淺談高層建筑給排水施工質量控制

孫文江

摘要：革開放以來，隨著經濟的發展，建筑樓層越來越高，很多三線城市也已經高樓林立。給排水系統在各類建筑物中都是不可或缺的部分，而且由于給排水系統故障導致的業主不滿意隨處可見，高層建筑的給排水系統承受了更大的水壓，更要求質量過硬。本文主要從施工質量方面就高層建筑的給排水系統遇到的問題進行分析，并提出一些優化方案。

關鍵字：高層建筑；給排水系統；施工質量；階段管理

引言

隨著改革開放的不斷深入，越來越多的人從農村來到城市尋找生存的空間，加上人口不斷增多，城市用地愈加緊張，因此高層建筑就日益增多。高層建筑樓層多，結構復雜，設備齊全，居住人口多，因此多層建筑中很多不顯眼的問題在高層建筑中被放大。水既是我們最親密的朋友，又是我們的頭號大敵——水會對建筑本身產生負面影響。這些負面影響包括水壓不足、滲水、漏水和積水等。水壓不足在平日生活影響飲食，在發生火災的時候就無法發揮給排水系統的作用，而滲水、漏水、積水等會導致樓體結構受損。因此有必要在給排水系統的設計施工環節予以充分的重視，從而保證日常使用和樓體安全。

一. 問題分析

高層建筑的給排水系統有很多其他建筑不具備的特點，簡要可以概括為（1）消防系統靜水壓大，需要縱向分區，降低靜水壓；（2）安全隱患多，火勢蔓延速度快，撲救難度大。消防設備能力有限，所以消防系統應立足于自救；（3）水量大，管道長，管內壓力波動大。需要配備通氣管或采用新型單立管系統。排水管道應采用抗剪切力的材料，并采用柔性接口；（4）使用人數多，水量大，停水或積水事故的影響范圍大；（5）動力設備多，管線長，易振動，噪聲大；（6）電氣設備繁雜，滲水后可能造成短路

（1） 樓面滲水

澆筑混凝土時， 漏振和過振均會使箱 體不密實， 產生蜂窩麻面，在箱 底 與側壁交界處的陰 角尤為顯著； 廁所、廚房地面坡面不對， 就會造成積水，加上損壞的沉箱箱體就會滲水

（2） 管道漏水

管道安裝不合格， 承插口密實處理不到位或有縫隙等會引起脫 膠，進而導致導致管道漏水；或者其他類別的施工質量不過關，間接導致管道漏水。

（3） 管道阻塞

管道安裝前管內清理工作沒有做到位、 安裝完成 后， 忘記堵死預 留管口、衛生器具預留排水口，土 建施工的各 種廢棄物被掃入到排水管道。

（4） 預留不夠

給排水 施工和土 建施工沒有銜接好，預留套管中心軸定位不準確， 造成管道安裝困難。勉強安裝后，接口處會承受較大的剪切力，時間一長就特別容易錯位，進而出現漏水現象。

（5） 材料質量

管材存在微觀破損，看上去沒問題但實際質量并不好，如果在購買的時候未能仔細甄別就用到了建筑當中，時間長了幾更容易老化破損，出現多出裂痕。還有的管材尺寸不達標，或者是同軸度不達標，或者是配合公差不達標，都會出現連接難，需要填充或打磨。

（6） 安裝細節

管材連接時未能嚴格按照操作要求去清潔表面、預熱工件、按時拼接等，安裝時的小疏忽經過時間的推移導致了開膠、脫膠等問題進而滲水、漏水。

二. 解決方案

（1） 總結經驗吸取教訓

子曰：三人行，必有我師焉，擇其善者而從之，其不善者而改之。一方面多向經驗豐富的老師傅學習，老師傅經歷的案例多，經過的挫折和失敗也多，比如怎樣施工能避免產生蜂窩麻面，有哪些技巧可以快速判斷管材質量的優劣，安裝的時候怎樣能夠又快又好地鏈接等。所以和老師傅交流可以學習一些書本上沒有的知識和技巧，也能儲備一些自己還沒碰上過的問題，并提前思考解決之道，在自己的實際操作中作為訓誡，避免自己犯同樣的錯誤。

