對話劉序勇

洪月月

王茜：作為濟南中鐵置業的總經理，您認為中鐵的核心競爭力是什么？

劉序勇：圓固中鐵置業作為世界雙500強中國中鐵旗下唯一專業從事房地產業務的全資子公司，秉承中鐵“勇于跨越、追求卓越”的企業精神，恪守“信任源自責任”的品牌理念，以過硬的品質和優良的“鐵軍”作風，鑄就一座座城市標桿級產品。因此，我認為中鐵置業的核心立爭力是過硬的品質和對社會的責任。

王茜：面對地產業相對萎靡的現狀，您是怎樣帶領公司把握前進方向的？

劉序勇：房地產行業與其他行業的一個重要不同點是，其受國家宏觀調控的影響相對較多，再加上房地產本身是一個區域市場，以及客戶自身因素影響，導致房地產市場波動頻繁，一段時間可能會出現萎靡不振的情況。對此，中鐵置業作為責任央企之一，無論市場風云變幻，均以社會責任為己任，內修內功，外嗅時機，在不斷夯實自身內功為社會奉獻精品的同時，緊抓市場機遇，引領房地產市場健康有序發展。

王茜：為了應對市場蕭條，中鐵采取了哪些措施開拓局面？效果如何？

劉序勇：市場變幻莫測，任何行業也不可能永立潮頭，房地產市場亦如此。在市場相對蕭條期時，我們更加注重產品品質，在施工細節處嚴格把關，從源頭以質取勝；同時，在對外營銷上，我們重點運用一些費效比高的媒體，同時拓展一些新的營銷渠道，如我們針對老業主推出的“中鐵會”活動，針對入會會員有相應的激勵措施。……