談既有建筑外墻節能改造施工技術

韓 偉

(山西省第三建筑工程公司，山西長治 046000)

1 工程概況

某小區既有建筑節能改造共有5棟住宅樓，地下1層，地上12層，建筑面積約為50 000 m2，建筑高度約為30 m。

原建筑均已做保溫，因接近使用年限，為了不影響保溫效果，現重新進行保溫施工。其中1號，2號，3號住宅樓原為大模內置保溫施工，保溫層外層抹有3 cm左右的砂漿保護層，目前結構完好，可直接施工，由于其原保溫層外有3 cm厚的砂漿層，為保證新做保溫的錨固釘錨固深度，且必須錨固在建筑主體上5 cm左右，選用20 cm長的錨固釘進行錨固。

3號，5號住宅樓為外墻外保溫施工，但其原保溫層已經出現大面積空鼓現象，需預先對原保溫層進行加固方可進行新的保溫施工。需采用13 cm長的錨固釘對原保溫層進行加固，再進行后續的保溫施工，新的保溫板粘貼完成后采用16 cm長的錨固釘錨固，確保錨固深度。

新的保溫設計體系為在原有保溫層的基礎上加貼1 200 mm×600 mm×50 mm的聚苯板(EPS板)作為保溫層，耐堿玻纖網格布和抹面砂漿做保護層，外墻涂料。

2 工藝流程

工藝流程為:外墻基層處理→配制粘結砂漿→預粘板邊翻包網格布→粘貼聚苯板→安裝錨栓→聚苯板打磨、找平、清潔→配制面層聚合物砂漿→網格布抹面砂漿層→面層搓毛→外墻乳膠漆施工→滾涂保護及分色處理。

3 主要施工步驟及操作要點

3.1 基層處理

1)該小區建筑為二次保溫工程，為確保不影響本次保溫的施工質量需對原保溫層做詳細的檢查，對存在明顯保溫層空鼓的3號，5號樓做加強處理，1號，2號，3號樓按常規方案施工。

2)5號樓東山墻南半側空鼓現象嚴重，需將原保溫層拆除，重新貼板找平，再進行下一道保溫工序。3號樓與5號樓其余部位采用預先安裝錨固釘加固一次，然后再進行下一道工序。

3)對所有建筑原飾面層進行機械打磨處理，徹底清除墻面上的殘留物、浮砂等，然后刷一遍界面砂漿，進一步清理浮塵。

3.2 配制粘結砂漿

1)施工時用手持式電動攪拌機攪拌，按比例邊加水邊攪拌，攪拌不少于5 min，且要充分、均勻、稠度適中，并有一定粘度。

2)砂漿調制完畢后，須靜置5 min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在2 h內用完。

3.3 預粘板邊翻包網格布

在飄窗兩側、1層文化磚交界處等位置預先粘貼板邊翻包網格布，將不小于220 mm寬的網格布中的80 mm寬用專用粘結砂漿牢固粘貼在基面上(粘貼砂漿厚度不得超過2 mm)，后期粘貼聚苯板時再將剩余網格布翻包過來。

3.4 粘貼聚苯板

1)施工前，根據樓外墻立面的設計對聚苯板進行尺寸裁剪，以長向水平鋪貼，保證連續結合，且局部最小錯縫不得小于200 mm。2)聚苯板的粘貼從細部節點(如陽臺、挑檐)及陰、陽角部位開始向中間進行。在區段內的鋪貼由下向上進行。3)粘貼聚苯板時，板縫應擠緊，相鄰板應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2 mm，板間高差不得大于1.5 mm。4)按照事先排好的尺寸切割聚苯板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。5)用抹子在每塊聚苯板周邊涂50 mm寬粘結砂漿，要求從邊緣向中間逐漸加厚，且粘結面積不少于30%。6)涂好聚合物砂漿的聚苯板必須立即粘貼在墻面上，防止粘結砂漿表面結皮而失去粘結作用。7)聚苯板按照上述要求貼墻后反復壓平，保證其平整度及粘結牢固，板與板間要擠緊，不得有縫，板縫間不得有粘結砂漿，否則該部位形成冷橋。8)網格布翻包:從拐角處開始粘貼大塊聚苯板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位需進行耐堿玻纖網格布翻包。9)在窗洞口位置的板塊之間搭接留縫要考慮防水問題，在窗臺部位要求砂漿飽滿，避免迎水面出現縫隙。10)根據防火構造要求每兩層設置一道A級發泡水泥防火隔離帶，防火隔離帶粘貼時動作要輕柔，避免粘結砂漿擠入縫隙內。

3.5 安裝錨栓

1)聚苯板粘貼牢固后，應在8 h～23 h內安裝錨栓，按照要求的位置用沖擊鉆鉆孔，鉆孔深度進入基層墻體內50 mm。2)錨栓個數按照要求放置(橫向位置居中，豎向位置均分)，面積大于0.1 m2的單塊板必須加錨栓，且每塊板添加數量不小于3個。3)操作時錨栓必須擰緊，保證聚苯板表面的平整，利于面層施工，確保錨栓與基體充分擠緊。4)1號，2號，3號為大模內置保溫結構，且保溫層外加抹有3 cm的保護層，為保證本次保溫的錨固深度，選用20 cm長錨固釘可直接連接主體。5)3號，5號無保護層，但是空鼓嚴重，需預先選用13 cm長錨固釘對其原保溫層進行加固，待貼板完成后再選用16 cm錨固釘進行常規錨固。

