土建工程中主要問題及對策的分析

摘 要：目前的房地產(chǎn)事業(yè)飛速發(fā)展，無論國外還是國內(nèi)，樓房建筑的形式都呈現(xiàn)著突飛猛進(jìn)的進(jìn)步狀態(tài)。各式各樣的建筑拔地而起，建筑物的高度也在不斷地增加，因此，土建施工的質(zhì)量成為建筑業(yè)更為重視的問題，也是社會關(guān)注的熱點。科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步引導(dǎo)著各行各業(yè)的創(chuàng)新，但始終不可丟掉的是建筑過程的質(zhì)量保證。因為建筑的質(zhì)量不僅關(guān)系到人們的直接生活利益和生命財產(chǎn)安全，同時也關(guān)系到國家的經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)程。值得一代又一代人的重視與深思。

關(guān)鍵詞：土建施工；發(fā)展現(xiàn)狀；質(zhì)量保證；施工工藝

為了提高土木建設(shè)工程的各項質(zhì)量，首先要分析平時施工時經(jīng)常出現(xiàn)的問題，對問題進(jìn)行仔細(xì)分析，進(jìn)而采取一定的應(yīng)對措施。然后觀察分析施工現(xiàn)場，從施工人員到施工材料再到施工周圍環(huán)境進(jìn)行全面地調(diào)查研究，以改善人與物以及場地的相互關(guān)系，使它們之間盡量結(jié)合，達(dá)到一種和諧的氛圍。最大限度地消除施工人員效率低下的現(xiàn)象，也盡量減少建筑材料的浪費，使建筑企業(yè)節(jié)省各項開支。最后完善土建管理體系，加強對施工所以項目的管理工作，以合同控制行為，同時以行為體現(xiàn)合同的人情性。高度重視合約的作用。施工管理水平的高低反映著施工企業(yè)的綜合管理水平，作為整個管理過程中的基本，土建施工管理成為重中之重。

1 土建施工發(fā)展現(xiàn)狀

1.1 在土建過程中最常見的施工問題就是積水現(xiàn)象

一般完成場地建筑以后，平整的現(xiàn)場往往會有部分范圍內(nèi)的積水問題，有的地方甚至是大面積的囤積水，而引起這一問題的原因主要有：首先，由于在施工中對于一些坑洼填埋時土質(zhì)的密度不同，碾壓進(jìn)行的力度也不同，尤其在平整場地時，如果采用凍土或者淤泥填補坑洼地方，則更容易引起地面遇水產(chǎn)生土質(zhì)不均勻下沉，進(jìn)而造成低洼地方積水的現(xiàn)象。其次，對于已經(jīng)造成的無法改變的積水問題，卻不給于及時地排水，就會使積水越來越嚴(yán)重。在施工場地合理的做好排水措施，不管是臨時排水溝還是建造合理的排水坡，或者是截水渠，都是有效防止積水的措施，如果進(jìn)行不當(dāng)必然會引起場地積水。最后，由于測量過程中存在較大的誤差，使在平整工作的測量工作者出現(xiàn)測量失誤，引起建筑周圍的標(biāo)高不統(tǒng)一，導(dǎo)致積水，而此原因的根本就是施工人員的重視程度不夠。

1.2 施工場地的坍塌和滑陷是出現(xiàn)在土建工程的另一種常見問題

一般在開挖土方工作以后，邊坡有的地方會塌陷。工作人員由于對土質(zhì)研究不深入，不同的土壤有不同的坡度，尤其是基坑挖掘很深的地方，邊坡很不穩(wěn)定，出現(xiàn)土方塌陷。另外，由于坑洼的排水不及時、不恰當(dāng)，又在高地下水位的地方進(jìn)行開挖工作，加上較多的地表水，使斜坡表面積增大，直接影響了土質(zhì)的凝結(jié)水平，使大體積的土層滑動，造成塌方。還有一些因素比如：土質(zhì)松軟和土質(zhì)材料堆放不當(dāng)?shù)榷际且饒龅剡吰禄脑颉?/p>

1.3 “二皮層”的頻繁出現(xiàn)

因為砌體組成的方式方法不正確，會導(dǎo)致“二皮層”問題，有時也會出現(xiàn)墻面裂縫現(xiàn)象。在施工過程中對首次施工過程不認(rèn)真，或者采用“包心砌法”，磚層與外皮的互補相吸，形成了墻體周圍的裂縫，對整體的施工質(zhì)量有著極大的影響，還直接影響到建筑的美觀程度。而引起“二皮層”的主要原因有：相關(guān)工作人員缺乏所應(yīng)具備的建筑砌磚水平，不明確是否使用組砌法并且于此對應(yīng)的規(guī)劃不確定，如果有了一定規(guī)范要求但事實上卻保守依舊固執(zhí)己見，不對施工人員及時進(jìn)行建筑技術(shù)交底，一樣會導(dǎo)致多層磚的“二皮層”現(xiàn)象；在建筑施工過程中常見的建筑材料是六分磚，對于六分磚的要求較高，打磚時又費時又費力，這樣使得一些操作人員為省力而不打六分磚，采用包心砌法，出現(xiàn)“二皮層”；還有一種較為常見的就是因為磚的尺寸不同，偏差時刻存在，不得不改變砌筑方法，影響建筑施工質(zhì)量。

1.4 嚴(yán)重的地下預(yù)埋區(qū)域漏水現(xiàn)象

在預(yù)埋材料的附近范圍特別在預(yù)埋部件很集中的地方，若很好的實現(xiàn)混凝土的澆筑是很困難的，與此關(guān)聯(lián)的施工過程都將受到影響，尤其造成振搗不全面、不密實，這就將會引起預(yù)埋部件周圍出現(xiàn)水滲漏。

