要時(shí)期當(dāng)中，中國(guó)的建筑企業(yè)不斷地發(fā)展，因此進(jìn)行建筑施工的供應(yīng)商實(shí)際上比市場(chǎng)當(dāng)中的具體建筑施工安裝需求仍然還是要比較多的。這樣的一種買方市場(chǎng)的格局，對(duì)于建筑安裝公司而言，都是一種非常大的挑戰(zhàn)。建筑施工的供應(yīng)商，其彼此之間最大的競(jìng)爭(zhēng)主要還是在于價(jià)格上的一種具體競(jìng)爭(zhēng)。承包商之間為了在建筑工程的招投標(biāo)過(guò)程當(dāng)中獲得其所需要的相關(guān)的項(xiàng)目，因此要進(jìn)行合理地估算自身的實(shí)力。相關(guān)的企業(yè)不能夠盲目地降低自身的標(biāo)價(jià)，很容易將成本因素轉(zhuǎn)嫁到該建筑工程的質(zhì)量上。所以應(yīng)該充分考慮衡量競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)際的施工問(wèn)題，運(yùn)用一定的擔(dān)保方式轉(zhuǎn)嫁自身所具備的風(fēng)險(xiǎn)壓力。

第二種實(shí)際上是對(duì)于市場(chǎng)上的供求狀況。建筑安裝市場(chǎng)上的各種供求結(jié)構(gòu)，最為核心并不是建筑安裝的產(chǎn)品自身，而是針對(duì)整個(gè)建造項(xiàng)目當(dāng)中所衍生出來(lái)的各種生產(chǎn)要素。而建筑工人這種生產(chǎn)要素，由于長(zhǎng)期供應(yīng)量還是比較大的，加上國(guó)家也有相關(guān)的勞動(dòng)法規(guī)進(jìn)行約束，所以基本上這些建筑安裝市場(chǎng)上的供應(yīng)商，其供求之間的變化杠桿還是建筑接卸的價(jià)格以及建筑所使用的材料的價(jià)格。

結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)然，對(duì)于建筑工程類的造價(jià)問(wèn)題上，管理因素也會(huì)對(duì)于整個(gè)建筑工程的造價(jià)產(chǎn)生較多的影響。不過(guò)實(shí)際上企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)的科學(xué)高效率控制過(guò)程當(dāng)中，要嘗試從多個(gè)角度以及多個(gè)方面進(jìn)行調(diào)整，把握住工程造價(jià)的核心部分，以及多層次地去尋找企業(yè)利潤(rùn)和社會(huì)利益之間的平衡點(diǎn)，避免某一個(gè)利益點(diǎn)傾軋另一個(gè)利益點(diǎn)。因此，企業(yè)要引入到科學(xué)的工程估價(jià)軌道當(dāng)中，使用一批理論與實(shí)踐相結(jié)合的工程造價(jià)估價(jià)專業(yè)技術(shù)人員，并且企業(yè)強(qiáng)化對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的針對(duì)性控制和管理，這樣就能夠讓建筑工程的造價(jià)的科學(xué)化水到渠成。

（作者單位：陜西延長(zhǎng)石油（集團(tuán)）有限責(zé)任公司煉化公司）

作者：姬苗，女（1984.11-），陜西米脂人，學(xué)歷：本科，職稱：助工，從事工程造價(jià)相關(guān)工作。