高層建筑隱形檢修口內廊吊頂與綜合布線施工技術

摘要：高層建筑中，尤其是綜合性較強的現代辦公建筑，各專業系統線路非常復雜，主要集中在各樓層的走廊吊頂內，如強弱電電纜橋架，空調通風、水、電管線路等。部分樓層還有給排水管和大量的預埋預留管線，錯綜復雜的管路系統給施工帶來很大難度，其施工質量優劣也會直接影響建筑物交付后的各項使用功能。

關鍵詞：高層建筑；隱形檢修口；吊頂；布線；施工技術

一、前言

隨著建筑業的迅猛發展，室內裝修成為建筑工程的又一重要發展趨勢，人們對室內裝修的觀感要求也越來越高。目前在高層建筑，尤其是綜合性較的公共建筑中，內廊吊頂與布線施工存在很多不足，各專業系統線路非常復雜。錯綜復雜的管路系統給施工帶來很大難度，也給交付的維修帶來很大的不便，其施工質量的優劣會直接影響到建筑物交付后的各項使用功能。因此如何使內廊吊頂與管線布置的關系得到合理解決，找出最優方案是擺在公共建筑裝修面前的緊要問題。

二、工程概況及技術特點

中鐵六局太原鐵路建設有限公司生產調度指揮中心大樓，總建筑面積20063.11m2，地上12層，地下2層，內廊吊頂總長900m。本施工技術的特點主要是將內廊吊頂中間通長燈帶制作成隱形鋁格柵檢修帶，帶形檢修口與普通的單個檢修口相比，更能擴大檢修范圍；帶形檢修口從空間上合理劃分吊頂內的綜合管線，分區分層合理布置；帶形檢修口與吊頂裝飾板有機結合，增加層次感，觀感效果美觀。

三、施工操作要點

3.1 施工工藝流程

施放吊頂標高水平線、板頂走廊中線→安裝管道吊架、強弱電橋架、風管吊架→安放管道、電線、風管→安裝吊頂吊桿→安裝墻邊木龍骨（進行防火處理）→安裝主龍骨→吊頂內管道試水、試壓等工作驗收完成→安裝吊頂面層板→安裝燈帶兩側木龍骨→安裝燈帶兩側木工板→包亞光不銹鋼→安裝中央燈帶活動鋁百葉→安裝燈具、消防噴淋頭

3.2 施工技術措施

3.2.1 建筑結構設計時，考慮到造價問題，樓層高度特別是標準層高度需要進行控制，而吊頂高度一般不低于2.2米，走廊頂板又有橫向框架梁，這樣走廊吊頂內施工空間就顯得很緊張。基于以上情況，安裝工程施工前，要根據現場實際情況將所有在走廊頂內敷設的管道及配件，繪制排布圖，明確各管線排布位置，包括空間位置和平面位置，并將排布圖上各個交叉部位與現場進行實際對照核實。

排布時要遵守以下原則：

① 充分利用內部空間，盡可能布置合理緊湊，確保吊頂高度。

② 水管讓風管。

③ 強弱電橋架靠內側墻面，交叉部位搭過橋。

④ 將內廊中央燈帶制作成為活動式鋁扣板帶檢修孔。

⑤ 根據工序特點合理安排施工順序，嚴格按確定的排布位置施工，遵循從上到下的順序施工，交叉部位按合理順序配合，嚴禁私自更改位置。

3.2.2 吊頂內大量的管線布置，需在頂板上安裝大量吊桿進行吊掛作業，而過多的打孔作業又很容易對頂板內預埋管線造成破壞。故要求在頂板砼澆筑前集中審查各專業預埋預留圖紙，綜合考慮管線的布局走向，并畫出綜合走線圖。

3.3施工要點

3.1 綜合管線安裝

3.1.1 測量放線

本工程空間較小，吊頂與吊頂內管線交叉作業多，為了更好的控制各專業高度，減少施工返工量，吊頂放線時采用雙線控制。第一條線是頂棚面層標高線，第二條線是綜合管線安裝最低控制線，即頂棚完成面標高上量≥200mm并彈線于墻上。

3.1.2 綜合管線安裝順序

① 先布置管徑較大管線，后布置管徑較小管線。與管線交叉時，小管徑避讓大管徑。

② 壓力流管道避讓重力流管道。壓力流管道（如給水管道）在外加壓力的作用下，介質宜克服沿程阻力，沿一定方向流動。重力流管道（如冷凝水排水管、雨水管）內的介質僅受重力作用，由高往低流，其主要特征是有坡度且排放水流雜質多，避免過多轉向，以保證建筑使用空間及排水流暢。

