業界

“整合與創新”引導中國新能源復蘇——2013新能源國際高峰論壇暨博覽會在京隆重召開

6月14～15日，由全聯新能源商會主辦的，以“新能源——整合與創新”為主題的“第七屆新能源國際高峰論壇暨博覽會”在北京展覽館隆重召開，正式拉開了新能源行業在寒冬后重啟盛宴的大幕。

商務部、工信部、科技部、住房和城鄉建設部、國家能源局等部委領導，國際組織代表、著名學者、知名企業代表400余人齊聚本屆論壇同臺交流，表達了對新能源發展的堅定信心。光熱利用的巨擘日出東方相信“新型城鎮化建設”將實現光熱產業的“中國夢”、全球最大薄膜光伏企業漢能控股集團號召發起中國薄膜光伏專委會、隱匿的光伏巨頭恒基偉業代表行業發出振奮人心的《中國光伏北京宣言》、光熱發電新星中海陽盛邀業內賓朋發出開啟國內市場的呼聲。

在同期舉辦的博覽會上，漢能控股集團、太陽雨、四季沐歌、恒基偉業、通威集團、精功科技、亞瑪頓等近百家全聯新能源商會會員的展臺布滿展廳，新品發布、意向簽約、觀眾大抽獎更是精彩紛呈。以專心打造“精品、專業、高端”為理念的中國新能源博覽會，作為新興的展會組織，依托800余家的會員企業，將會大放光芒。

此外，本屆大會運用網絡、平面、電視、廣播四位一體的媒體平臺，形成互動聯盟報道大會的進展情況。

2013，在新一屆政府大力發展生態文明建設、新型城鎮化、美麗中國等戰略任務的帶動下，經歷“整合與創新”后，新能源產業定會重振旗鼓、踏上新征程。（陳桂龍）

2013新能源國際高峰論壇

江蘇沭陽補償安置實行“雙軌”并行

江蘇省沭陽縣在房屋拆遷過程中，通過對貨幣補償實行市場評估價和對產權調換實行政府指導價“雙軌”并行的補償安置政策，既擴充了拆遷戶選擇補償安置的方式渠道，也創新了方法，促進了房屋征收與拆遷工作的順利開展。

該縣明確規定，房屋被征收人在拆遷時可以選擇貨幣補償和產權調換兩種補償安置方式。但對選擇貨幣補償安置的拆遷戶被征收房屋價值的補償，規定由評估公司按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格進行綜合評估，足額支付補償現金。而對要求產權調換的拆遷戶被征收房屋價值的補償以及安置價格的結算，則按照縣人民政府適時公布的《沭陽縣城區不同區位各類等級房屋征收補償價格比較標準》和《沭陽縣房屋征收安置房價格指導標準》執行，等價給予房屋置換。由于政府公布的比較標準和指導標準一般都低于市場價格，拆遷時，選擇產權調換的拆遷戶雖然在獲得房屋的實際補償上少于市場評估價值，但卻可以用較低的價格獲得高價值的安置房，且在住房時不需要支付高額的差價費用，因而為更多的拆遷戶創造了自主選擇補償安置方式的權利和空間。

“雙軌”并行的補償安置方法，不僅滿足了不同群體的安置利益需要和價值等換需求，還因為受“低補償、低安置”總體政策影響，從客觀上調節了房地產市場價格的走向，近年來，該縣的房地產價格一直處于低位運行狀態，保障了該縣城市建設的持續、良性發展。(湯以方)

青藏高原腹地第一大跨橋雅江3#特大橋連續剛構梁順利合攏

一橋飛架滔滔雅江，巨龍驚現大美后藏。6月23日凌晨2點43分，新建拉薩至日喀則鐵路重難點控制性工程雅江3#特大橋順利合攏；至此，拉日鐵路全線跨度最大特大橋已被建設者攻克，為打通日喀則端架梁通道和鋪軌贏得了寶貴時間。

雅江3#特大橋全長1484.75米，38孔跨布置為16～32米簡支梁+（88+148+88）米連續剛構+19～32米簡支梁，是拉日鐵路全線的重難點控制性工程，由中鐵二十一局集團拉日鐵路指揮部二分部負責承建。

雅江3#特大橋雄姿

據現場施工負責人介紹說，雅江3#特大橋有五大特色亮點，號稱“拉日連續鋼構第一橋”，刷新了“五最”紀錄：

——主跨148米，是拉日全線跨度最大的連續梁剛構橋；

——海拔最高，橋址位于3890米的西藏日喀則地區仁布縣切洼鄉境內；

——樁基最深，鉆入雅魯藏布大峽谷地下達68米；

——橋墩最高，18#墩62米，相當于19層的電梯公寓商務大樓；

——32度斜跨雅江，54度斜交上跨318國道，施工難度最大。

除此之外，雅江3#特大橋還位于半徑1200米曲線上，橫跨越雅魯藏布大峽谷和318國道，施工前必須在雅魯藏布江中填筑導流堤圍堰，以便17#、18#橋墩水中施工。鉆孔灌注樁多達222根，連續梁采用懸臂掛籃結合支架現澆施工。

為確保該橋施工進度和安全質量，建設者在拉日鐵路建設總指、中鐵二十一局拉日指揮部的統籌下，反復優化制定施工方案，克服高原反應、施工周期長、跨江和大跨度施工難度大、高原缺氧、高寒冰凍、風大沙狂等惡劣天氣因素，先后攻克了連續梁跨度大節段多、測量精度要求高、數據檢算量大等技術難關。施工中，該部切實加強過程監控，嚴格施工工序和橋梁線形控制，確保了連續梁施工質量。（王孚 楊軍）

