如何走出酒店地毯布藝清潔誤區

北京中雅漢潔公司 總經理 張雅菊

現在很多五星級賓館，三四年換地毯是一種習慣。很多業主在建設初期就把這筆錢預留出來了，業主覺得地毯四年換一次是正?，F象?，F在，四五星級賓館像雨后春筍般發展起來，將來一定是紅海競爭，幾百萬、上千萬的更換資金對于酒店來講，如果變成日常投入的話，這將是一個巨大的負擔。

損壞的地毯如果繼續使用，會嚴重影響工作環境和居住環境，甚至影響健康。進入四星級賓館、星級更低的賓館，進入房間常常有一股發霉的味道，常常是地毯產生的。酒店投資方怎么辦？需要尋找正確的解決方案。

什么樣的地毯可以清潔？

現在，很多酒店管理者已經想不到地毯原本是什么顏色。我第一次在香格里拉做演示的時候，客房總監說原來這個地毯是這個顏色的，這真是很可怕了！想想酒店是否有這個情況？

我們的技術是為中國市場量身打造的解決方案，可以解決地毯布藝在清潔方面的所有問題，除了染色褪色破損發霉。因為很多賓館地毯用一年多就已經臟得一塌糊涂了使用各種方法都洗不干凈。

于是開始尋找原因。把地毯掀開看一下背板，地毯背面全部發霉了。原因是之前用的清潔劑是類似洗滌靈這樣的制劑，這樣的洗滌劑有一個致命問題——洗滌靈對于光滑表面是有作用的，而對于地毯卻是具有黏性的，時間長了會變成細菌滋生的溫床，一年后肯定會發霉，解決的辦法只有更換。

高壓蒸汽清潔帶來的好處？

這項技術就是高壓蒸汽清潔主機，持續不斷將含有化學品的水加入到100度，形成蒸汽噴出，降低了化學品用量，提高了清潔效率，1∶600左右。產品的理念是用最少的化學品達到最佳的效果，減少對環境的污染。

另外，高溫高壓可以殺滅生物污染物，這是最安全環保的消毒方式，這是一種物理的方式，沒有什么污染的消毒方式。它能夠使清潔消毒一氣呵成，不管地毯還是沙發、床墊，清潔的同時高溫高壓消毒。高真空回收就把污水吸走，高溫高壓蒸汽提高化學品活性，殺滅污染物，每分鐘130轉，高真空吸力，污水回收率達到80%，無殘留。地毯含水量相當于衣服甩干后的效果，沒有二次污染。干燥快，干燥時間只需要兩到四小時。

這個解決方案用八個字可以形容——去漬無痕、洗凈如新。

這個方案能夠為酒店帶來什么呢？首先提高了清潔水平，降低酒店斑駁不堪的形象成本。減少對地毯和布藝家具的損傷，延長使用壽命，降低直接更換成本和更換的時間成本（更換地毯的時間成本過去忽略了，因為換地毯一定影響酒店的賣房，所以有時間成本在里面）。而且降低高頻率清洗階段的成本，水電成本、人工成本，降低人工成本就是酒店節約成本非常好的途徑。減少環境污染、資源浪費，這個解決方案是對社會有益的。

舉一個例子，假設某酒店一萬平米地毯，初裝成本500塊錢/平米，傳統方法四年更換一次，10年成本1500萬。而現在的方法可以延長10～15年，節省的更換成本就達1000萬元。減少清洗次數，客房這個方法一年洗一次就可以了。樓道洗兩到三次，節省了大量清洗面積。即使比較傳統方法也便宜一倍，從清洗成本總看是節省的。