上海熱盤榜

Top20 上海樓市熱盤榜

萬科城VCITY

◎38攝氏度的高溫天氣，也阻擋不了萬科城VCITY熱銷的腳步。上月，其800多套的銷售業績勢不可擋，在閔行乃至整個上海樓市獨占鰲頭。

◎眾所周知，閔行馬橋交通并不便利，但因為大名鼎鼎的萬科入駐，一躍成為2013年上海樓市關注焦點。萬科以其多年來積累的口碑，吸引了眾多剛需購房者光顧，而號稱50萬平方米的超級開發體量，也讓大家看到了未來的潛力。項目戶型面積控制合理，有效抑制了總價，且為精裝修交房。

◎據悉，萬科城VCITY公開的情景示范間有約78m²“E代居”、約95m²“樂活宅”及約103m²“全家福”，緊湊實用、功能齊全、收納強大，專門為年輕一族量身定制。7月中旬，16號樓全新加推，正式認籌。

熱盤星級：★★★★★

綠寶園馥庭

◎綠寶園是滬上著名別墅之一，位于上海浦東滬南路2888弄，其良好的社區氛圍及入住居民構成，帶來了極高美譽度。近期，綠寶園之新品(意式精裝電梯聯排別墅)綠寶園馥庭以總價880萬起的售價，勇奪浦東6月銷冠。

◎綠寶園馥庭由上海匯寶房地產發展有限公司開發，隸屬于國際著名開發集團——匯寶集團，具有30多年的海外開發經驗，曾在印尼成功開發3個衛星城鎮。綠寶園是該集團在中國的開山之作，是為滬上知名的涉外別墅區之一，特別受到世界500強在華高管的青睞。

◎本期產品的規劃設計方面繼續合作綠寶園五期的規劃團隊，再度力邀美國設計領域先鋒——Bassenian Lagoni Architects和國際知名精裝設計大師Erik Brooke Hayden聯袂雕琢，盡情展現意式經典之魅力。紅色坡頂、駝色線腳、精致鐵藝、多彩文化石立面……在不違背當地居住習慣的情況下，最大限度地呈現意式經典。

熱盤星級：★★★

高尚領域

◎長實進軍上海首秀圓滿告捷，真如地標高尚領域開盤大賣。7月初搖號開盤，上千人現場排隊，首批推出的484套房源已經全部售完。

◎高尚領域是華人首富李嘉誠旗下長江實業上海首戰作品，地處真如城市副中心核心。首批行政公館均價每平方米約35000元，特色戶型則為每平方米約45000元，總價350萬元起。

◎高尚領域位于曹楊路銅川路交叉口，建構約117萬平方米時尚生活國度，是目前上海中環內在建的最大規模城市綜合體。項目以美國紐約Upper West大都會生活品位作建筑設計藍本，集行政公館、高級住宅、商業領地、星級酒店及商圈地標五大功能于一體，以4個不同主題商圈劃分，成就上海和長三角的全新矚目地標。

◎據悉，高尚領域項目包含逾5萬平方米商務酒店配套，提供約1，500多個客房，并將建設樓高330米的地標式寫字樓，堪稱滬西第一高樓。項目規劃建設約22萬平方米國際級商場，將云集全球頂尖品牌。值得關注的是，項目還獨享約6萬平方米綠化空間，擁3大湖景、3大草坪及8大園林設計。

熱盤星級：★★★★★

招商虹橋華府

◎招商虹橋華府緊靠虹橋商務核心區，比鄰世界級國家展覽中心，其絕佳的地段優勢及未來潛力吸引了不少購房者。項目一經面世，即引發全城關注，前往現場參觀樣板示范區的人群絡繹不絕，人氣旺盛。

◎招商虹橋華府位于青浦徐涇，諸光路滬青平公路交叉口，由新海派國際公寓和水岸花園疊墅組成，7月中下旬推出全新房源。其中公寓為約82平方米兩房、約90平方米三房，精裝修交付。另有約160平方米水岸疊加別墅，附贈地下室、花園或閣樓、露臺，實際使用面積可達約265平方米。招商虹橋華府周邊大多為已經歷經多年風雨的老牌別墅社區，居住環境較好、生活氛圍成熟、居住品質高端。地鐵2號線徐涇東站距離社區約2公里。