另一方面應該鼓勵工人之間的相互交流和溝通，鼓勵工人在下班后多相互交流經驗，工友之間的交流障礙少，語言同，比看書的效果好很多。這樣互幫互助能夠快速對工人知識進行補漏，同時能夠提高工友之間的感情，增進協作效率。還可整理一些技巧手冊發放給工人方便查閱。

（2） 明確計劃應急預案

施工前做好充分的準備和核算，從采購到驗收環節都要考慮到，而且要越詳細越好，這樣方便根據計劃定期跟進施工進度，而且能夠及時發現問題，在釀成大禍之前解決問題。在計劃的時候要對可能出現問題的環節剖析產生原因，然后根據這個分析結果在計劃中對其進行預防，比如采購材料時對貨物抽檢，確保質量過關；土建施工過程中要給給排水施工預留足夠的空間從而可以保證同軸度絕對不會偏移等。每個環節完成之后都驗收一次，如果不合格及時補救甚至返工。

一個大的工程項目必須有應急預案，從而避免一些由小概率事件發生導致的問題引發的事故。根據歷史事故發生的情況，至少可以準備如下幾個方面的應急預案。首先是給排水冗余系統，避免一套給排水系統故障而使業主生活受到影響，特別是在一些容易發生問題的地方，設置并行通道和水閥，使得維修和使用不沖突；然后是在拼接處進行二次密封，且在兩層密封層之間配備傳感器，方便監控漏水情況；其次是施工環境寬松，能夠在不影響使用的情況下施工；再次，充分的消防預備水；最后要留下足夠的漏出水排水空間，避免浸泡墻體和線材

（3） 協調組織合理分工

出色的工作不是光靠熱情或人多能完成的，而需要相互之間的緊密配合與協作。高層建筑的施工更是如此，不僅在整體施工過程中需要工頭充分重視對任務的分配和工人之間的相互配合，而且每個獨立的施工項目內也需要明確的分工。工頭要和工人多交流，及時掌握工人情況；鼓勵工人之間過交流，從而增進友誼更好地完成工作。好的分工能夠讓所有的人在同一時間段內工作量基本一致，而且相互之間沒有重合，不會出現重復施工。專人專職，出了問題也方便追查責任。

（4） 階段控制嚴格把關

大體上可以分三個階段，即施工前、施工時和施工后。施工前要仔細核查設計圖紙和說明是否符合相關標準和規范，并根據實際市場情況對設計進行必要的修正；同時在采購結束后要對產品的合格證書、使用說用和質量檢測報告等文件進行檢查，文件缺失的或檢測報告顯示不合格的要及時更換。施工時要重點工作重點檢查，完成一項驗收一項，當時做完當時驗收；有必要重點檢查的項目比如對給排水管的隱蔽工作、混凝土工程施工和屋頂水箱出水管道等。未驗收的或驗收不合格的，后續工作應該延期至驗收合格。施工后要在交付之前做整體驗收。

結束語

中國每年因為豆腐渣工程導致的事故都會造成多達百人的傷亡，這不得不讓人痛心。究其原因都是由于施工環節的質量不過關，要么是偷工減料，要么是疏于監管。如果從事建筑行業的每個人都能設想這個房子是給自己家人住的，那么必定不會做出喪盡天良的事。雖然做好自己手頭的一個環節不足以避免災難的發生，但只有每個人都做好自己手頭的環節才能最大限度地降低在發生災難的時候的傷亡率。

參考文獻

[1]GB50242- 2002，建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 [ S ]

[2]Code of Practice for Design Loads （Other than Earthquake） for Buildings and Structures Part 3 Wind Load （Second Revision） IS：875 （part3） - 1987.