淺談投標報價中“最低價中標”的風險及防范

摘 要：“最低價中標”近些年投標方式慣用的管理模式，在建筑行業這種方式優劣勢很明顯，如何保證企業不虧本，同時又要少利潤、保質保量完成工作，是當今這種模式發展的關鍵主題，文章主要介紹了最低價中標的風險分析因素及需防范采取的措施，最后呼吁為保證建筑業更好更快的發展，使“最低價中標”在建筑市場正常化、合理化。

關鍵詞：建筑行業；最低價中標；風險分析；采取措施

最低價中標方具有明顯的優點：一是減少投資，激烈的市場競爭會產生良好的效果；二是由于房地產行業近年政府各部門監控力度加大，使得開發各環節工作特別是在工程招投標中公開透明，防止了暗箱操作和腐敗的不正當現象產生；三是操作簡單，特別是實行工程量清單報價后清單量統一，回標報價中最低誰中標，使得招標中產生的費用低；四是對于承包單位在投標過程中根據自身的企業狀況事先就有較高估算，而不是盲目瞎報、亂報預算報價。五是開發商在項目啟動前，對于該項目的成本能夠有預先得到，而不是事后也就是只有結算才能得到最終的開發成本。

項目的開發大體分前期調研、設計、施工及竣工結算四個方面，文章主要論述項目招投標階段，工程招投標最低價中標的分析控制機制管理。

1 風險分析

投標競爭實質上就是投標競價，也就是投標單位在同意招標文件規定、滿足招標要求的條件下，利用報價的手段得到工程施工任務的競爭活動。……