◎招商地產在上海已成功運作招商依云郡、招商雍華府、招商海廷別墅等眾多項目。百年招商局品牌傳承，必將不負眾望。

熱盤星級：★★★★

華潤中央公園

◎華潤中央公園號稱“嘉定第一豪宅”，其大面積原生態綠化、濱湖及高品質精裝等優勢，吸引了不少購房者，近期每次開盤，銷售業績基本上都名列嘉定樓市前茅。

◎這個耗資近百億、總建筑面積約46萬平方米的南翔超級大盤，7月底推出其全新3期房源。相比已基本售罄的1、2期，3期的最大優點，就是更加靠近11號線規劃站點花園站。該站點已于近日啟動招標，并計劃于2014年年底前建成。華潤中央公園3期距離花園站(陳翔路、滬嘉高速交叉附近)僅約500米左右，步行時間可控制在6-8分鐘。

◎華潤中央公園3期以80-150平方米的精裝2、3房為主，且緊鄰占地約17萬平方米的湖景——留云公園。據悉，該項目周邊未來的商業設施，除了華潤自己開發建設的五彩城之外，還有美國著名商業地產開發商塔伯曼開發的花園站大型商業綜合體，長江實業約6萬平方米商業設施。

熱盤星級：★★★

金地自在城

◎金地自在城是西上海難得一見的百萬大盤，又是首期首批，金地格林世界、金地藝境等樓盤的品質及升值能力，購房者有目共睹。所以，其上市備受關注是必然的，開盤熱銷已是可以預見。

◎金地自在城是金地集團華東區域公司2013年的重磅產品。金地自在城將推出90-150平方米全家庭周期產品，二房至四房的不同戶型可供選擇，滿足從兩人世界到三代同堂的不同居住要求。

◎據了解，金地自在城近鄰9號線泗涇站，距徐家匯只需9站地鐵。緊鄰趙巷豪宅板塊，共享索菲特大酒店、宋慶齡學校、佘山高爾夫、歡樂谷等高端配套。更直接受大虹橋CBD中心強大輻射，即將通車的嘉閔高架可直通虹橋樞紐，便捷出行，交通優勢十分明顯。金地自在城項目周邊云集各類生活配套：大潤發超市、三湘商業廣場、鼓浪路商業街、社區商中心、泗涇醫院。同時，項目還配套有幼兒園，小學，中學，提供3-15歲孩子優質的成長環境。

熱盤星級：★★★★★

綠地崴廉公館

◎綠地崴廉公館繼2012年獲得嘉定銷售三冠王后，6月開盤再度熱銷，共計推出144套房源，開盤當天5小時內基本銷售一空，再現滬上樓市排隊搶房奇跡。據悉，開盤當天有大約500人前往現場參與搖號選房。

◎綠地崴廉公館是當前樓市少見的正宗地鐵房，步行到南翔地鐵站僅需6-8分鐘；綠地崴廉公館的房型設計比較緊湊，針對性強，特別適合剛需剛改型客戶；南翔在外環線周邊的各個板塊當中，近年來表現突出，隨著金地、華潤、朗詩、中建、好世、寶華、吉寶、路勁、綠地、新城、三湘、中冶等一大批品牌開發商的先后進入，南翔樓市整體品質有了明顯提升，成為新興的中產階層居住區；南翔古鎮、古猗園、云翔寺等名勝古跡資源，滬嘉高速及嘉閔高架，使南翔更具有宜居性。

◎綠地崴廉公館此次推出的6號樓、8號樓為項目北區最后一批高層毛坯房，包括88m²2房、106m²3房、130m²3房等。同類房源，南區尚有兩棟在建，但推出時間及價格均未定。下次開盤，南區將推出精裝修大平層房源，改走中高檔路線。

熱盤星級：★★★★

綠地21城濱江匯

◎綠地21城濱江匯做為綠地集團在昆山又一精心力作，再創銷售奇跡。綠地21城濱江匯6月26日晚開盤，首批推出2#、3#、10#樓，現場開盤336套房源，主力戶型為87-112m²2+1房，創下了開盤三小時熱銷300套的佳績，近90％的房源被購房者一搶而空。此次開盤到場人員有近500人，人氣爆棚。

◎濱江匯為綠地21城第7代產品，綠地21城是630萬方綜合大盤，共50000戶入駐，是世界500強綠地集團十年打造的剛需大盤；綠地21城濱江匯是一個集精裝住宅、洋房、LOFT、養老公寓、大型商業為一體的城市綜合體，整個社區占地面積80678平方米，建筑面積252225平方米，為新海派ART-DECO風格，據悉，綠地21城濱江匯所在的集善路將成為未來花橋區域的核心。

◎綠地21城濱江匯位于集善路與規三路(金中路)口，北近綠地大道，西望服務外包基地，南臨萬科地塊，東側為在建公交樞紐，接駁地鐵11號線花橋站。住宅面積為90m²左右2+1房(占比81％)，70m²左右1+1房(占比10％)，105m²左右2+1房(占比9％)，洋房面積為131m²，商業與公寓部分仍在規劃階段。其中洋房產品采用創新U型庭院設計，在市場上尚無同類產品。