③ 冷水管避讓熱水管，因熱水管需保溫且造價高。

④ 可彎曲管避讓不可彎曲管。

⑤ 附件少的管道避讓附件多的管道。有利于施工操作和維護及更換管件。

⑥ 電纜（動力、自控、通訊等）橋架與輸送液體的管線宜水平布置或布置在上方，以免管道滲漏造成事故。若必須在一起敷設，電纜應考慮設套管等加以保護。

3.1.3 綜合管線安裝要點

① 各類管線都要采用吊架、支架或托架予以固定，管線吊頂或支架的位置應按設計要求及規范規定設置。應盡量采用共用吊架或支架，以減少安裝難度。中央空調風管吊架嚴禁與石膏板吊桿相連，防止送風過程中風管的振動對吊頂面板產生影響。

② 空調風管、冷凝水管、供回水管等均需保溫，應考慮保溫層厚度。

③ 噴淋橫干管上要接出支管，以布置噴頭。管線布置時應留有接出支管的空間。

④ 強弱電橋架之間，宜有一定的間距，以免互相干擾。有條件時，可分別布置在走廊兩側。

⑤ 走廊送風口，燈具、煙溫感探測器、噴淋頭布置應統一協調，避免相碰。一般送風口、燈具、煙溫感探測器按規范要求有一定距離，以保證裝修效果。

3.2 木骨架在墻身上固定

3.2.1木骨架定位

木骨架的標高直接關系到吊頂完成面高度及吊頂內管線安裝空間高度，先抄出水平點，彈出標高控制線，從水準線量至吊頂設計高度加上12mm，沿墻彈出水準線即為吊頂幅面龍骨的下皮線。

檢查墻身的平整度與垂直度后在墻面上標出最高點和最低點。墻面平整誤差≤10mm的用抹灰漿進行修正，如誤差>10mm，通常不再修正墻體，而是直接加木墊做調整。

3.2.2 木骨架固定

用16-20mm的沖擊鉆頭在墻面鉆孔，應控制在彈線的交叉點位置上，鉆孔的孔距600mm左右，鉆孔深度≮60mm。在鉆出的孔中打入木楔。

固定木骨架時，應將骨架立起靠在墻面上，垂直度和平整度檢測滿足要求后對校正好的木骨架進行固定。固定前，先看骨架木龍骨與墻面是否有縫隙，如有縫隙應先用木片或木塊將縫隙墊實，再用圓釘將木龍骨與木楔釘牢固。

3.3 吊頂龍骨安裝質量要求

主龍骨吊掛在吊桿上，次龍骨應緊貼主龍骨安裝，墻上應先標出次龍骨中心線位置，如果有燈具、風口、檢修口等應設加強龍骨。

走廊內的管道嚴禁安裝在吊頂龍骨上。嚴格控制龍骨間距，接口處安裝橫撐龍骨，禁止接口處石膏板懸空。

3.4 施工面板的質量要求

安裝前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收。

紙面石膏板應在自由狀態下安裝，防止出現彎棱，凸鼓的現象。

石膏板的長邊應沿次龍骨的縱向鋪設。

石膏板短邊拼縫應錯開，不能形成通縫。

自攻螺絲與紙面石膏板邊的距離要符合設計及規范要求。

紙面石膏板與龍骨的固定，應從板中間向板四邊進行固定，不得多點同時作業。

自攻螺絲應用電動螺絲槍一次打入，自攻螺絲應陷入紙面石膏板表面0.5～1mm為宜，不應切斷紙面，暴露石膏。

石膏板遇燈口、風口及墻邊需要裁割時，應垂直于板背面的肋裁割整齊。燈具、風口應調整好，使板四周在同一水平線上。石膏板安裝后必須對釘眼做防銹處理（刷防銹漆）。

四、結語

通過將內廊中央燈帶制作成為活動式鋁扣板檢修孔，以燈帶為中心合理布置吊頂內綜合管線，防止各工種工序施工交叉影響，節省了制作檢修孔工作量，提高工作效率，縮短了施工周期。采用本施工技術，質量有保證、施工組織有序可控，吊頂飾面簡潔大方，吊頂內管線布局合理，給后期的檢修帶來了極大的便利，妥善解決了內廊吊頂與綜合管線布置間的錯綜復雜問題。

參考文獻：

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 （GB50210-2001）

《建筑施工手冊》第四版 中國建筑工業出版，2003