經濟集聚、城市區位與城市土地產出率——來自江蘇省的數據

趙 凱，蔣伏心

（南京師范大學 商學院，江蘇 南京 210023）

一、引 言

城市土地產出率是指單位面積城市用地上非農生產活動的產品數量或產值，是經濟密度在產出上的體現。作為衡量城市經濟效率的指標之一，城市土地產出率一方面反映了投入要素的使用效率或空間配置效率，另一方面反映了城市土地利用的集約經濟效益。已有研究表明，經濟集聚對城市經濟增長及其效率的促進作用具有顯著性。藤田和蒂斯（1996，2002）更將經濟集聚看做是經濟增長的地域對應物，他們還認為，區域一體化和國際一體化的主要效應就是增加空間經濟的效率[1]。Ciccone和Hall(1996)[2]則最早使用經濟密度來表示經濟集聚程度，并首次利用美國各縣的數據實證檢驗了密集經濟活動的產出率效應，結果發現就業密度提高1%將帶來勞動生產率6%的增長。他們還指出，密集經濟活動會促進經濟效率的提升；同時，經濟密度較大的地區更有利于專業化的實施，這也會提高當地的生產率。

城市土地產出率取決于城市用地上經濟活動的密度和要素使用的效率。經濟密度對城市生產率的促進作用已被大量的實證研究所證明（如，Ciccone and Hall，1996[2]；Cicco?ne，2002[3]；陳良文和楊開忠，2007[4]，2008[5]；劉修巖，2009[6]；豆建民和汪增洋，2010[7]）。經濟密度越高，知識外溢、勞動力池、專業化投入品等集聚效應更強，從而生產率越高（陳良文和楊開忠，2007[4]）。而要素使用效率，即要素產出率被認為是經濟增長和城市土地產出率提高的核心。通常情況下，企業為追求其利潤最大化，會傾向于將企業區位選擇在要素產出率較高的城市。……