“愿為魚肉”？

精裝修房，原本是增加賣屋附加價值的開發策略，既為購房者省時省力，又可以起到保護社區環境、節能減排的作用，是房地產行業發展的新興產物。但是，面對政府調控的限價令， 精裝修的生意卻“變味”了，成了開發商變相漲價的“妙招”。

有裝修行業的人士告訴記者，即使是5星級酒店的房間裝修標準也不過是4000元/平米，前期不少北京樓盤，動輒報出五六千元的裝修單價，已經不能從裝修成本加利潤的角度來計算了。

其實，捆綁精裝修的做法已經在北京市場上風行了大半年的時間，雖然輿論主流是一片指責和質疑，怨聲載道，但是購房者仍然樂于買單，為什么？

因為北京房價上漲的強烈預期，高過了一切，“買到房，就是賺到了”；因為北京市場上，特別是中低端剛需市場上，供需矛盾正在持續激化，許多購房者，動用了一切精力和能量，才能在心儀的樓盤上出手。

“人為刀俎，我為魚肉”，越來越突出的供需矛盾，讓購房者別無選擇。

“和前幾年維權動不動就要求‘退房’相比，現在維權的人，哪有這么硬氣呢？”一個維權領域人士認為，就算捆綁精裝修再不合理，照樣有人會掏錢埋單；就算交房時業主對裝修再不滿意，最終也不得不接受。

如今，捆綁精裝修禁令已出，能起到多大的警示禁止作用，會不會依然“禁而不止”？對于房價上漲，堵不如疏。行政化的調控手段，已經越來越捉襟見肘。著眼于增加供給、優化結構的長效手段，才能讓這種種“亂象”徹底消失。