建筑工程預(yù)算中的問(wèn)題分析及解決對(duì)此探究

[內(nèi)容摘要]在最近幾年，我國(guó)的建筑工程飛速增加，建筑行業(yè)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展和進(jìn)步。建筑工程預(yù)算是規(guī)劃工程項(xiàng)目投資的重要步驟之一。為了保證建筑企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中自己的地位，建筑工程預(yù)算的正確性和科學(xué)性就必須達(dá)到要求。本篇文章就是面對(duì)建筑工程預(yù)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，以及提出對(duì)這些問(wèn)題的解決方案與相應(yīng)的措施。

[關(guān)鍵字] 建筑工程預(yù)算，建筑工程預(yù)算的問(wèn)題，對(duì)問(wèn)題的解決方案

1.建筑工程預(yù)算

1.1 什么是建筑工程預(yù)算。當(dāng)人們要去建造房屋類的土木工程時(shí)，要事先對(duì)建筑工程所要求的勞動(dòng)量進(jìn)行估計(jì)，由此來(lái)預(yù)算建造所需的資金費(fèi)用，建筑材料的數(shù)量和預(yù)期的時(shí)間。這樣的預(yù)算雖然達(dá)不到百分之百準(zhǔn)確，但可以給承建的企業(yè)進(jìn)行資金調(diào)動(dòng)，修改建筑計(jì)劃，預(yù)訂建筑材料提供依據(jù)。

1.2 建筑工程預(yù)算的憑借。一般來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算師可以根據(jù)企業(yè)提供的工程設(shè)計(jì)圖，及當(dāng)季建筑材料和勞動(dòng)力的價(jià)格來(lái)估算工程建筑需要的資金總額。但是凡事總有意外，想更精確的進(jìn)行工程預(yù)測(cè)就需要更全面的考慮，對(duì)建筑工地的實(shí)地勘探，以及反復(fù)的討論。現(xiàn)如今的工程預(yù)算出現(xiàn)“漏算”“重算”的情況次數(shù)很多，究其原因還是對(duì)工程預(yù)算師的監(jiān)督管理不到位，預(yù)算師管理寬松。

1.3 建筑工程預(yù)算的使用。對(duì)承建企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算盡量避免了他們?cè)诮ㄔ爝^(guò)程中“摸著石頭過(guò)河”。在建造開始前，承建企業(yè)需要先進(jìn)行材料采買，這樣大宗的采買需要的資金是巨大的，但是工程預(yù)算可以為他們的采買提供一個(gè)數(shù)據(jù)，這就是工程預(yù)算最大的作用。對(duì)于勞動(dòng)力的預(yù)算，預(yù)算師只進(jìn)行大略的計(jì)算，具體的計(jì)劃還是由建筑工地上的負(fù)責(zé)人來(lái)分配。

2.建筑工程預(yù)算的問(wèn)題

2.1 預(yù)算的不準(zhǔn)確性過(guò)高。工程預(yù)算，需要的是有科學(xué)的準(zhǔn)確性，這樣才能對(duì)建筑企業(yè)的前期準(zhǔn)備起到作用。但是我國(guó)國(guó)內(nèi)現(xiàn)今的工程預(yù)算經(jīng)常出現(xiàn)多算，亂算以及重算的問(wèn)題，這樣下來(lái)的預(yù)算，通常都會(huì)導(dǎo)致在建筑過(guò)程中建筑資金失控。對(duì)于這類問(wèn)題，一是因?yàn)楣こ填A(yù)算師不夠?qū)I(yè)，在預(yù)算的的時(shí)候不全面的考慮建筑地形，施工水平，材料價(jià)格等問(wèn)題，導(dǎo)致預(yù)算的準(zhǔn)確性很低。二是預(yù)算師的動(dòng)機(jī)不純，對(duì)建筑企業(yè)的預(yù)算多算重算，配合施工隊(duì)伍進(jìn)行非法牟利。這樣下來(lái)，會(huì)導(dǎo)致建筑工程的過(guò)程中資金不夠或資金消耗過(guò)快，建筑工程無(wú)法正常施工。

2.2 預(yù)算師的管理制度不健全。俗話說(shuō)的好，無(wú)規(guī)矩不方圓。上面也說(shuō)了，有的預(yù)算師在做預(yù)算之前與施工隊(duì)伍相互勾結(jié)，通過(guò)多報(bào)預(yù)算來(lái)謀取建筑企業(yè)的部分建筑資金。對(duì)于這樣的預(yù)算師，需要一個(gè)有力的管理制度來(lái)管理他們，遏制他們對(duì)于預(yù)算的謀利心。而且預(yù)算師在工程前期的作用非常大。比如，一個(gè)工程實(shí)際需要的是約1600噸的水泥，市場(chǎng)上p.o 32.5水泥為495元一噸，如果預(yù)算師與水泥商有勾結(jié)，他在報(bào)的時(shí)候報(bào)上去2000噸，這樣工程中資金就無(wú)形的多了20萬(wàn)，只需要預(yù)算師的手一動(dòng)。預(yù)算師的管理力度不夠，他們對(duì)企業(yè)的責(zé)任心不強(qiáng)，怎么能信得過(guò)這種預(yù)算，一定要加強(qiáng)管理。