3.6 聚苯板打磨、找平、清潔

聚苯板表面不平時，需按要求用粗砂紙進行打磨。

3.7 配制面層聚合物膠漿

1)施工時用手持式電動攪拌機攪拌，按比例邊加水邊攪拌，攪拌時間不少于5 min，攪拌充分、均勻、稠度適中，并有一定粘度。

2)砂漿調制完畢后，須靜置5 min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1 h內用完。

3.8 網格布抹面砂漿層

1)用抹子將3 mm～5 mm聚合物砂漿均勻的抹在聚苯板上。

2)貼壓網格布，剪裁網格布應順經緯線進行，將網格布沿水平方向繃平，平整地貼于底層膠漿表面，用抹子由中間向上、下及兩邊將網格布壓于膠漿中，要平整壓實，不得皺褶。嚴禁網格布外露但也不得壓入過深，網格布的搭接寬度不小于100 mm。

3.9 面層搓毛

1)在第一層抹面層干燥之后，再薄薄的加一層抹面層，等稍微干燥時采用海綿搓毛。2)第二遍抹面層厚度控制在0.8 mm以下，以防止面層過厚出現裂紋而影響附著能力。3)各墻面與門窗結合處應采用砂漿補齊，不能有縫隙孔洞。4)每個外墻部位必須使用海綿打磨，以確保良好的平整度。完成的抹面層應做到面平角直，無明顯刮刀痕、接口痕。

3.10 外墻乳膠漆施工

1)待抹面砂漿基層面層基本干燥，含水量不大于8%時進行外墻乳膠漆施工。2)乳膠漆施涂時主要采用刷涂和滾涂，刷涂主要用于邊角、水落管根部等部位的施工，滾涂用于大面積墻面施工。3)涂刷時自上而下進行，每遍涂刷間隔時間約2 h。4)在涂施完畢后不得出現漏涂、透底、掉粉、起皮、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、刷紋，并且顏色要求一致，疏密均勻，并不得污染門窗。5)被交叉作業污染的部位，應先涂淺色涂料后上深色涂料，因為深色涂料易蓋涂過分色線以內的淺色涂料。

4 構件安裝

1)聚苯板點框粘法示意圖見圖1。

圖1 聚苯板點框粘法

2)窗臺構件安裝。為保證外墻保溫在外窗臺部位免受雨雪的侵蝕而失效，外墻保溫完成后在外窗臺部位制作安裝PVC外窗臺構件。窗臺構件自帶網格布，必須與基層墻面有效搭接。

3)PVC專用滴水線。為保護保溫系統不受雨水侵蝕，并保持外保溫裝飾面層的干凈，在外門窗洞口上側用膠粘劑粘結成型PVC專用滴水線，并用網格布將其覆蓋。

5 質量控制措施

5.1 原材料控制

1)采用山西省建設廳和長治市城建局認證的節能技術產品。2)使用材料的各項技術指標必須符合《山西省工程建設建筑節能產品(材料)標準匯編》的規定要求。3)所有進場材料必須附帶有效檢驗報告。特別對于保溫板材料要現場取樣做進一步復檢，出具有效復檢報告。

5.2 施工工藝控制

1)嚴格執行經建設單位批準的專項施工方案。2)現場制作樣板。3)確定工藝，對工人進行培訓、交底，培訓不合格嚴禁上崗。

5.3 施工技術要點

1)保溫板鋪設應將縫隙控制在2 mm以下。2)保溫板豎向不應有通縫，錯縫寬度不小于200 mm。3)保溫板的大小以600 mm×1 200 mm為宜，切割邊緣平直，并根據建筑物的邊角施工情況進行特殊處理。4)網格布搭接長度不得小于100 mm。5)鋪面砂漿抹完后，嚴禁出現網格布外露，不應有明顯的網格布顯影、砂眼、抹紋、接口等痕跡。6)施工后72 h內，嚴禁撞擊和振動。

5.4 保護層施工注意事項

1)粘貼加強網時嚴禁出現纖維松弛、錯位、傾斜、外鼓、皺褶等現象，網格布水平搭接寬度不小于100 mm，垂直搭接寬度不小于100 mm。2)最外層罩面砂漿刮涂后，表面應平整，嚴禁增強網外露，不得有砂眼、顯影、抹紋、接槎等。3)罩面砂漿的養護，在終凝前嚴禁沖水，終凝后38 h～72 h，在此期間嚴禁撞擊、振動。

6 結語

既有居住建筑由于建造年代不同，節能設計要求不同，通過對外墻節能改造，滿足了現階段墻體保溫、隔熱、防水、裝飾及防火等相關要求，改善室內熱環境質量，達到預期效果。