商業視窗

微軟換將

在微軟公司的年度股東大會上，比爾·蓋茨談到史蒂夫·鮑爾默的離職，一度哽咽。

由于與董事會產生爭執，鮑爾默決定從微軟辭職，在接受采訪時，鮑爾默這樣解釋辭職的原因：“不管我想怎么快速地振興公司，但我仍能夠感受各方的質疑——來自員工、董事、投資者、合伙人、生產廠商、客戶以及其他所有能夠想到的人，他們產生了猶豫和質疑。他們開始質疑我的努力，甚至連我自己都產生了質疑。”

對于辭職的決定，鮑爾默與比爾·蓋茨一樣覺得難過：

“我熱愛我所做的一切，但是，微軟進入全新時代的最好方式就是迎接一位新掌門。”

鮑爾默可能將在幾個月內辭職。據悉，目前微

軟新任CEO候選人包括福特的阿蘭·穆拉利、諾基亞前首席執行官史蒂芬·埃洛普，以及Skype前首席執行官、也是微軟公司內部候選人的托尼·巴特斯等人。

搶手的Snapchat

拒絕Facebook高達30億美元的收購報價，讓Snapchat再次成為科技界的焦點話題。

Snapchat的創始人兼CEO伊萬·斯皮格（Evan Spiegel）年僅23歲，這款“閱后即焚”的照片分享工具，靈感來自于他在斯坦福大學設計課上的一次課堂作業。雖然當時這種“照片只能保存幾秒鐘”的設想遭到同學的猛烈吐槽，但斯皮格堅持認為，“對于網民來說，這樣的設計將是更好的，即所有的東西默認都會被刪除掉，只有對我們重要的照片或信息，才會被保留。”

據悉，除了Facebook，還有不少科技界大佬和風險投資者都對Snapchat感興趣，或正在與之接觸，其中包括騰訊。

每天通過Snapchat分享的照片數：4億張。

每天通過Facebook分享的照片數：3.5億張。

每天通過Instagram（已被Facebook收購）分享的照片數：5000萬張。

紐交所新寵

11月7日，Twitter在紐交所掛牌上市，開盤報45.1美元，較26美元的發行價大漲73.46%；按此計算，創始人埃文·威廉姆斯身價突破25億美元。

上市當天，紐交所以最高規格禮遇Twitter，紐交所大樓、紐交所門口的地鐵站上都是Twitter的標志。紐交所交易大廳更是被迫強行控制人流，連NYSE自家的普通員工都無法入場圍觀。

Twitter的盈利狀況

2013年上半年營收2.5億美元，凈虧損6930萬美元；第三季度營收1.7億美元，凈虧損6460萬美元。

Twitter的活躍用戶

月活躍用戶超2.15億，日活躍用戶超1億。

收購大胃王

2006年成立的Twitter，從2008年開始不斷收購。5年來，Twitter做過大大小小的收購超過30筆。

最近的一次，是以3.5億美元（幾乎是其全年營收額）收購移動廣告公司MoPub，這能擴大Twitter在移動廣告領域的話語權，有利于上市估值。

在Twitter收購的30多家創業公司中，應用領域的公司有9家：Value of N、Atebis、Clutchio、Cabana、Crashlytics、TweetDeck、Whisper、Dasient、Vine ；

數據類的公司有9家：Mixer Labs、Dabble、Julpan、Hotspots.io、BackType、Ubalo、Bluefin Labs、Lucky Sort、Tendrr；

社交類公司的公司有8家：Summize、Cloudhopping、Fluther、Marakana、We are hunted、Spindle、Summify、Posterous；廣告領域的公司有5家 ：AdGrok、Bagcheck、Nclud、RestEngine、MoPub。

“自由塔”招租難

相隔12年后，在恐怖襲擊中被毀的紐約世貿中心大樓再次矗立起來。

新世貿中心1號樓，被稱作 “自由塔”，由美國史維爾斯坦地產公司(Silverstein Properties)出資重建，高1776英尺(約541米)，這一高度是為了向1776年美國獨立宣言的簽署致敬。

史維爾斯坦公司計劃將大樓用做辦公場所及商場出租。但相比建造高樓，招租可能是一件更麻煩的事兒。

此前，萬通控股集團董事長馮侖租下了新世貿中心7號樓的48－52層，約20萬平方英尺（約17萬平方米）的使用面積，租期從新世貿竣工的2013年下半年開始算，一共是20年零9個月。租金從每平方英尺80美元起，并逐年遞增。

但這樣的大手筆并不多見。分析師認為，受全球金融危機及其余波沖擊的企業都在小心地控制成本，他們要么縮小辦公空間，要么到租金更便宜的地方辦公。特別是提供金融服務的企業，他們一向是刺激寫字樓開發的優質租戶，現在卻更加謹慎，“誰會去租這些閃閃發亮的摩天大樓呢？”

由于建造成本高，如果降低租金，就無法收回成本。據悉，目前新世貿中心的租金起價約為每平方英尺70美元，而紐約市的平均租金為每平方英尺60美元。