2.3 預(yù)算要考慮工程的各種詳細(xì)條件，但是現(xiàn)在的大多數(shù)預(yù)算師做不到這點(diǎn)。預(yù)算師在預(yù)算時(shí)僅僅通過(guò)構(gòu)想來(lái)進(jìn)行工程預(yù)算，這是萬(wàn)萬(wàn)不行的。建筑工地上，地形復(fù)雜，進(jìn)行施工需要的人力物力也不盡相同，如果只通過(guò)圖紙來(lái)進(jìn)行預(yù)算是萬(wàn)萬(wàn)不行的。建筑企業(yè)應(yīng)該要求預(yù)算師去工地勘探，以求更精準(zhǔn)的工程預(yù)算。

3.對(duì)建筑工程預(yù)算的問(wèn)題的解決措施

3.1企業(yè)制定自己的預(yù)算最高價(jià)，也叫預(yù)算定額。由于工程預(yù)算師的管理松散而導(dǎo)致工程損失的例子已經(jīng)很多，要加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的管理。首先，在預(yù)算師進(jìn)行工程預(yù)算前，建筑企業(yè)先大略的進(jìn)行一個(gè)工程估算，對(duì)這個(gè)工程的最高價(jià)格有一個(gè)大致的了解，這就是所謂的“工程預(yù)算最高定額”。近幾年來(lái)，建筑材料和勞動(dòng)力的價(jià)格都有大變動(dòng)，有的工程預(yù)算師也以此為理由來(lái)增加自己的預(yù)算。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的工程預(yù)算的最高定額，按照市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)良性的變化，來(lái)控制預(yù)算師的過(guò)高預(yù)算。這樣的方式能實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)算師的管理監(jiān)督，也能盡量的減少了虛報(bào)的工程預(yù)算。

3.2實(shí)行強(qiáng)力的科學(xué)的預(yù)算管理系統(tǒng)。建筑企業(yè)要有預(yù)算審核系統(tǒng)。對(duì)于預(yù)算師的預(yù)算，要經(jīng)過(guò)這個(gè)系統(tǒng)的可行性審核，對(duì)于預(yù)算中的不良現(xiàn)象給予打擊，這都需要專業(yè)人士來(lái)進(jìn)行，最大程度的保證預(yù)算的科學(xué)性準(zhǔn)確性。預(yù)算師的管理，就是要預(yù)防預(yù)算師與商家勾結(jié)來(lái)進(jìn)行謀利，進(jìn)行重復(fù)預(yù)算，保證預(yù)算工作的正常進(jìn)行。這樣的預(yù)算管理系統(tǒng)，需要各個(gè)部門進(jìn)行溝通，以及法律政策的保護(hù)。一切都是為了利益最大化，讓施工能夠最大限度的滿足要求。

3.3對(duì)預(yù)算人員更高的要求。國(guó)內(nèi)進(jìn)行工程預(yù)算最大的問(wèn)題就是專業(yè)預(yù)算師資源嚴(yán)重不足，由于這幾年的建筑行業(yè)發(fā)展加快，建筑企業(yè)如雨后春筍一樣大量增加，建筑工程的增多直接導(dǎo)致了工程預(yù)算師的告急。由于不專業(yè)的預(yù)算，建筑工程出現(xiàn)了很多問(wèn)題。比如，“漏算”就是非專業(yè)預(yù)算師在進(jìn)行預(yù)算的過(guò)程中不能準(zhǔn)確的進(jìn)行預(yù)算，導(dǎo)致在建筑工程中的資金預(yù)算不足。建筑企業(yè)對(duì)于工程預(yù)算師的聘用要嚴(yán)格，個(gè)人素質(zhì)過(guò)硬工作水平過(guò)高的人才可以聘用，那些專業(yè)知識(shí)不足，職業(yè)操守不穩(wěn)的人絕對(duì)不行。在企業(yè)中要注意培養(yǎng)工程預(yù)算師愛(ài)崗敬業(yè)的心態(tài)，對(duì)企業(yè)要有責(zé)任心再加上專業(yè)的預(yù)算知識(shí)，這樣才能成為一個(gè)好的工程預(yù)算師，做出準(zhǔn)確科學(xué)的工程預(yù)算。

4.結(jié)束語(yǔ)

建筑工程行業(yè)與人類發(fā)展息息相關(guān)，而工程預(yù)算對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)意義非凡，好的工程預(yù)算能幫助建筑工程更順利的進(jìn)行。所以在建筑企業(yè)中，對(duì)工程預(yù)算師的管理要加大力度，打擊現(xiàn)在存在于行業(yè)中的不良現(xiàn)象，使工程預(yù)算能夠更加良性的發(fā)展。對(duì)于工程預(yù)算中的問(wèn)題，我們要發(fā)現(xiàn)，要解決。

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