北京7月25盤入市

根據亞豪機構數據統計顯示，7月份北京預計將有25個項目開盤入市，其中包括珠江東都國際、金第萬科?金域東郡、北京城建?上河灣等10個純新盤，以及中冶?藍城、路勁世界城、金地格林格林等15個老項目后期。

繼6月北京樓市供應階段性爆發之后，7月份又出現回落。亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為，供應難以維持高位，根本原因在于房企土地存貨的不足。2012年全年北京土地市場僅有37宗宅地成交，規劃總建筑面積609萬平方米，而2012年全年北京商品住宅成交總面積則高達1343萬平方米。雖然今年以來土地部門開始逐漸加快宅地供應步伐，但這些成交土地最近也要在明年才能顯現效力，因此目前多數房企均處于存貨不足的狀態。另外由于新近開始執行的“限價令”以及“140平米以上大戶型推遲發放預售許可證”的政策，導致部分供應也被迫后延。由此可以判定，雖然在某一階段可能會出現供應短期集中爆發，但是今年北京住宅市場整體將延續供應不足的態勢。

從供應區域特征來看，7月預計入市項目分布較為分散，其中入市項目最多的區域為通州區，項目個數為5個包括京洲世家、京貿國際城、UP生活等；另外朝陽區與大興區均有4個項目將要入市，而房山區與昌平區入市項目個數均為3個；除此之外海淀、豐臺、順義、密云等區域也均有項目入市情況。另外從產品特征來看，7月預計入市項目當中低中高端均有囊括，其中包括香江別墅二期、世外桃苑三期、遠洋?LAVIE三個別墅項目；橡樹灣、一瓶?四和院、臻園、首創禧瑞都等公寓豪宅項目，其中首創禧瑞都報價高達10萬元/平方米；以及大量中低端剛改項目，包括中建?國際港、中糧萬科?長陽半島、順義金寶城等，售價在15000～25000元/平方米不等。

亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為，從供應區域分布與產品特征可以看出，樓市的供應已不拘泥于某一區域或某一產品類型，而是處于“全面開閘”的狀態，但是受到整體土地儲備不足的影響，供應總量卻難以有所突破。（郭毅）

首屆中國商業地產新趨勢論壇舉辦

由中國互聯網新聞中心?地產中國網、中國房地產業協會商業地產專業委員會聯合主辦的“新機遇：中國新型城鎮化與商業地產——首屆中國商業地產新趨勢論壇”于7月4日下午在北京凱晨廣場國際會議中心舉行。

2013年，注定是中國經濟發展的大事年、轉折年，新型城鎮化已經被本屆政府確定為中國改革的大方向，一場新城營造的大戲將與持續進行中的舊城更新同步上演。新型城鎮化，為中國房企由住宅開發商升級為城市運營商提供了機遇。

本屆論壇邀請了兩岸三地的行業專家、企業家、政府代表等地產界知名人士發表主題演講，通過市場、政策等不同角度的解讀，闡述并展望商業地產未來的趨勢。同時，論壇舉辦了兩場精彩的巔峰對話——主題分別為“新型城鎮化下的市場機遇與金融風險”、“辦公物業的‘綠金’時代是否來臨？”，與參會者共同分享精彩的思想盛宴。

本次論壇旨在構建國內商業地產領域最高端、最權威、最有效的溝通平臺，助推中國商業地產領域的發展。（陳桂龍）

城鎮化仍要守住18億畝耕地紅線

全國人大常委會6月26日聽取了國務院《關于城鎮化建設工作情況告報》。國家發改委主任徐紹史代表國務院作報告時表示，今后城鎮化仍要牢牢守住18億畝耕地紅線，確保國家糧食安全。

徐紹史坦言，被納入城鎮人口統計的2億多農民工及其隨遷家屬，未能在教育、就業、醫療、養老、保障性住房等方面平等享受城鎮居民的基本公共服務。今后戶籍制度改革將繼續強力推進。

十大房企：上半年銷售普漲三成

盡管上半年推出新“國五條”房地產調控政策，但不降反升的新房市場令大多房企在政策的“冷”與市場的“熱”之間賺得盆滿缽滿。數據顯示，上半年大型房企的銷售業績普遍出現明顯增長，萬科、綠地集團和中國海外發展列銷售金額前三位。

相對今年一季度排名，萬科業績仍然遙遙領先全行業。僅次于萬科的是綠地、中海和保利。三家房企的銷售金額相距不大，其中，綠地上漲步伐明顯加快。恒大上半年依然走“以量取勝”路線，以630萬平方米的銷售規模領先全行業，銷售額排名第五，雖仍屬第一梯隊，但與前四家的差距越拉越大。

全國人大常委會啟動可再生能源法執法檢查

全國人大常委會可再生能源法執法檢查組第一次全體會議6月5日在京舉行，正式啟動了十二屆全國人大常委會的首項執法檢查。

全國人大常委會副委員長陳昌智、沈躍躍、張平等出席會議。在聽取了國家能源局、財政部、水利部、農業部等有關部門的匯報后，陳昌智講話指出，對法律實施情況進行檢查，是全國人大常委會依法行使監督權的重要方式和經常性工作。2005年通過的可再生能源法，為可再生能源發展提供了重要的法律保障。這次執法檢查要把法律確立的基本制度、法律規定和監督措施等的執行和落實情況，把影響可再生能源發展的突出問題作為重點，從完善法律、政策等方面，進一步推動可再生能源產業的持續健康發展，使執法檢查工作取得實效。

據安排，執法檢查組將分成3個小組，于今年6月分別赴內蒙古、江蘇、甘肅進行檢查，并委托部分省、自治區、直轄市人大常委會分別對本行政區域內可再生能源法的實施情況進行檢查。