建筑工程項目質量監理的控制要點分析

摘要：目前，各地城市建設蓬勃發展，工程質量問題成為各方關注的焦點。因此，工程的質量在任何一個環節出現問題，都會給工程的整體質量帶來嚴重后果。作為工程質量監督的一個重要體系，監理是加強工程質量的重要控制和保證因素。本人通過多年的監理工作經驗，分析監理在工程施工過程中的質量控制要點。

關鍵字：建筑 工程監理 質量 控制

建筑工程的質量問題對我國經濟的健康穩定發展有著直接而重大的影響，做好建筑工程施工的質量監理工作，是一個復雜的系統工程，需要所有建筑工程的參與者不斷努力，才能不斷提升建筑工程施工監理水平，進而達到提高建筑工程質量的目的。

1 施工前期監理質量控制

1.1 監理工程師把握開工審核關

施工過程是關系到建筑工程質量好壞與否的最關鍵環節，而監理工作是保證工程質量的重要因素。在各單項工程或分項工程開工之前，駐地監理工程師須要求承包人提交單項工程開工報告及施工組織設計、專項施工技術方案、建筑材料報驗、進場設備、進度計劃，并進行審批。施工組織設計未經監理總監審批，不準開工。實踐表明，經過對開工報告的認真審定，基本上避免了今后施工中容易出現的毛病，為今后的質量創優打下了基礎。

1.2 監理工程師必須對建筑工程質量好壞與否的最關鍵環節在項目實施前精心策劃、防患于未然。

地基處理質量監督策劃和措施：要充分做好開挖、支護、截水、降水、排水、樁基施工、沉降觀測科學規劃，地基處理、樁基施工、沉降觀測現場記錄和地基處理、樁基檢測實驗報告要直實、準確、齊全。

1.3 監理工程師必須建立完備的質量監控體系以保證對所有環節進行有效控制

承包人自檢質保體系的核心和基礎是各級分項工程自檢質量負責人，監理工程師必須對其嚴格審查，不符合要求的要及時改正。同時，駐地監理組必須通過旁站監理對承包人的各項施工程序、施工方法和施工工藝進行有效的控制。旁站監督由各專業監理工程師擔任。

最后，專業監理工程師對完工的單項工程進行系統驗收，檢查合格后，提請駐地監理工程師簽發交工證書，未經中間交工檢驗或檢驗不合格的單項工程，不得交付下項工程使用。

1.4 充分認識及理解圖紙，把好圖紙質量審查關

圖紙質量是影響工程項目控制目標能否順利實現的重要因素。監理人員都要認真熟悉圖紙，并著重從消防安全、結構安全、圖紙完備性、一致性、可實施性以及經濟合理、美觀適用等方面進行審查。對設計中存在的安全薄弱環節或過于保守、不經濟之處，應進行結構驗算和經濟分折，開工前向業主提出優化設計的合理化建議，供業主決策。同時，組織好業主、設計、施工、監理四方會審，做好設計交底，使各方明確設計意圖，統一認識，及早解決好圖紙中的錯漏碰缺問題和施工中可能遇到的困難，盡可能避免或減少施工過程中的變更，加快工程進度，減少返工損失。

2 施工中質量監理的具體方式、方法、手段和措施

事中控制是工程項目監理部進行監理的關鍵工作。事中控制的主要內容為：

2.1 工程材料監控措施- 嚴格把住材料、設備質量關

對原材料、設備的質量控制，是工程質量的基礎控制。監理必須？對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制，首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。基次審查材料、設備的質量質保資料是否符合要求，審查“三證”是否齊全、有效等。對重要的結構原材料：鋼筋、水泥、紅磚等，進場時督施工單位尚應按國家相關工程施工質量驗收規范要求現場取樣送工程質量檢測中心檢驗，檢驗合格后方可用于工程確，并跟蹤記錄該批材料的使用部位。對于檢驗不合格后材料，應堅決清除出施工現場。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中，要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全，確保工程質量。

2.2 重點部位的旁站監控

應該對工程重要部位或有特殊工藝要求的部位全天候、24 小時跟班旁監，以便發現問題及時處理。如基礎階段的樁基施工、土方回填、后澆帶澆筑、卷材防水層細部構造等處理以及主體結構階段的梁柱節點鋼筋隱蔽過程、廚衛、露臺蓄水實驗，旁站監理人員應在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。

2.3 巡視檢測

監理工程師對承包商的施工活動進行日常性現場巡視檢查是監理工程師監理工作的基礎，其目的是監督承包商在現場的施工過程中嚴格按合同進行；在巡視中應善于預見、發現和處理問題。重點應檢查施工單位質量保證體系是否正常運作；技術力量、人員素質是否得到了保證；施工機械是否符合施工的要求；技術措施、安全措施是否落實；施工實際進度與計劃比較是否存在偏差；是否按圖紙、規范、規程、標準及作業程序施工；設備材料是否符合設計及規范要求等等，對發現不符合要求的要及時進行糾正和嚴格控制。監理工程師通過現場巡視，實地檢測結果和數據，達到一切以事實為依據，用數據說話，為加強質量過程控制提供有力依據，實現監理的客觀性，科學性和公正性，保證監理工作的高水平，高效率。以所測數據來評定質量等級。如砼澆筑完后蜂窩、孔洞各多少，蜂窩多大、孔洞多深，在什么部位等等。

2.4 工地例會

定期召開各承包商參加工地例會，就項目在實施過程中出現的質量問題進行充分的交流溝通，討論施工中遇到的問題，分析產生問題的原因，研究探討解決問題的辦法，并提出下一階段質量目標及其落實措施。

2.5 嚴格驗收簽證把關

加強質量意識，嚴格盡興簽字驗收。特別是隱蔽工程的簽字驗收，在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職質檢員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交監理。然后由監理工程師組織施工單位項目專業質量負責人等進行驗收。現場復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，然后檢查隱蔽工程是否符合設計圖紙和相關工程施工質量驗收規范要求。監方發現質量隱患及時向施工單位提出整改，并以書面通知施工單位，不能口頭講，并要求施工單位質檢員以后自檢不能只流于形式，要真正去檢查驗收。待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢，嚴格檢查把關，保證工程質量。

3 監理工程師事后質量控制具體方式、方法

工程質量的事后控制方式，是指根據當期施工結果與計劃目標的分析比較，提出控制措施，在下一輪施工活動中實施控制的方式。

它是工程項目監理部進行監理的必須工作。工程質量事后控制要點是以計劃執行后的信息為主要依據；要有完整的統計資料；事后控制的重點是確保每個產品合格，并把不合格產品及時反饋給設計單位和施工單位進行設計變更或返工、整改。并且嚴格按檢驗批、分項、分部工程進行質量驗收，并進行質量評價。對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患，通過總監理工程師及時下發工程暫停令，要求施工單位停工整改，并配合有關單位及時提出解決的方案，將問題處理，從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免了不必要的經濟損失。

4 結束語

建筑工程施工質量是建筑工程質量好壞的最關鍵環節。監理作為工程質量監督的一個重要體系，是加強工程質量的重要保證因素。

不同階段的監理工作其表現形式有所不同，在施工階段加強建筑工程施工質量的控制，提高施工過程監理工作的作用，對提高工程整體質量具有重要意義。