商業建筑的整體空間規劃設計與人流動線設計

黃明星

摘要：商業建筑的成與敗主要取決于商業建筑自身對人的吸引程度，即是否能留住人、是否能刺激人的消費欲望。通過商業建筑的整體空間規劃、合理的動線組織，營造人性化的購物環境、準確把控消費者的購物心理，是創造并提升商業價值的關鍵。文章結合上海中冶祥騰城市廣場設計實例，結合商業建筑的整體規劃與人流動線系統規劃設計關鍵點的研究分析，來指導商業建筑的方案設計，以期最大限度的創造購物中心的商業價值。

關鍵詞：商業建筑；空間規劃；流線設計

中圖分類號：TU247

文獻標識碼：A

文章編號：1008-0422（2013）07-0125-04

1.前言

隨著2009年底軌道交通11號線的開通，“軌道交通+物業”的開發理念在嘉定9個站點綜合區域開發中得到充分運用，嘉定在這片古老土地上生長繁榮，迅速崛起。在新城崛起的契機下，作為嘉定南大門的南翔站地塊，對其公共空間和環境建設提出了更高的要求。現代城市以軌道交通為血脈向四周擴展同時，給地塊帶來了人流和商機，而交通、商業、辦公、休閑、居住等綜合功能的復合設計成為城市設計的新命題。下面結合中冶祥騰城市廣場項目談談商業建筑整體規劃設計與人流動線設計要點。

2.中冶祥騰城市廣場項目概況

中冶祥騰城市廣場（如圖1）位于嘉定區的南大門南翔鎮，地處R11號線南翔站南側地塊，地塊東側毗鄰R17線，該地塊是嘉定區內唯一兩條軌道相交的發展熱土。項目占地5.36hm²，地上建筑面積13.11萬m²，地下建筑面積4.6萬m²。……