1.5 嚴(yán)重的裂縫問題

在土建中最常見又最難避免的是裂縫問題，砼建筑工程中澆筑過程又是裂縫出現(xiàn)的代表。地面和墻面的裂縫是施工人員很頭疼的問題，前面裂縫不僅影響施工質(zhì)量還影響建筑整體外形效果。由于每種材料都有它們的膨脹系數(shù)，如果溫度快速升高或者急劇降低很容易產(chǎn)生裂縫。地基底層不均勻會導(dǎo)致斜裂縫，板角鋼筋不合理地布置會導(dǎo)致地面裂縫。還有一些很直接的原因，如：天氣復(fù)雜多變又難以控制、砼質(zhì)量不高、相關(guān)管線復(fù)雜等等。

2 針對土建工程問題相應(yīng)的解決措施

依據(jù)一定的科學(xué)知識提高材料的性能，延長材料使用年限；通過進(jìn)步的科學(xué)管理設(shè)計理念和先進(jìn)的施工技術(shù)，改進(jìn)建筑運行方法；嚴(yán)格對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查和復(fù)驗，杜絕所有不合格材料在不知情的情況下流入場地，有條件的對材料生產(chǎn)進(jìn)行抽查。所有的解決方案中應(yīng)把重點放在施工的工藝上，因為施工程序是產(chǎn)品形成和質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)，質(zhì)量的不合格多是在施工中顯現(xiàn)出來，所有，為提高質(zhì)量，首先抓施工質(zhì)量，合理控制施工工藝。

2.1 高度防控房屋地面的滲漏

要對屋面進(jìn)行合理的前期設(shè)計工，防水設(shè)計一定到位，在圖紙設(shè)計的階段，要求設(shè)計人員充分發(fā)揮各自防水材料性能和其設(shè)計原則，適應(yīng)結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計特點和需要，且確保屋面結(jié)構(gòu)能有足夠的強度、剛度和耐久性。另外，根據(jù)建筑物的規(guī)模、等級和功能的構(gòu)造特點及氣候環(huán)境的條件，對防水方案進(jìn)行周密制定，擇優(yōu)選擇防水的材料，在屋面板接縫、現(xiàn)澆板施工縫等基層變形較大的部位鋪貼緩沖層。

2.2 加強對建筑外墻的滲漏管理

對磚墻砌筑過程進(jìn)行合理的控制。墻體施工的過程中應(yīng)該嚴(yán)格控制砂漿的飽和度和密實度；梁底斜向側(cè)的磚預(yù)留高度一定調(diào)整好，在施工過程中留下來的孔洞進(jìn)行封堵嚴(yán)實。加強對建筑節(jié)點和連接處結(jié)構(gòu)的控制。注意砼墻板和磚墻體在窗臺處對應(yīng)的排水坡和滴水線的細(xì)部構(gòu)造。在門窗框與四周的墻體連接處和窗臺與窗框的連接處，填嵌應(yīng)密實；窗框料的交接處和四周打膠要求到位，嚴(yán)格檢查窗戶是否有一定的塞水路設(shè)計以及窗臺的下體墻是否出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，另外，進(jìn)行淋水實驗，完成外墻建筑高質(zhì)量完成。

2.3 針對各種裂縫進(jìn)行高效防治

對不同材料交接處產(chǎn)生的溫度裂縫，在施工過程中要嚴(yán)格注意拉結(jié)筋的放置位置、規(guī)格、數(shù)量、長度，馬牙槎的留設(shè)是否正確，構(gòu)造柱澆筑前馬牙槎內(nèi)余漿清理的檢查。對出現(xiàn)問題的可以建議施工方采取如周圍加鋼絲網(wǎng)片或麻布片粉刷等技術(shù)措施；對因砌體截面變化和應(yīng)力變化產(chǎn)生的窗下口八字縫和窗間墻的水平縫，可以在窗洞口下半米內(nèi)采用水泥砂漿砌筑，或加放兩批拉結(jié)筋、在頂層洞口下角采用鋼絲網(wǎng)粉刷等措施；對因溫差產(chǎn)生外墻與內(nèi)縱墻的斜裂縫，可以采取在縱墻放置貫通的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋處用水泥砂漿砌筑的措施，盡量控制縱墻內(nèi)不設(shè)暗管；對整體現(xiàn)澆屋蓋因溫差產(chǎn)生的水平推力致使屋蓋下方產(chǎn)生水平縫，可以在粉刷時在梁與墻接槎處設(shè)置鋼絲網(wǎng)片或麻布片防裂，頂層的墻體和梁表面處采用不同導(dǎo)熱系數(shù)的粉刷材料；對因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的斜裂縫，主要控制土建工程的地基承載力，盡量避免基礎(chǔ)受力于不同壓縮性的介質(zhì)上，對同一介質(zhì)的地基，可以采用增加一層砂石層，以提高地基基礎(chǔ)的整體剛度。

3 結(jié)束語

土建工程中的質(zhì)量以及安全程度是建筑行業(yè)里關(guān)注的熱點。土建工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題直接影響到建筑的質(zhì)量，不僅受設(shè)計和材料的設(shè)備選擇等方面的影響，很大程度上還與施工的安裝質(zhì)量有關(guān)，因此，對各建設(shè)部門來說，對土建工程中質(zhì)量通病的防治急需解決。