建筑工程招投標(biāo)造價(jià)控制的影響因素及應(yīng)對措施

韋堅(jiān)

【摘要】伴隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程的規(guī)模也在逐漸擴(kuò)大，對相應(yīng)的招投標(biāo)工作也有著一定影響。建筑工程招投標(biāo)作為確定合同價(jià)款的重要工作，它不僅僅決定著工程前、中、后期的所需花費(fèi)，還控制著投資、項(xiàng)目實(shí)施、工程結(jié)算等多方面的造價(jià)。所以為了實(shí)現(xiàn)利益的最大化，對于招投標(biāo)造價(jià)的控制就非常有必要了。本文將基于實(shí)際情況來對招投標(biāo)造價(jià)控制的影響及策略進(jìn)行探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;招投標(biāo);造價(jià)控制;影響因素;應(yīng)對措施

在建筑工程進(jìn)入招投標(biāo)階段的時(shí)候，能夠影響造價(jià)的原因有很多，而對這些原因不進(jìn)行控制將會(huì)引發(fā)難以想象的后果。而且很多企業(yè)對于自身內(nèi)部的管理不到位，導(dǎo)致有的部門工作落不到實(shí)處。為了改變這個(gè)現(xiàn)象，就要對影響造價(jià)的各種原因進(jìn)行有效控制，并針對出現(xiàn)的問題采取相應(yīng)的解決措施。

1、建筑工程中招投標(biāo)工作的重要性

建筑工程中的招投標(biāo)制度是由建設(shè)單位將相關(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)行公布告知，發(fā)布工程建設(shè)的要求與條件的相關(guān)公告，法人通過規(guī)定程序進(jìn)行合理的競爭。這其實(shí)是一種利益的制衡與資源的優(yōu)化手段。運(yùn)用對建筑工程造價(jià)的控制手段來達(dá)到降低成本、提高收益的目的。將造價(jià)的控制手段貫穿整個(gè)建筑工程始終，從而實(shí)現(xiàn)投資費(fèi)用的有效降低。

經(jīng)過深度的調(diào)查研究可以得出，現(xiàn)階段我國關(guān)于建筑工程中招投標(biāo)造價(jià)工作的管理體系并不成熟，然而當(dāng)前國家的經(jīng)濟(jì)形勢卻給我們提出盡快完善該體系的嚴(yán)格要求，這也是關(guān)系到行業(yè)發(fā)展以及企業(yè)之間相互競爭的重要問題之一。建筑工程中招投標(biāo)的工作本質(zhì)上是一種市場交易，為了工程整體的質(zhì)量以及雙方的利益，在招投標(biāo)工作階段就開展造價(jià)控制很有必要，除了可以為合同的簽訂打下基礎(chǔ)之外，還可以提高后期管理工作的效率，確保經(jīng)濟(jì)效益的提升。

2、建筑工程招投標(biāo)造價(jià)控制的影響因素

2.1工程量的影響

建設(shè)單位在發(fā)布了建筑工程設(shè)計(jì)相關(guān)的項(xiàng)目招標(biāo)公告之后，如果參與競爭的各項(xiàng)手續(xù)不全面，而且招標(biāo)文件的信息不真實(shí)，那么就會(huì)對后期項(xiàng)目任務(wù)的完成造成非常不利的影響，還會(huì)制約造價(jià)控制水平的提升。同時(shí)，如果建設(shè)單位發(fā)布的工程量清單不夠完整就會(huì)很大程度上影響該項(xiàng)目的定標(biāo)價(jià)，還有可能導(dǎo)致招投標(biāo)成本的增加，在定制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，一定要充分地了解相關(guān)政策，研究相關(guān)部門頒布的計(jì)價(jià)依據(jù)，并且基于實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，保證對于造價(jià)的控制工作順利進(jìn)行。

2.2招投標(biāo)策略的影響

所謂的投標(biāo)策略，指的是投標(biāo)單位根據(jù)自身實(shí)力進(jìn)行合法的競爭，確定了投標(biāo)的目標(biāo)后不斷提高自身的競爭力以及報(bào)價(jià)技巧，從而達(dá)到提升自身中標(biāo)概率的目的。為了不影響該階段的造價(jià)控制，就要結(jié)合實(shí)際情況合理進(jìn)行競爭，采取科學(xué)的投標(biāo)策略，以免對造價(jià)控制造成不利影響，從而降低經(jīng)濟(jì)效益。

