淺談大型超市在商業綜合體中的設計

劉明

摘要：大型超市給商業項目帶來的人氣，已經成為許多商業綜合體項目開發成功的關鍵，本文結合工程實例，探討了大型超市在商業綜合體中的設計價值、交通流線設計、功能布局及消防設計要點等。關鍵詞：大型超市；商業綜合體；交通與流線；功能布局；消防設計

中圖分類號：TU247

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2013）07-0106-03

1.前言

隨著我國經濟的穩定高速增長，商業綜合體已經在大中城市甚至中西部三線城市中快速“成長”，為了給商業帶來人氣，越來越多的開發商和設計師大量采用商業綜合體中設計一大型超市的業態布局，然而，大型超市貨流量大，人流量多、雜，給商業綜合體帶來許多挑戰，如何處理好大型超市在商業綜合體中的交通流線、功能布局、消防設計，使之和諧相處，值得我們去研究。

2.項目概況

本文實際案例為南通中央商務區A04項目，該項目位于南通市經濟開發區，西臨工農南路的輔道，南側為桃園路，北側及東側為中央商務區規劃道路，其中南面緊鄰市體育館，東面及北面為規劃商業及辦公項目，本次建筑用地面積4萬m²，總建筑面積約24.6萬m²，其中地下7萬m²，地上17.6萬m²，地下2層，地上裙房5層，地上塔樓38層，地下一層設計為一國際知名大型超市，裙房為綜合商業，塔樓為辦公及酒店。（見圖1）

3.大型超市在商業綜合體中的設計研究

3.1大型超市在商業綜合體中的定位分析

受用地面積限制，以及征地成本控制，大型商業綜合體一般均規劃在大城市的副中心……