高舒適度低能耗節(jié)能住宅小區(qū)設(shè)計(jì)分析

摘要：大多數(shù)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中為了降低造價(jià)、獲得最大利潤(rùn)或者減少投資，往往采取建筑節(jié)能不明顯的材料，目前華北地區(qū)，生態(tài)環(huán)境急劇下降，如何降低污染更好的保護(hù)環(huán)境，有效的利用資源，是建筑設(shè)計(jì)工作者應(yīng)該考慮的問(wèn)題，只有多采用節(jié)能的新辦法、新途徑，促進(jìn)節(jié)能型住宅的發(fā)展，同時(shí)向打造綠色健康住宅邁進(jìn)，方能設(shè)計(jì)出人與自然的和諧建筑和綠色建筑。

關(guān)鍵詞：生態(tài) 節(jié)能 環(huán)保 建筑 設(shè)計(jì)

華北地區(qū)目前已經(jīng)成為高耗能、高污染的重點(diǎn)地區(qū)，在這樣的環(huán)境下，如何打造一個(gè)綠色生態(tài)小區(qū)，既要讓客戶感覺(jué)到房子節(jié)能環(huán)保，后期使用維護(hù)成本較低，又不能使房?jī)r(jià)高于同條件下其他樓盤。鑒于這種情況，本文以某生態(tài)小區(qū)為例，來(lái)說(shuō)明這種想法是完全可行的。本小區(qū)風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境優(yōu)雅。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，體現(xiàn)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、現(xiàn)代化的要求，做到社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合；做到以人為本，注重滿足舒適、安全、方便、私密等方面的要求，特別是提供了高品質(zhì)的市民交往空間。

1 小區(qū)總體規(guī)劃采取的節(jié)能措施

小區(qū)沿外環(huán)路分為兩個(gè)組團(tuán)，容積率為0.7；采用集中與分散相結(jié)合的方法設(shè)置綠地，綠地率達(dá)到42.3%，可以有效地減少夏季太陽(yáng)輻射對(duì)住宅的影響，改善小區(qū)的熱環(huán)境；建筑布置以行列式為主，日照間距大于1.5H，為避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，建筑朝向以南朝向?yàn)橹鳎扔欣谛^(qū)內(nèi)自然通風(fēng)和氣流組織，又可以使房間取得充足的日照。

2 維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采取的節(jié)能措施

起居室及臥室布置均布置在南向，以充分利用太陽(yáng)自然得熱；建筑的體形系數(shù)為0.24左右，小于節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)0.3的限制；樓梯間設(shè)防寒門斗及防寒門；采用混凝土小型空心砌塊為墻體材料，替代傳統(tǒng)實(shí)心黏土磚。外圍護(hù)墻采用190mm厚混凝土小型空心砌塊和外貼60mm厚聚苯板復(fù)合保溫墻體，傳熱系數(shù)為0.54W/（m2·k），低于節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，見(jiàn)下表

名 稱小區(qū)設(shè)計(jì)指標(biāo)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求限值

外墻傳熱系數(shù)（W/（m2.k）0.540.58

屋頂傳熱系數(shù)（W/（m2.k）0.470.50

地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)（W/（m2.k）0.260.30

北向窗墻面積比（W/（m2.k）0.220.25

南向窗墻面積比（W/（m2.k）0.270.35

屋頂采用水泥珍珠巖和60mm厚聚苯板保溫，傳熱系數(shù)為0.47W/（m2·k）；內(nèi)地面靠外墻2m范圍，采用500mm厚爐渣保溫，傳熱系數(shù)達(dá)到0.26W/（m2·k）；控制窗墻比，按不同朝向確定窗洞口的面積，既要滿足采光和通風(fēng)的要求，又要滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。北向窗墻比為0.22，南向窗墻比為0.27；外窗均采用內(nèi)平開(kāi)式中空玻璃塑鋼窗，不僅其熱工性能可滿足建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，而且其隔聲，氣密及水密性能等明顯優(yōu)與傳統(tǒng)的木窗，鋼窗及鋁合金窗；每戶均設(shè)南向保溫陽(yáng)臺(tái)，作為陽(yáng)光室，適當(dāng)加大了陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深，不僅增大了陽(yáng)臺(tái)的使用面積，而且起到了很好的水平遮陽(yáng)效果，即夏季可以減少陽(yáng)光的直射，冬季則不影響光線的進(jìn)入；圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位如：女兒墻、陽(yáng)臺(tái)、變形縫等采取相應(yīng)的措施，減少熱橋的影響，提高保溫效果。

3、供熱方式的探索

從投資上看，獨(dú)立燃?xì)馐酵顿Y較省從實(shí)際運(yùn)行看，獨(dú)立燃?xì)狻㈦姴膳€具有調(diào)節(jié)方便的功能，住宅無(wú)人時(shí)，室內(nèi)可調(diào)到10℃以下，因此，獨(dú)立燃?xì)馐綄?shí)際運(yùn)行費(fèi)要比計(jì)算值低，其節(jié)能效果比集中供熱更易實(shí)現(xiàn)。據(jù)此， 本小區(qū)在熱源、供熱方式及收費(fèi)等方面將效仿取得了良好效果的小區(qū)進(jìn)行一些有益的嘗試。

