淺議沉箱式衛生間滲漏問題的處理

摘要：根據給排水施工的相關規范，通過具體的工程實例，簡單分析了沉箱式衛生間滲漏的成因，并就如何處理沉箱式衛生間的滲漏提出自己的體會。

關鍵詞：沉箱式衛生間；滲漏原因；維修方案

1概述

為了靈活布置衛生間設施，滿足人性化的居住需要，目前的建筑多采用沉箱式衛生間。業主可以根據自己的實際需要改動排水管道，再也不必像以前那樣大動干戈地實用移位器甚至改造樓板了。但沉箱式衛生間的滲漏問題也成為困擾建設單位、施工單位和業主的主要問題。本文以具體的工程實例分析沉箱式衛生間滲漏原因，并提出了合理的維修方案。

2 工程概況

某宿舍樓為11層為框架結構，建筑面積8937平方米，平面為“U”形，共計176個房間，每個房間的衛生間位于進門口處，平面尺寸為3000 ×2100mm（開間×進深）。

衛生間地面建筑從上至下的做法是：1）防滑地磚鋪地面，水泥漿擦縫；2）20厚1：4干硬性水泥砂漿；3）1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃沙，四周沿墻上翻150mm；4）刷基層處理劑一遍；5）15厚1：2.5水泥砂漿找平層；6）陶粒混凝土層找坡；7）結構樓板。給排水專業未做二次排水管道。

3 滲漏成因及位置分析

工程在竣工驗收交付使用后半年左右，發現約有95個衛生間隔墻的外抹灰面從離地20厘米開始至70厘米左右，出現大面積墻體潮濕，衛生間木門框從下至上開始腐爛，部分衛生間頂板上滲水，嚴重影響了正常使用。根據衛生間墻身滲水的情況，初步估計滲漏水的原因及位置可能有以下幾種情況：

3.1沉箱內無水，淋浴水由于無玻璃隔料，直接噴灑在墻體及木門框上，導致木門框受潮腐爛及突破墻體的防水層滲透至外抹灰面。但南方地區，沖涼時間不長，淋浴水在墻體上及木門框上停留的時間可能會導致木門框受潮腐爛，但不會滲漏過墻體導致外墻身潮濕，而且淋浴水的噴淋的高度應在1.5米左右，木門框如果是由于淋浴水導致的腐爛，應是從1.5米高度以下腐爛程度相當，不會是從下往上開始腐爛。

3.2沉箱內有水，衛生間地面水未突破聚氨酯防水涂料，地面水積聚在20厚1：4干硬性水泥砂漿層，由于衛生間每天淋浴就會產生地面水，衛生間在在使用了半年后，積聚在水泥砂漿層成為積水層，地面水慢慢從衛生間墻角順墻及木門框往上滲透，導致衛生間隔墻外抹灰面潮濕滲水及木門框從下至上開始受潮腐爛。

3.3沉箱內有水，衛生間地面水突破聚氨酯防水涂料，但找坡層的回填材料嚴格按設計要求回填了不能透水的陶粒混凝土，地面水積聚在地磚及陶粒混凝土之間，這部分的厚度約為36.5毫米左右，地面水的積聚厚度較高，經過半年的使用，這部分水慢慢從衛生間墻角順墻及木門框往上滲透，導致衛生間隔墻外抹灰面潮濕滲水及木門框從下至上開始受潮腐爛。

3.4沉箱內有水，衛生間地面水突破聚氨酯防水涂料，且找坡層未按設計要求回填不透水的陶粒混凝土，而導致沉箱裝滿水后，直接從樓板滲漏至下一層衛生間的頂板。

通過上述滲漏的成因及位置的分析，現場決定打開一個衛生間的沉箱進行原因排查，首先在木門框附近用鑿子穿透地磚，發現水受壓力的影響，水從開口處呈噴射狀涌出，待水基本流完后，再開30厘米見方的口直至樓板，發現沉箱內設計厚度20厘米的1：4干硬性水泥砂漿由于找坡及施工不嚴謹的因素，局部位置達到50厘米，設計厚度1.5厘米的聚氨酯防水涂料達到設計要求，設計厚度15厘米的1：2.5水泥砂漿找平層干燥，陶粒混凝土找坡層無積水。根據現場的情況基本可以判定，如衛生間防水層未破壞，地面水是積聚在20厘米的1：4干硬性水泥砂漿層，如防水層已破壞，地面水是積聚在地磚及陶粒混凝土之間，個別未按設計填充陶粒混凝土的衛生間，沉箱內已積滿水。

4 維修方案的比選

4.1二次排水法

沉箱式衛生間的二次排水法已經是一種比較成熟的施工方法。施工順序為：1）拆除衛生間的所有衛生潔具、地磚及沉箱內的回填物2）結構樓板是做聚氨酯防水層；3）衛生間排水立管開孔；4）安裝二次排水管；5）在二次排水管下用陶粒填充，并用水泥砂漿抹平，保證二次排水口處于最低位置；6）聚氨酯防水層；7）再次填充陶粒至差不多高度；8）水泥砂漿找平層；9）鋪設鋼筋網并用水泥砂漿保護鋼筋；10）氨酯防水層；10）水泥砂漿；11）鋪設地磚；12）安裝衛生潔具。

這種方法處理衛生間滲漏問題施工工期長，對宿舍使用人的生活影響大，衛生潔具和地磚在拆除過程可能遭到破壞，導致整改造價非常高，產生廢料很多，不符合環保的要求。

4.2導流法

導流法顧名思義就是根據滲漏水所處的位置采用導流的方法處理。根據原因分析，本工程地面滲漏水如衛生間防水層未破壞，地面水是積聚在20毫米的1：4干硬性水泥砂漿層，如防水層已破壞，地面水是積聚在地磚及陶粒混凝土之間。導流法的施工順序為處理方法為：1）在地漏周邊拆除尺寸為30毫米*30毫米見方的地磚及水泥砂漿并形成一個漏斗形；2）在地漏立管上開一個8毫米的口并用無紡布包裹；3）用直徑在15毫米的碎石回填在孔周圍；4）碎石的空隙處全部回填陶粒；5）鋪設地磚。

這種方法處理衛生間滲漏問題施工工期短，對宿舍使用人的生活影響小，衛生潔具不會遭到破壞，地磚拆除面積小，整改造價低，產生廢料很少，不會造成資源浪費，比較環保。

經過上述兩種滲漏處理方案方案的比選，最終決定對頂板滲漏的衛生間采用了二次排水法，按工序要求逐層施工。其余的衛生間滲漏均采用在導流施工法，按工序要求逐層施工。全部宿舍衛生間的整改施工完成至今已超過兩年，未再次發生滲漏現象，。

5結束語

沉箱式衛生間滲漏問題成為目前住宅中常見的通病性問題，沉箱式衛生間結構，有其獨特的優點，但由于設計缺陷和施工管理不到位，也會導致衛生間滲漏現象，盡管出現的問題均能夠找到合理的方案解決，但無論是對建設單位還是施工單位，衛生間滲漏無形中造成了經濟損失，同時也造成了社會資源的浪費。所以本人認為采用沉箱式衛生間必須設置二次排水，并嚴格按二次排水法的工序施工，確保回填材料和回填厚度滿足設計要求，這樣才能規避沉箱式衛生間的滲漏問題。

參考文獻：

[1]建筑施工手冊.北京：中國建筑工業出版社，2012

[2]建筑給水排水設計規范.（GB50015-2010）（2009年版）.北京：中國計劃出版社，2010

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