信息化在保障房建設中的作用

摘 要：本文結合當前保障房建設的特點，對信息化在其中所發揮的作用進行了探討，就信息化建設的主要功能提出了建議，對未來信息化的發展趨勢做出了展望。

關鍵詞：保障房建設；信息化；作用

近年來，國家高層領導對住房問題的高度關注前所未有，住房保障、保障房建設頻頻被提及，全國各地的保障房建設已進入高潮期，與此同時，信息化建設作為住房保障建設的輔助決策手段，對調控樓市過熱、抑制房價過快上漲和城市房地產行業“擠泡沫、去過熱”，以及對如何更好地做好保障房的分配及管理等方面，越來越顯示出其重要作用。

1 保障性住房的主要特點

保障性住房是政府為中低收入家庭解決住房困難、改善居住環境而提供的政策性住房，是保障公民基本居住權、實現住有所居的必要條件，具有以下主要特點：

1.1 政策性。保障性住房與一般商品性住房不同，是政府彌補市場失靈、保障低收入者基本居住需求的政策性產物，具有很強的政策性。

1.2 公共性。除可保障低收入者基本居住需求外，保障性住房同時還具有維護社會穩定、體現公平正義等外部效應，具有公共物品的基本屬性。

1.3 區域性。其基本表現就是住房保障工作的職能劃分是以地方政府為主，由地方政府組織保障性住房的建設和管理。

1.4 多層次性。由于保障對象自身能力和居住需求不同，保障性住房包括廉租房、公租房、經濟適用房、兩限房等多種類型，在此之外，還有貨幣補貼等形式，具有多層次性的特點。……