2.3其他因素影響

在建筑工程招投標(biāo)的造價(jià)控制階段，一定要考慮多個(gè)方面的因素影響。首先是如果合同不合理或者是價(jià)格、方法不明確，就會(huì)造成造價(jià)控制的有效性缺失;其次，如果招標(biāo)文件對造價(jià)控制介紹得不夠詳盡，也會(huì)對造價(jià)的控制效果產(chǎn)生影響;最后還要注意招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙的深度一直詢標(biāo)工作的及時(shí)展開，這些問題都會(huì)影響整個(gè)工程招標(biāo)階段造價(jià)控制的水平。

3、建筑工程招投標(biāo)造價(jià)控制的相關(guān)應(yīng)對措施

3.1造價(jià)控制

招標(biāo)人需要根據(jù)規(guī)定挑選資格較高的投標(biāo)單位，如果選擇了資質(zhì)不達(dá)標(biāo)的單位會(huì)導(dǎo)致實(shí)際施工過程中由于技術(shù)問題降低工程質(zhì)量，拖慢工程進(jìn)度，增高施工成本，從而影響到了工程的造價(jià)控制。建設(shè)單位在招投標(biāo)階段確定中標(biāo)單位的主要工作也是對企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查，需要審查的內(nèi)容包括企業(yè)的信譽(yù)以及是否合法，細(xì)分下來就是近三年的施工質(zhì)量的檢查以及營業(yè)執(zhí)照等基本證件的審查。經(jīng)過審查后合格的企業(yè)除了能夠有效提高工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度外，還可以降低成本投入，能夠更加高效的控制工程造價(jià)相關(guān)工作。

3.2評標(biāo)優(yōu)化

現(xiàn)階段我國的招投標(biāo)當(dāng)中最常用的評標(biāo)方法是低價(jià)中標(biāo)法，而相對來說更加科學(xué)的綜合評標(biāo)法并沒有得到廣泛應(yīng)用。低價(jià)中標(biāo)法意味著在投標(biāo)單位的方案差別不大時(shí)盡可能選擇價(jià)格最低的單位中標(biāo)，但是這種評標(biāo)方法可能會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)單位在施工過程中偷工減料，降低工程質(zhì)量。而綜合評標(biāo)法則是根據(jù)投標(biāo)單位的各種信息數(shù)據(jù)來評定，例如投標(biāo)單位的業(yè)績、企業(yè)規(guī)模、各種資質(zhì)等等，依靠這些信息來進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)?shù)，得分最高的單位才能中標(biāo)。這種方式相對來說更加科學(xué)，但是中標(biāo)單位的報(bào)價(jià)就很不確定，有高有低。所以為了使評標(biāo)工作更加科學(xué)合理，可以在投標(biāo)人比較多的時(shí)候首先剔除報(bào)價(jià)最高和最低的兩個(gè)單位，以保證評標(biāo)更加公平公正。

3.3文件評審

在評標(biāo)的過程中，招標(biāo)單位會(huì)在專家數(shù)據(jù)庫抽取至少三位專家來進(jìn)行評標(biāo)。他們的專業(yè)水平、工作時(shí)長都不相同，所以在選擇評審家時(shí)需要根據(jù)不同工程的不同特點(diǎn)來選擇盡量接近本專業(yè)的資深評審，才能保證評審工作公平公正且有效地完成。

3.4人員培養(yǎng)

建筑工程的招投標(biāo)工作能否順利進(jìn)行，非常重要的一個(gè)局定性因素就是人員的管理與培養(yǎng)。招投標(biāo)工作人員的素質(zhì)和能力都各不相同，他們也會(huì)直接影響著工程造價(jià)的控制工作，所以一定要對工作人員持續(xù)培養(yǎng)，提升他們的專業(yè)素質(zhì)與工作能力，才能夠更好地完成招投標(biāo)工作以及造價(jià)控制工作。

結(jié)語：

綜上所述，采取上述措施可以有效消除對于招投標(biāo)階段造價(jià)控制的影響因素，讓造價(jià)控制可以充分發(fā)揮實(shí)際作用，使得建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益得到良好的提升。所以說在提高造價(jià)控制水平的路上，我們要對它在招投標(biāo)過程中的影響因素有進(jìn)行深度探討和分析，并且采取相應(yīng)的手段進(jìn)行改進(jìn)，讓建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制工作能夠順利開展，為國家的建筑行業(yè)的快速發(fā)展添磚加瓦。

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