加強建筑工程監理的措施分析

王敏 于磊

（濟寧市興業建設監理有限責任公司，山東 濟寧 272000）

在經濟的帶動下，人們的物質生活水平不斷的提高，人們對居住條件和環境有了越來越高的需求，在這種剛性需求下，促進了建筑行業的發展進程。人們越來越關心工程的質量，所以監理人員在工程項目監理中的作用變得日益重要，監理是保證工程項目質量的核心，也是保證施工質量和文明施工的關鍵。在激烈的市場競爭中，施工企業面臨著巨大的壓力也是一個良好的發展機遇，所以為了保證施工中的質量控制，加強施工現場監理工作是十分關鍵的，對保證工程的質量、加快工程施工進展具有十分重要的意義，在很大程度上對提高建筑企業的市場競爭力，促進企業的可持續發展具有十分重要的作用。

1 房屋建筑工程監理存在的問題分析

1.1 對施工單位的監理不善，存在安全隱患。長期以來，在我國的工程項目施工現場，監理人員的監理工作一直處于不完善的狀態，監理人員不能很好的發揮其監理工作的職責，從而使其效率低，工藝技術水平處于落后的狀態，施工中的各項資源沒有進行合理的配置，從而導致窩工現象嚴重，嚴重影響了施工進度的正常進展，這一系列問題都是由于監理工作的不完善所導致的，從而使施工無法順利進行，施工中的質量無法得以很好的控制，從而導致施工現場的設備等經常發生故障，從而增加了事故的發生率，由于施工中質量控制的不嚴格，返工情況較多，導致工程成本增加。無形中給施工單位造成了非常大的損失，同時，監理工作中受人情影響較多，這就導致部分監理人員為了私利，不惜以工程質量為代價，其在監理過程中工作不到位，為工程質量埋下了較大的隱患。

1.2 工程項目現場施工監理與國外先進水平存在的差距。我國的工程監理工作起步較晚，在發展過程中還存在著很多不完善的地方，與先進國家的工程監理水平還存在較大的差距，在監理工作上缺乏創新意識，由于我國各項監理機制的不完善，從而監理行業上缺乏競爭，從而導致我國的監理行業發展較慢。

另外，長期以來我國在建筑行業當中，都存在著地方保護主義，這樣就使市場處于分割狀態，對于市場的健康發展是十分不利的。在我國的建筑監理行業當中，缺乏高素質的監理人才，特別是缺乏高素質能夠按照國際通行項目進行監理的、熟悉監理軟件，能對進度、質量、費用、材料和安全實現良好控制的復合型監理人才。

1.3 對物料的因素較難實現全面控制。施工工序活動質量控制過程中，投入物料的面廣量大，對物料的因素較難實現全面控制。實踐工作中，監理工程師經常感到工業化的設備及批量產品質量離散性小，往往通過產品書面檢驗及試驗測試產品質量即可得到評判及控制。但多數操作型工序所用地方材料，如砂、石、磚等的質量離散性較大，加之材料往往隨時進場，如何實現對于材料的實時、全面、有效的控制也是一個困難的課題。

1.4 質量控制過程中產品難以全面檢查，部分質量隱患易遺漏。質量監理是施工現場監理一項非常重要的內容，由于現場施工操作型工序產品面廣量大，采取全面檢查是難以實現的，但采取抽檢的方法，往往又導致了一些質量問題的遺漏。怎樣實現對于操作型工序產品成果的全面控制也是一個較為突出的難點。

2 加強建筑工程施工現場監理的主要措施

2.1 抓好材料監理、進度計劃的實施是施工現場監理的效益追求。嚴格把好材料關，在材料采購時要始終堅持質量求好不求差，價格求低不求高，嚴格按照進度計劃組織施工，從而使施工現場監理有序進行，使工程項目產生良好的經濟效益和社會效益。

2.2 加強項目監理體系建設。項目施工監理要結合工程規模、特點和要求，確立施工項目的監理目標，建立滿足項目監理需要的組織機構。為實現既定目標，一要明確目標的責任主體，即誰對目標負責；二要明確目標主體的責、權、利；三要對目標責任主體進行檢查；四要采取有效措施保證目標實現。具體來說，項目施工監理的首要條件，是一個精干、高效的項目領導班子，在項目經理的指揮下，分工明確，監理到位，加上企業監理體系提供的監督，最終實現項目的各項目標。

2.3 重視對施工人員的監理。從一定意義上來說，人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而建起來的。只有擁有一支富有創造力的、紀律嚴明的施工隊伍，才能完成一項質量優良的工程。首先，要營造出一種榮辱與共的氛圍，職責分明但不失親和力，讓所有的員工都感到自己是大家庭中的一員。其次，必須明確各崗位的職責，權利明確，做到令出必行。最后，針對具體情況適當采用經濟手段，對人員監理將起到意想不到的作用。

2.4嚴格按照監理依據行使監理職責

2.4.1 依據合同文本和相關工程文件、規范對施工過程進行監理。監理工程人員要嚴格按照招標文件、合同條款、國家招標的有關法律條例等文件對工程進行監理，對于不認真履行合同的承包商，監理工程師將向房屋承建單位建議予以罰款、部分解除合同，對于違規嚴重的要求全部解除合同。

2.4.2 依據設計圖紙和規范進行項目的驗收。招標項目的設計圖紙、國家的技術標準、國際通用規則等都是監理工程師對工程進行監控的主要依據。對于達不到質量、完不成工期進度要求的項目，監理人員要勒令施工單位進行整頓或者停工。

2.4.3 遵循和尊重承建單位的主觀態度。監理人員在履行監理職責時具有獨立的工作權利，但與承建單位之間也需要進行良好的溝通，從而對于雙方有爭執的問題進行充分的協調，在保證施工方利益的前提下，使承建單位的要求得以滿足。

結語

隨著建筑工程的快速發展，工程項目數量的不斷增加，施工中質量監理和控制顯得更為重要，已成為當前工程項目中的核心和關鍵環節。因此在工程建設過程中，為了有效的保證工程的質量，需要加強建筑工程監理工作的力度，不斷強化和健全監理機制，從而使監理人員履行監理工作的職責，保證工程的質量。

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