歷史保護建筑的改造與加固技術

羅志琪

摘 要：本文通過某典型歷史保護建筑的改擴建施工的具體情況，介紹了此類項目所采用的改造方法、加固手段及施工工序控制措施，通過整個施工過程和后期監測也表明了這些方法和手段是可行和有效的。本項目采取的相關設計方案和技術手段對城市改造過程中的類似項目也有較大的借鑒意義。

關鍵詞：歷史保護建筑；改造方案；加固技術；施工工序

中圖分類號：TU746.3

文獻標識碼：B

文章編號：1008-0422（2013）08-0127-02

1 前言

歷史保護建筑體現了一個城市的文化底蘊，具有重要的歷史文化價值。然而，大多數的歷史建筑隨著社會的發展和時間的流逝，發生了嚴重老化或損壞而造成其使用功能下降。隨著城市的不斷開發與飛速發展，如何更好地承載歷史建筑的原貌舊史、拓展其現代功能已是城市發展的一個重要課題。

本文案例即為上海某重要歷史保護建筑的改擴建實例，具體介紹如何拓展其使用功能并維持原貌，及其相應的結構加固技術措施，對同類工程有較大的借鑒和參考意義。

2 工程概況

該歷史建筑建于1923年，平面上為矩形（長約156m，寬約19m），建筑面積10095m2，五層，為采用磚墻、鋼柱、鋼梁、木樓蓋、木梁和木屋架共同承重的混合結構，根據其豎向荷載傳遞途徑，該房屋屬縱橫墻承重體系。改造前為居民住宅、辦公、商鋪，根據該區域綜合改造要求，本建筑將改造為高檔大型百貨商場，同時在該老建筑南側擴建同樣高度的5層新樓，并下設2層地下室。老樓與新樓間地上部分設縫連接，地下部分老樓基礎與新樓基坑最近距離約2.5m。……