“國五條”細則旨在抑制投資投機購房

在中國快速的城鎮化過程中，房地產調控必將是一項長期的任務。不能指望一兩個政策，一年兩年就把多年積累的問題一下都解決。但從長遠來看，供求平衡是大趨勢，供求結構更合理，最終才能讓更多的人住得起、買得起房。

根據2013年工作總體部署，今年要繼續加強房地產市場調控和保障性安居工程建設。其中，今年城鎮保障性住房基本建成470萬套，新開工630萬套。

對此，全國政協委員、住建部副部長齊驥表示，“我們希望中央對地方保障房建設的專項資金支持更大一些。一是支持新開工的任務；二是把已經開工的保障房盡快完成。”

據介紹，從2008年起，5年來已經開工建設1800萬套保障房，棚戶區改造1200套，合計3000萬套。去年實際完成460萬套保障房。

“今年以及后三年，每年原計劃開工600萬套保障房（地方已經報上來的要更多），最終確定了630萬套。”齊驥表示，保障房建設資金應該可以保證。“中央財政補一塊，地方政府拿一塊，還有地方融資平臺融資一塊。”齊驥說。

齊驥指出，房地產調控從來就是支持自住性需求（包括沒房買房子住和改善性購房），同時是抑制不合理的需求（抑制投資、投機購房需求）。幾年來，房地產調控目的都是如此，包括此次出臺的“國五條”細則。

齊驥還表示，“大家都擔心，所得稅最終被購房者承擔，我們如果發現這種情況很普遍，會采取措施保護購房者。”