簡論建筑施工中外墻防滲漏技術的措施

摘要：外墻滲漏是建筑施工中比較常見的問題，同時也是業主比較關心的問題。尤其是隨著生活水平的提高，人們對建筑質量的要求越來越高，外墻防滲漏技術越來越被重視。文章分析了外墻滲漏的原因，針對性的提出了解決措施，為建筑施工外墻防滲漏提供參考。

關鍵詞：建筑施工；外墻；防滲漏技術；

l.建筑施工中造成外墻滲漏的原因

建筑外墻滲漏的根本原因大多是施工人員技術不達標及建筑完工后的驗收階段監測力度不夠，從而導致建筑外墻產生裂縫，造成滲漏。比如由于施工技術不過關，在框架梁下的砌體施工過程中，砌體一次砌筑到頂，在重力作用下，砂漿受擠壓發生下沉，從而導致砌體變形，最終在結合部位產生水平裂縫；除此之外，如果找平層抹灰施工不規范，會引起外墻找平出現空鼓、開裂情況，從而發生滲漏；同時，堵抹方法不正確、抹灰操作不規范也會導致腳手眼出現裂縫及陽臺根部滲漏。在高層建筑中，如果不采取科學、規范、合理的防滲漏施工技術也會造成滲漏。安裝外墻鋁合金如果技術不到位，會產生裂縫，或在外墻墻體、墻面及填充墻砌體磚、外墻面抹灰等施工過程中，操作不規范會遺留孔洞，從而導致外墻出現滲漏的情況。

2 建筑施工中外墻防滲漏技術措施

2.1框架結構墻體防滲漏措施

對容易發生外墻滲漏且施工難度大的部位，要嚴格規范施工技術，加強框架結構墻體。

首先，保證施工材料的質量。施工材料的選取要嚴格按照《砌體工程施工質量驗收規范》中的相關規定進行選材。同時，在施工過程中對施工材料要保護好，切忌干磚上墻，砌筑要根據實際的施工情況進行，采用科學規范的施工方法，每一個環節都要保證高質量的施工工藝。在施工過程中，做好防滲漏措施，柱邊、梁底等部位，施工的時候要先把集結在其表面的泥灰清理掉，然后再涂抹厚約0.5cm的1：1水灰比泥沙，最后再用砂漿填嵌密實。而不同材質的交接位置，避免發生裂縫則要增加灰層的拉力，即把金屬網增施在抹灰施工中。外墻的最下端部位，預防滲漏則需用到專用的面劑。

2.2 裝飾面層防滲漏措施

外墻裝飾最最忌出現掉皮和裂痕等情況。因此，裝飾外墻之前要徹底清理墻面，保持墻面清潔，避免抹灰后灰與墻體結合不充分。外墻進行勾縫時，注意做好二次抹灰施工，墻面保持濕潤并保養以保證抹縫質量。底層、壓網層和面層要分別抹壓，這是為了避免預料飾面在施工的時候產生裂痕，具體操作如下：

首先，在順利完成ESP板的檢查后，底層用聚合物膜面砂漿來涂抹，涂抹厚度一般為O.2～0.3cm，然后將增強網格布設置在門窗洞口、大角及翻包網格布等部位，要確保將其完全壓入砂漿中，檢查是否有暴露部分。

其次，對壓網層進行抹壓前，要先鋪設大面積網格布，確保網格布鋪設平整并沒有皺褶，之后采用高標號水泥砂漿通過中心發散的方式進行抹壓，結束后，為了預防溫度裂縫的出現，要注意對砂漿進行養護。

最后對于面層，就是前面一步操作中的水泥砂漿還保持濕潤的情況下，用砂漿再次對其進行抹壓操作，如此一來，就徹底完成涂料飾面施工。

2-3外墻面磚防滲措施

在面磚鑲貼施工前制作的面板要經過各方驗收后方可施工。對于粘結層通常運用雙面涂層進行施工，如圖1所示。在抹灰層上涂抹一層厚約0.3cm的益膠泥起著粘結和防水的效果，再把粘結層涂抹在面磚的杯面，保證面磚與基層的粘結牢固度。施工時，益膠泥與水的比例為4：1，攪拌均勻呈后糊狀，不能摻雜生粉塊。保持面磚干燥的方式徹底清潔面磚背面，然后再涂抹厚約0.35cm左右的益膠泥，并用抹灰刀將其敲擊擠壓密實。鑲貼面磚時，漿體厚度要均勻，逐排鑲貼，鑲貼完檢驗合格后再進行下一排的施工，注意不要在受水后再去移動面磚。鑲貼施工完成后，檢驗每塊面磚是否存在空鼓，及時處理出現空鼓的面磚，檢驗合格后再進行勾縫施工。勾縫施工要確保均衡密實，避免出現縫隙和漏勾。

2.4 門窗防滲漏措施

門窗安裝施工后，對門窗周邊的部位及時進行塞縫處理（具體如圖2、圖3所示）。

首先，存在裂縫的地方用干硬性為50%的聚合物防水砂漿進行分層填實，然后再在兩側涂抹兩道聚合物水泥砂漿。為了避免出現空鼓的現象，施工單位在塞縫處理完后，應派專人對所有塞縫進行檢查，一旦發現填漿不密實或空鼓部位，根據實際情況，可以重新進行塞縫處理，也可以采用壓力灌漿技術進行補救。外窗臺比內窗臺至少要低2cm，設計的向外排水坡度可以將雨水導出屋外，坡度控制在1：5范圍內，一般把上窗眉設計成鷹嘴型，由于雨篷挑板不適合做成鷹嘴型，可以在其下面設計約2cm的滴水線，并把板底原來的普通乳膠漆換成外墻涂料。

2.5 防滲質量檢驗

屋面施工和地下工程施工結束后，按照目前防滲規范中的規定，需要對屋面及地下進行淋水或蓄水試驗，檢驗防滲工程是否達標。由于淋水和蓄水這兩種方法都不適用于建筑外墻面的試驗，大部分施工單位都忽略對建筑外墻的檢驗，筆者建議外墻面的施工全部完成后，可以采用高壓噴淋的方式來檢驗外墻面的防滲能力。既可以清理殘留在墻面的雜質，又可以檢驗外墻面的滲水情況，出現滲漏情況也可以及時補救。

3 總結

建筑外墻滲漏影響建筑物的使用，也給人們的生活帶來麻煩。特別是近年來隨著人們生活水平的提高，對建筑物的質量要求也越拉越高，建筑物的滲漏問題影響人們對建筑物的選擇與評價。因此，在施工之前應認真選取施工材料，認真維護保養，在施工過程中嚴格規范施工工序及工藝，科學合理的進行防滲漏技術施工，保證建筑物質量，避免造成不必要的經濟損失和人力物力浪費。

參考文獻

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