999精品在线视频,手机成人午夜在线视频,久久不卡国产精品无码,中日无码在线观看,成人av手机在线观看,日韩精品亚洲一区中文字幕,亚洲av无码人妻,四虎国产在线观看 ?

工程造價在項目全過程中的控制與管理

2013-12-31 00:00:00張宇紅
房地產導刊 2013年9期

【摘要】工程項目管理中的一項重要的內容,任何一個施工企業都應該重視工程造價的控制在施工過程中的重要性,做到在提高工程效益的情況下最大程度的降低工程成本。因此,本文從石油工程項目成本控制與管理過程中的一些重要的因素和環節,在結合石油工程的實際情況對石油工程施工成本控制和管理進行一定的探討,并提出了一些措施來提高對工程項目成本的控制。希望能給企業在石油工程施工過程中成本控制與管理提供一些借鑒。

【關鍵詞】工程項目;造價控制;控制與管理

1、在工程項目投資決策階段中要注意工程造價的控制與管理

首先應建立比較完善的工程項目控制的方案,然后進行各個崗位分工控制措施,之后進行對工程授權批準的控制。對工程項目進行決策階段的控制、概預算階段的控制、價款支付過程中的控制、竣工決算過程中的控制以及施工全過程的監督檢查控制。

積極做好工程項目在施工決策前的一些準備工作。在進行工程項目投資決策中應收集全部的基礎資料,保證基礎資料的詳細和真實,例如:工程的水電是否通暢、工程地質報告、主要的機械設備和材料的市場價格和采購地以及工程所在地上已建的工程資料等。

2、在工程設計階段的造價控制與管理

對工程設計階段實行限額設計。限額設計就是根據工程項目可行性研究報告中所確定的工程建設規模、工程建設的內容、工程建設所依據的現行標準,在經過工程項目投資估算之后是工程費用限制在限額范圍內而實行的一種工程設計,這種設計的目的是提高工程項目投資的經濟效益。在進行設計的過程中,要將整個工程分解成不同專業然后在對不同的專業進行投資,分塊限額,把資金詳細的分配到不同的專業,形成縱向和橫向相結合的控制,將控制工程量作為工程設計中的主要內容,抓住控制工程造價的關鍵所在,做好降低工程造價為主要的目的概預算,如果發現問題,針對具體問題提出相應的改進意見。

3、在工程招投標階段的造價控制與管理

建設企業控制工程造價的一種比較有效的手段是工程的招投標制度,因此建設企業在對工程進行造價控制時應充分利用招投標這中有效的競爭手段。進而就要求在編制招標文件時要主要文件的規范性和嚴謹性。

招標文件中應有的內容有:工程所在地址、施工現場具體條件、工程的狀況、工程招標范圍、工程計價的依據、工程分部承包的方式、工程預付款的時間以及工程結算的方式、施工技術的要求、工程質量的要求、工程投標報價的要求、評標的具體時間、評標是遵守的準則、如何確定合同價、投標書的符合性要求、主要合同條款、工程施工圖紙以及圖紙會審答疑內容、工程量清單等一些具有實質性的內容在遵守各項原則的情況下,在規定的工期下選擇一個既能保證工程質量又能最大限度的降低工程造價的方案。

4、在工程施工過程中的的造價控制與管理

(1)要加強對工程“質量成本”的控制。所謂“質量成本”就是:在保證或者提高工程質量而耗費的一切必要費用,以及在沒有達到規定的質量標準而遭受的的經濟損失。“質量成本”大體上分為四大類:外部故障耗費的工程成本、內部故障耗費的工程成本、質量預防耗費的工程成本和質量檢驗費占用的工程成本。一般情況下為了保證工程的質量很可能就會造成工程成本的一些不可避免的變化,但不能因為這而把工程質量和工程成本對立起來。很長時間以來,很多施工企業卻不能夠真正的認識到工程質量和工程成本之間應該是一種辯證統一的關系,通常都是只保證工程的質量,而去忽視了對工程造價的控制,造成的結果是雖然工程質量在很大程度上得到了提高,但卻為此付出了很大的成本,得不到良好的經濟效益,使企業不能積累一定的資本;然而對項目經理部來說卻恰恰相反,他們卻片面的追求較大的經濟效益而不太重視工程的質量。對某些單項工程來講;雖然可以很大的提高利潤指數,但是可能會因為質量得不到保障,就會增加因為沒有達到規定的質量標準而為此付出很大的的質量補救成本,這不但加大了對工程成本的支出,而且還會影響施工企業的信譽,對企業以后的發展造成很大程度上的影響。

(2)要加強對工程“工期成本”的控制?!肮て诔杀尽本褪牵褐笧閷崿F工程工期預定的目標或合同上規定的工期而采取的有效措施所耗費的一些工程費用。工程項目管理中的一大目標就是實現工程工期目標,施工企業能夠獲得良好的信譽的重要條件就是實現合同中規定好的工程工期。任何一個工程項目都有它規定的工期,為了保證工程工期得以實現很可能就會造成工程成本的變化。大部分施工企業都不太重視工程工期成本,尤其是項目經理部,雖然在指定工程計劃考慮到了對工期的要求,但時間施工卻沒有深入的研究工程工期與工程成本之間的關系,有時施工企業會一味的趕施工進度,而縮短工程周期而造成了很大的工程成本。這兩種因素對施工造價都具有一定的隱蔽性,施工過程中很容易被忽視,因此我們在施工過程中應該重視這兩種影響。

