泡沫聲明

在這個(gè)時(shí)點(diǎn)，談?wù)劮康禺a(chǎn)話題，再恰當(dāng)不過了。

新“國五條”之后，二手房交易量暴漲，人們都很驚慌，不僅僅是害怕被收稅，更害怕的是以后再也買不起房了?，F(xiàn)在，調(diào)控變成了護(hù)盤的代名詞，成為上漲的信號(hào)彈。至少在民間是這樣的。

我相信每個(gè)中國人對(duì)房地產(chǎn)都有很多話要說。我們現(xiàn)在經(jīng)歷的房地產(chǎn)泡沫是人類歷史上最壯觀的泡沫，以自己的感受，從2003年至2013年，10年房價(jià)至少漲了6倍。從規(guī)模上說，這是一場(chǎng)波及960萬平方公里的運(yùn)動(dòng)，無遠(yuǎn)弗屆。我相信，當(dāng)我們這一代在暮年時(shí)，在中國老齡化最嚴(yán)重?zé)o人問津房產(chǎn)的時(shí)刻，回憶這場(chǎng)不可思議的“歷史大爆炸”，將唏噓不已。

就像我經(jīng)常說的，秋天所有的痕跡都可以在葉子的紋理里面找到。我們選取了瘋狂帝都的一家地產(chǎn)中介——鏈家，名字的含義我喜歡：如果你戀家的話，想買個(gè)房子，那么你就被家套上了鏈子。一開始你心驚膽戰(zhàn)地付按揭，再后來，盡管你還是付著按揭現(xiàn)金外流，但你總是覺得自己越來越有錢，你眼紅脖子粗地期盼房子無窮盡地上漲，渾然忘卻了它的止境，就像看見了一棵永遠(yuǎn)都在生長的樹。

我們細(xì)致地刻畫了這家中介公司，它的生長、曲折、出彩和細(xì)部。在這個(gè)人類歷史上最壯觀的房地產(chǎn)泡沫中，沒有比它更能佐證瘋狂其實(shí)是件很隨便的事。讀者也許會(huì)記得很多小故事細(xì)節(jié)，比如中介、租房、房主和買主之間的博弈。信息間的敲詐，協(xié)同里的混淆，委托代理中的變數(shù)。

最后，我講一個(gè)故事。

我的一個(gè)朋友租房到期——你知道租客走之前房東和中介總要找事，目的是將租客2個(gè)月的押金盡量沒收掉，相當(dāng)于轉(zhuǎn)嫁了折舊。當(dāng)時(shí)，房東和中介轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)朋友使用得很仔細(xì)，沒什么理由，正在失望間，該中介眼前一亮，發(fā)現(xiàn)臥室門上有2個(gè)小洞，立即嚷嚷著損壞，一個(gè)洞需要扣100元。朋友爭(zhēng)辯說，這是白蟻加上濕浸，不能算數(shù)。房東和中介才不管，說這就是嚴(yán)重?fù)p壞，大自然和小動(dòng)物沒那么壞，只有人類才那么壞?？傊?，門是根據(jù)洞的數(shù)量來計(jì)損。

朋友問：門壞了損失就靠洞數(shù)來確定嗎？

中介和房東異口同聲：是的，確定，就靠這個(gè)確定。

只見，朋友突然拔出菜刀，刀口明晃晃反射，有如天邊的一道彩虹。

一輪猛剁。

咔嚓咔嚓木屑飛揚(yáng)，2個(gè)洞被打成了1個(gè)洞。

“能省一百是一百?！?/p>

有兩人瞬間石化。