淺析住宅小區電氣消防設計探討

摘 要：提出了住宅小區消防系統的設計思路，總結了系統的優缺點，對存在的問題發表自己的觀點。

關鍵詞：住宅小區；消火栓系統；自噴系統；區域集中；效益；問題

引 言：近幾年來，住宅成為房地產開發的主要產品，住宅小區的規模也由最初的幾萬平方米發展為現在的幾十萬平方米，住宅小區已不是單一的多層建筑而是由若干多層和高層建筑組合而成，同時還建有集中或相對集中的汽車庫以及其他的配套設施。住宅小區規劃趨向于更具人性化的多層次住宅組合，不再僅僅追求立面和平面的美觀和合理，而是追求空間上布局的流暢和設計中貫徹以人為本的理念，在原來的建筑單體設計上增加了小區的整體設計概念。如何使單體與整體更好地相結合，充分體現整個設計的合理性、完整性和經濟性，是設計者首先應當考慮的問題，以下就住宅小區消防系統設計提出一些思路和問題。

1. 總體要求

《高規》第7.3.5條、《建規》第8.1.3條（條文說明）都明確規定建筑群可共用消防水池和水泵房。所以住宅小區宜設集中的消防系統增壓泵房和消防水池，為保證室外環形消防干管內壓力的均衡，小區增壓泵房、消防水池盡量布置在小區的中心地帶。

2. 消防水池的設置

只要滿足當生產、生活用水量達到最大時，市政給水管道、進水管或天然水源不能滿足室內消防用水量和市政給水管道為枝狀或只有一條進管，且消防用水量之和超過25L/S這兩個條件之一就必須設置消防水池。消防水池容積的確定應按室內外消防用水量之和最大的一幢建筑計算。

3. 消防系統高位水箱的設置

現今的市政給水壓力只能滿足一至五層建筑物的生活用水壓力要求，絕大多數的建筑物的給水系統達不到常高壓，消防系統獨立于生活給水系統屬于臨時高壓給水系統，應設消防水箱或水塔，消防水箱的主要作用是供給建筑初期火災的消防用水水量，并保證相應的水壓要求。消防水箱容積不大于18m3。

4. 消防系統設備選型的依據

選擇本系統內消防用水量最大建筑，要求壓力最高的建筑，作為本系統供水設備選型的依據，這樣才能滿足本系統內每座建筑對消防水量、水壓的不同要求。在設計中應注意《建規》第8.4.3條和《高規》第7.4.6.5條規定：室內消火栓栓口處的出水壓力大于0.5MPa時，應設置減壓設施；靜水壓力大于1.0MPa時，應采用分區給水系統。

5. 室外消火栓管網的設置

小區內應設計為環形管網，且每棟建筑室內消火栓系統進水管不少于兩條。消防給水管網的布置直接與消防供水的安全可靠性密切相關，因此要求布置成供水安全可靠性高的環狀管網，以便在管網某段維修或發生故障時，仍能保證火場用水。

6. 室外消火栓的設置

室外消火栓的用途，一是提供室外消防流量，二是滿足消防水泵事故狀態或消防水量不足時消防車向消防管網補水之用，室外消火栓的數量應滿足室外最大消防用水量。

7. 消防系統水泵接合器的設置

水泵接合器的主要用途，是當室內消防水泵發生故障或室內消防用水不足時，供消防車從室外消火栓取水，通過水泵接合器將水送到室內消防給水管網，供滅火使用。消防水泵接合器的數量應按室內消防用水量計算確定。在這里有一個很重要的問題不容忽視，就是水泵接合器與室外消火栓的關系。根據《建規》第8.4.2.5條，《高規》第7.4.5.3條規定，水泵接合器應設在室外便于消防車使用的地點，距室外消火栓或消防水池的距離宜為15～40米。

小區集中消防系統的優點是顯而易見的：它的應用減少了水泵房、水池，高位水箱的數量，首先是減少了一次性投入及其他的配套投資，節省了大量的投資；其次節約了大量水泵房用地，土地的使用率得到了提高，有明顯的經濟效益和社會效益；再次節約了大量的水資源，避免水的二次污染，同時也減少了噪音的污染而且也使建筑的外觀保證了效果；由于將各建筑的消防管理統一集中，大大提高了管理效率，簡化了物業管理的層次。