5、在工程竣工結算階段的造價控制與管理

工程造價控制的最后一個階段就是工程竣工結算階段,最后階段的工程決算編制是否完整、是否正確直接影響到工程項目經濟效益的好壞,尤其是工程決算編制的完整性。通常由中標價加上施工過程中的各種變更及簽證費用而形成的最終結算額。在對工程決算編制時要考慮到所有的聯系單,不能遺漏一個。在向業主提供最終工程決算之前,項目部應組織有關人員詳細的對工程成本進行分析,決算數是否超過了財務成本。

6、如何提高工程項目造價控制和管理水平

通過上面對工程項目造價控制和管理中的一些重要因素和環節的分析,我們需要通過加大重事工程施工前的策劃、工程施工過程中的成本管理、工程竣工的總結,才能夠提高工程項目的造價控制和管理水平。在工程投標過程、工程施工準備過程、工程施工階段中以及工程竣工驗收階段都要進行工程項目造價控制和管理,完善和強化工程造價控制的核算制度。施工企業提高競爭力的一個有效方法就是在加大工程造價控制力度的基礎上,最大限度的降低造價。

總而言之,要提高工程項目造價控制和管理的水平,施工企業應該做到以下幾點。首先,加強對工程造價控制和管理理念的理解,完善工程造價控制和管理的體系。其次,要明確施工過程中工程造價控制和管理的內容,對工程造價進行有針對性的控制。在工程造價控制過程中,不能通過降低工程質量來減少工程的造價,而是要通過對工程合同的控制、材料的控制、質量的控制和費用的控制等造價控制來降低工程實際造價.

7、結束語

總之,工程施工造價控制和管理是一個非常復雜的過程,施工企業要想在市場經濟中站穩腳跟,就必須將工程造價控制和管理貫穿于工程投標過程、工程施工準備過程、工程施工過程以及工程竣工驗收階段的各個方面中,才能最大限度的降低工程造價,進而在保證工程質量的情況下提高工程效益,進而增強施工企業的在工程建設中的競爭力。

參考文獻

[1]高建華. 淺談工程項目施工成本管理與控制[J] 內蒙古科技與經濟,2010

[2]董廣紅, 卓凡.淺談工程中施工企業成本控制[J] 經營管理,2012

[3]凌 宏. 淺談工程施工成本的控制措施[J] 山西建筑,2010

[4]孫桂華. 淺談工程施工成本控制[J] 現代商貿工業,2011

[5]李海龍. 淺談施工企業工程項目成本控制[J] 管理問題,2011

作者簡介:張宇紅,女,(漢族),河南省開封市人,本科,主要研究方向:工程造價管理、工程招投標方向。

主站蜘蛛池模板: 99久久成人国产精品免费| 精品欧美一区二区三区久久久| 青青草原国产| 一本大道东京热无码av| 香蕉网久久| 日韩在线欧美在线| 亚洲欧洲AV一区二区三区| 91丝袜乱伦| 成人一区在线| 国产va视频| 青青久视频| 国产成人啪视频一区二区三区| 欧美国产另类| 夜夜操狠狠操| 国产日韩精品欧美一区灰| 免费观看欧美性一级| 国产麻豆永久视频| 欧美日韩精品一区二区在线线| 在线观看免费人成视频色快速| 国产成人做受免费视频| 国产精品9| 国产黄网永久免费| 99国产精品国产高清一区二区| 色爽网免费视频| 伊人福利视频| 日韩激情成人| 亚洲一区二区在线无码| 国产一级视频久久| 国产拍在线| 伊人久久大香线蕉影院| 日韩不卡免费视频| 中文无码日韩精品| 亚洲AⅤ永久无码精品毛片| 欧美国产日韩在线观看| 国模沟沟一区二区三区| 亚洲国产综合自在线另类| 国产女同自拍视频| 美女扒开下面流白浆在线试听| 亚洲无码精彩视频在线观看| 91丝袜乱伦| 九九热视频精品在线| 亚洲日本一本dvd高清| 91亚洲国产视频| 精品撒尿视频一区二区三区| 亚洲人妖在线| 精品一區二區久久久久久久網站| 伊人久综合| 国产一区二区三区在线观看免费| 精品一区二区三区自慰喷水| 亚洲婷婷丁香| 久久99国产视频| 亚洲性一区| 国产网友愉拍精品视频| 久久久久国产一级毛片高清板| 日韩免费毛片视频| 国产精品毛片一区视频播| 在线视频一区二区三区不卡| 久久久久青草大香线综合精品| 好吊日免费视频| 国产亚洲视频免费播放| 制服丝袜国产精品| 亚洲国产天堂在线观看| 精品久久国产综合精麻豆| 强乱中文字幕在线播放不卡| 呦女精品网站| 欧美日韩在线第一页| 伊在人亚洲香蕉精品播放| 国产免费黄| 国产在线精品网址你懂的| 91伊人国产| 热久久这里是精品6免费观看| 婷婷五月在线视频| 欧美日韩免费在线视频| 国产成人综合亚洲网址| 欧美性久久久久| 噜噜噜综合亚洲| 亚洲经典在线中文字幕| 免费a在线观看播放| 国产91丝袜在线播放动漫| 国产人成网线在线播放va| 99久久免费精品特色大片| 亚洲开心婷婷中文字幕|