誤判房市，老股民難解心結

近日，女兒給腿腳不便的老鐘買了一套電梯房，可他卻怎么也高興不起來。這套房子像一個判官，在宣判這些年他在買房與炒股之間失誤的抉擇。

老鐘是一名老股民，在“老八股”登陸上海交易所時，他就開了戶。幾十年下來，他在股市中也算心得頗多。2005年4月，當證監會宣布啟動股權分置改革試點工作后，敏銳的老鐘意識到中國股市將迎來一波“大牛市行情”，經過仔細的行業公司研究，他取出多年的積蓄，以8元左右的均價買了6萬股的浦發銀行。經過短短兩年的時間，他的股票市值翻了好幾番。

那個時候周圍有朋友開始賣掉股票換房子，而他的寶貝女兒也正在籌備婚禮。要不要賣掉股票為女兒買套婚房？可牛市當頭，老鐘卻想手握“流動資金”，對于買房心存猶豫。

在是否買房中搖擺不定時，2007年，他們全家相中了一套內環里，物業環境相當不錯的二手房，只是該房的單價相比周圍的樓盤都要高，老鐘手中六萬股的浦發銀行市值差不多正好夠買相中的那套一百二十平方米的房子。可問題是，股票當時是他們家90%的積蓄，如果要買下這套房，老鐘必須得賣掉手中牛氣沖天的大部分股票。中介約好房子簽約那天，再次看房的路上，老鐘的老婆不慎摔了一跤，當天房子簽約沒有達成，買房計劃也因此擱淺。

老鐘家當時有兩套房子，一套是父親留下的上海老石庫門房子，因為石庫門房子煤衛和鄰居合用，生活不太方便，他在2000年左右買了一套兩室一廳的新式公寓房。買房計劃擱淺后，女兒將石庫門老房子簡單裝修，做了自己的婚房。

2008年初，股市連續增長的神話被打破，特別是5月20日大跌后，老鐘一直長線持有的浦發銀行市值也被攔腰打折，可老鐘卻認為“股市回調到4000點以后會止住跌勢，向上沖破7000點”。在他等待大牛市再次到來時，房價卻在調控中迎來一波又一波的大漲。

在2005年至2008年間，有了些積蓄的女兒幾次想自己出手買房，都被老鐘勸下，他覺得上海的房價太高了，根本不值。“樓市如股市，沒有只漲不跌的時候，現在的價格實在太高了，國家在不停地推出廉租房，剛性需求滿足后，樓市肯定也會降降溫”。

可樓市和股市這次都沒有按照老鐘預想的發展，在2008年到2013年這五年期間，他捏在手中的股票一直沒有多大起色，而從前準備下單的那套房子，已從每平方米兩萬多漲到了每平方米五萬。

隨著外孫女出世，女兒覺得石庫門中住著一家三口實在憋屈。買房也成了老鐘家的剛性需求。經過這些年的打拼，女兒女婿已有了幾十萬的公積金，外加手中100多萬的現金，他們決定不動用老爸的股票，自己貸款買房。

這一次，老鐘再也沒有反對，女兒很快在老鐘家住所旁邊買下了一套80平方米左右的電梯房。

如今，老鐘已經住進了電梯房，女兒一家三口搬進了老鐘先前的公寓房。全家人生活便利了許多，可他依然高興不起來，2007年看中的那套房子比這套好，當時價格卻不及這套一半。“我應該2007年賣掉股票買房子”，老鐘經常說。