小區集中消防系統的實際設計中也存在著一些問題和經驗教訓，通過對多個小區的設計，總結如下：

1）從單體設計來說建筑平面布置對給排水設計影響極大，有些建筑設計師對住宅的理解存在著誤區，設計片面追求較高的得房率，公共部位的設計過于狹小，公共部位里要安排電梯、樓梯、強弱電井、消火栓、消防立管、水表間、給水立管、電表間等，很難找到一個合適的位置既滿足規范又對住戶的影響最小，住戶入住后經常對消火栓等的位置時有抱怨。隨著人們觀念的更新，現在不僅僅要求戶內平面的合理而且對公共空間的人性化也更加關注，這一點上筆者認為要做的就是改變思路，建筑設計應跟上時代的發展。

2）現行消防規范還規定，消防水不能動用，消防水池的水時間久了以后水質可能惡化，而經常換水又造成水資源的浪費。最好的方法是消防用水能直接從市政給水管網上取水，但這牽涉到室外管網的條件以及各職能部門，在某些發達沿海城市已經有實行。筆者認為在城市供水較完善的大中型城市完全可以實行，如能減少消防水池的設置，而加大對市政消防供水能力的投資，這將極大利用社會的公共資源。

3）目前很多新建小區由二類高層居住建筑和多層居住建筑、地下汽車庫等組成。根據《建規》、《高規》、《汽車庫》規定：只有停車庫超過10輛的地下汽車庫需設自動噴水滅火系統。如果該小區有二路進水，一般水量、水壓均能滿足地下汽車庫自噴系統設計要求，應視為常高壓給水系統，不需設高位消防水箱（自噴用）和自噴水泵。

4）根據《建規》第8.4.4條和《高規》第7.4.7條都規定：臨時高壓給水系統應設高位消防水箱，但是《高規》第7.4.7條明確規定高位消防水箱不能滿足最不利點消火栓靜水壓力要求時，應設增壓設施，而在《建規》中無明確規定。建議規范的制定能夠統一標準。

5）在小區中消防水池儲存了室內外的消防用水量，而規范規定消防水池的保護半徑不大于150米，隨著住宅小區的規模越來越大，顯然某些建筑會超出消防水池的保護范圍，而市政給水管網上的室外消火栓無法滿足室外消防用水量的要求，這一點極易被忽視。這個問題的解決筆者認為可增設一個儲存室外消防用水量的消防水池或在集中泵房內設置室外消防專用泵，通過水泵和室外管網來把消防水池的室外儲水輸送到小區的各處，室外消火栓從此管網上接出，在消火栓邊設置啟動室外消防泵的按鈕。

6）目前還存在一個比較大的問題是消火栓主泵的啟動控制問題，一般電氣專業設定的水泵啟動的確認信號為消火栓箱內帶的消防泵啟動按鈕，每個消防栓箱啟動消防泵的按鈕信號均要接至消火栓泵房，但是現在小區的規模越來越大，控制距離越來越長，可靠性相對降低。在實際使用過程中由于用地范圍很大而帶來的施工的接線問題以及線路的老化問題，信號傳輸的衰減很大，信號根本無法傳到消防泵房，很多建筑的消防泵啟動按鈕形同虛設，給火災發生時的及時補救帶來了極大的隱患，這個問題依筆者的看法可以改為類似于自動噴灑系統啟動主泵的一個壓力開關來控制消火栓泵的啟動，一旦火災發生，動用了消火栓槍以后，管網內壓力下降，達到壓力開關的設定值自動啟動消火栓泵。但這一觀點還缺乏規范的有力支持。

8 結束語

以上為筆者對小區消防系統設計的一些粗淺的看法，由于出現了許多新型建筑以及商家的銷售策略都對傳統消防方案提出了各種意見，因此制定適宜的消防規范舉足輕重。能否在保證安全的前體下采取更節省的方案，是今后的設計中需要不斷摸索的。