（1）小區(qū)供熱以天然氣為熱源，采用分戶設(shè)燃?xì)鉅t的供熱方式，不僅可以供暖，還可供應(yīng)生活熱水，改善了住戶的生活質(zhì)量；房間采用鋁合金散熱器，體積小，外型美觀，散熱效率高。

（2）每戶為一個(gè)獨(dú)立的供熱系統(tǒng)，采用跨越管的水平串聯(lián)方式。住戶可根據(jù)需要自主決定供暖時(shí)間，并可通過(guò)燃?xì)鉅t的自動(dòng)控制自行調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，真正滿足用戶的個(gè)性供熱需求，并可實(shí)現(xiàn)行為節(jié)能。

4、在節(jié)水方面

在用水方面，沖廁用水量相當(dāng)大，可以通過(guò)一種節(jié)水設(shè)備，將洗臉、洗菜的水收集起來(lái)，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的處理可用做沖便。另外，還可以建一個(gè)中水站將收集到的污水處理后用來(lái)滿足綠化、洗車等一些用途。

5、在智能方面

采用卡式電表、水表收費(fèi)系統(tǒng)；

住宅小區(qū)設(shè)立計(jì)算機(jī)自動(dòng)化管理中心；

住宅小區(qū)封閉，實(shí)行安全防范系統(tǒng)自動(dòng)化監(jiān)控管理；

住宅的火災(zāi)、有害氣體泄漏等實(shí)行自動(dòng)報(bào)警；

實(shí)行住宅小區(qū)與城市區(qū)域聯(lián)網(wǎng)，互通信息、資源共享；

住戶通過(guò)網(wǎng)絡(luò)終端實(shí)現(xiàn)醫(yī)療、文娛、商業(yè)等公共服務(wù)和費(fèi)用自動(dòng)結(jié)算（或具備實(shí)施條件）；

6、使用效果展望

（1）用混凝土小型空心砌塊磚作為墻體材料，替代傳統(tǒng)實(shí)心黏土磚，既可節(jié)省土地資源，又保護(hù)環(huán)境，完全符合我國(guó)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和建筑產(chǎn)業(yè)政策；

（2）用混凝土小型空心砌塊磚和聚苯板外保溫復(fù)合墻體，使外墻厚度由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)370mm減為260mm，內(nèi)墻由240mm減為190mm，墻體減薄，增加有效使用面積6%～8%，按每戶100m2建筑面積算，相當(dāng)于增加了一個(gè)房間6～8m2的使用面積；

（3）節(jié)能住宅的室內(nèi)溫度穩(wěn)定，冬季保溫，夏季隔熱，冬暖夏涼，室內(nèi)溫差變化幅度小。在采暖期，一般都采用間歇式供暖，每日供暖時(shí)間約4～6h，室內(nèi)日溫差僅為1～2℃。在夏季，與傳統(tǒng)的非節(jié)能住宅相比，節(jié)能住宅室內(nèi)溫度也明顯低于非節(jié)能住宅，大幅度提高了居住的舒適度。

（4）燃?xì)獠膳欣诒Ｗo(hù)環(huán)境，減少對(duì)大氣污染，提高能源效率，有利于實(shí)現(xiàn)供熱商品化；分戶燃?xì)猹?dú)立供暖，用戶能夠自主決定供暖時(shí)間和供暖溫度，充分體現(xiàn)了住宅的人性化、個(gè)性化和以人為本的住宅建設(shè)理念；

（5）采用中空玻璃塑鋼窗，隔聲性能比普通鋁合金窗大大提高，即使是緊臨外環(huán)路的住宅，也無(wú)噪聲的污染，其環(huán)境質(zhì)量明顯改善。

結(jié)論：

（1）提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能可以明顯地改善居住建筑的舒適性，但其成本的增加必須通過(guò)供熱改革才能得到體現(xiàn)，二者是互相促進(jìn)，密不可分的；

（2）節(jié)能建筑盡管初投資略有增加。但其長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益卻是十分明顯的；

（3）具備燃?xì)夤?yīng)的地區(qū)，完全可以采用分戶燃?xì)猹?dú)立供暖的采暖方式；

（4）建筑節(jié)能和供熱改革是節(jié)能、節(jié)地、保護(hù)環(huán)境，提高居住舒適度，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略決策，全社會(huì)都應(yīng)為之共同努力。人與自然的和諧是生態(tài)綠化小區(qū)建設(shè)的核心。生態(tài)城市是生態(tài)文明的必然產(chǎn)物，生態(tài)文明強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧發(fā)展，重視自然的生存與發(fā)展，追求人與自然之間的平等。