武清蛻變

龔小鋒

這里扼守京津門戶，千年運(yùn)河一線貫通，自古即是貫通南北的經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈；這里歷史文化深厚，始建于西漢，古為泉州，別稱雍陽(yáng)，楊村糕干、城關(guān)豆腐絲、北趙莊綠蘿卜等小吃遠(yuǎn)近聞名。

如今，從這里乘坐高鐵，到北京只要20分鐘，到天津10分鐘，京津聯(lián)動(dòng)下，區(qū)域崛起、產(chǎn)業(yè)環(huán)聚，有如一日千里；如今，京津兩地土地資源緊缺，房?jī)r(jià)水漲船高，購(gòu)房人“遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)”，蜂擁來到這里。

武清，天津昔日的遠(yuǎn)郊區(qū)，正成為樓市熱土。保利、住總、首創(chuàng)、恒大等大型房企都紛紛進(jìn)駐。根據(jù)多個(gè)網(wǎng)站的信息，武清大小樓盤總數(shù)早已超過80個(gè)。

根據(jù)武清的官方數(shù)據(jù)顯示，2012年，武清全區(qū)實(shí)現(xiàn)住宅銷售面積108.84萬(wàn)平米，占天津市銷售總量12.24%，位居天津全市首位。

武清樓市走熱也絕非偶然。比之于京津兩地，甚至通州、順義、大興等單價(jià)競(jìng)相破兩萬(wàn)元的區(qū)域，武清單價(jià)仍在6000元-7000元/平米，有價(jià)格優(yōu)勢(shì)；比之于香河、固安等環(huán)北京區(qū)域，武清位于京津冀三地交會(huì)，有地緣優(yōu)勢(shì)，有藍(lán)印戶口優(yōu)勢(shì)。

武清位于天津構(gòu)建的“一軸兩帶三區(qū)”的主軸上，在“京津一體化”的推動(dòng)下，武清被明確定位為京津之間的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、物流基地和生態(tài)宜居城。

而自京津城際列車開通之后，武清車站作為京津城際在北京與天津之間唯一的停靠站，武清價(jià)值得到了最大程度的體現(xiàn)。擁有價(jià)格、地緣、藍(lán)印三大優(yōu)勢(shì)的武清樓市，無疑將是樓市躥出的一匹黑馬。