不要與美聯(lián)儲(chǔ)作對(duì)

　　中央政府推出宏觀調(diào)控已10多年，對(duì)內(nèi)地樓價(jià)影響如何？事實(shí)證明在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大前提下，宏觀調(diào)控只起警戒作用，實(shí)質(zhì)影響十分有限。
　　在全球化、一體化大前提下，一個(gè)樓盤的價(jià)格已不再由當(dāng)?shù)厝速?gòu)買力去決定，因?yàn)橘I家來(lái)自全球，作為政府怎能管全球性買家？過(guò)去一年，70 個(gè)大中城市樓價(jià)有35 個(gè)仍上升，17個(gè)回落，其余牛皮。
　　未來(lái)中央政府對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)的調(diào)控措施應(yīng)逐漸淡化，市場(chǎng)力量愈來(lái)愈明顯，不同城市房地產(chǎn)有不同表現(xiàn)，令房地產(chǎn)市場(chǎng)一如其他商品市場(chǎng)有盛衰周期，而非由國(guó)家政策決定。各種支援房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)，例如地產(chǎn)代理、銀行房貸、投資等興盛起來(lái)，減少未來(lái)房?jī)r(jià)波幅。
　　 Innovation精神
　　自索尼推出Walkman后，日本企業(yè)漸失去innovation，被韓國(guó)趕上。
　　
　　美國(guó)制度中最值得學(xué)習(xí)之處是企業(yè)“Innovation”精神。
　　例如谷歌正在研究Google Fiber，其傳送速度是目前光纖的100倍。
　　蘋果正在研究高解像度電視，包括iOS features、Siri音控及Face Time網(wǎng)上交談，透過(guò)App Store可收看全球不少地方的電視，售價(jià)是目前LCD 電視三倍。分析家估計(jì)，全球銷售額可達(dá)1000億美元。
　　微軟在研究云端電視平臺(tái)，透過(guò)一個(gè)7英寸Surface Device，可在電視上玩目前所有電腦上的游戲。
　　其他如英特爾、思科、HP、甲骨文、Qualcomm、EMC、亞馬遜、Intuit、Adobe，甚至戴爾都在研究，隨時(shí)推出影響全球的新產(chǎn)品。反