熱盤星級：★★★★★

旭輝城

◎寶山羅涇的旭輝城6月22號開盤，短短5天的時間已經簽約188套，迅速竄上一周排行榜的首位，這不禁讓人想起2011年11月下半月旭輝城一期——旭輝瀾悅灣的火爆場面。當時，據售樓人員描述，樓盤于11月中旬開盤，當天即去化超過100套，一時間成為全寶山區最熱銷的樓盤。

◎旭輝城由全國40強房企旭輝集團投資開發，是其在北上海又一經典力作。促使旭輝城熱銷的最主要原因自然是價格，樓盤在一期的時候打出了“最低68萬元／套，首付僅需20萬元”的廣告標語，在市場上引來了太多關注。二期開盤依然采取低價的策略，均價13000元／m²，76m²戶型可將總價控制在100萬元以內，這樣的價格不單吸引到實實在在有買房需求的人，連那些只是在考慮階段的人都慕名來到樓盤售樓處。

◎項目位于寶山羅涇，與2012年申城熱銷盤旭輝瀾悅灣相加構成總建面約35萬m²的精品洋房公寓社區。城內有與瀾悅灣相連綿逾百米的美式風情商業街，社區巴士接駁軌交1、7號線；周邊白鷺和羅涇雙公園環伺。項目產品由ArtDeco風格6-7F電梯洋房及18F高層公寓組成，主力面積約70-90m²。

熱盤星級：★★★

浦江華僑城7期

◎浦江華僑城近期加推7期房源，均價約30000元／平方米。浦江華僑城7期距離8號線地鐵站點僅約400米，距離浦江華僑城時尚濱水商業中心O’mall僅約100米，與在建中6萬平方米的城區湖景僅一路之隔，駕車15公里約20分鐘便能直達市中。

◎浦江華僑城已經持續開發了10年，周邊已建成協和海富幼兒園，向明中學浦江分校，上師大附中(在建中)等，同時位于浦江鎮的中福會幼兒園已在規劃中。華僑城商業中心O’mall，今年也將開業，家樂福上海旗艦店、南上海首座五星級聯合院線都已正式簽約。

◎本次推出的浦江華僑城7期新品，坐擁社區內部中央景觀園林最近距離和最佳視野，約100米銜接6萬平方米生態湖；步行約500米，即可享受4萬平方米陳行公園。7期組團內部包括近10000平方米的十字中央園林景觀，社區內人車分流，全戶型車庫電梯直接入戶。在戶型尺度上，4層疊院1－2層為復式公寓，約175—225平方米，不僅戶戶朝南、且坐享多重庭院，更超值附送約80-95m²下沉式全明地下室。3—4層是約115—189平方米的大平層公寓，大開間的戶型設計，附送空間多，具備超高性價比。11層的湖畔公寓直面近6萬平方米城區湖景及組團中央園林，超大棟距，幾無遮擋，131－148平方米舒適三房戶型尺度，充分滿足居家生活需要。

熱盤星級：★★★★

綠城蘭園

◎綠城蘭園是綠城集團的高端系列產品，與北京御園、杭州留莊、蘇州御園、上海玉蘭花園系出同門。用材考究，精工細鑿，是綠城集團進軍佘山第一作。綠城蘭園位于松江洞涇，接壤松江新城EBD。

◎綠城蘭園創造了松江數個第一，是當之無愧的松江第一豪宅。首個全外籍景觀設計團隊，首個室外無邊鏡面泳池，首個億元級打造的豪華會所，首個六泳池會所，首個全石材干掛綜合社區……尤其是綠城集團的園區服務體系，將被引入綠城蘭園。預計7月底開盤，屆時將會推出140-340平方米的精裝公寓和大平層。公寓面積為140-180平方米，大平層面積為270-340平方米。

熱盤星級：★★★★★

中建公元壹號

◎中建公元壹號，是中建地產繼中建大公館、中建溪岸瀾庭之后，在上海開發的又一大型房產項目。項目公寓戶型面積為55平方米、75平方米、125平方米，聯排別墅面積145平方米和185平方米。

◎中建公元壹號，總建筑面積約12萬平方米，由25棟別墅和17幢洋房組成，并自建約2.6萬平方米商業街區。項目位于奉城鎮中心，毗鄰奉城鎮政府，為西班牙建筑風格，規劃方案充滿異域風情，與公園一街之隔南側有自然河景。

熱盤星級：★★★★

湖畔天下

◎湖畔天下是李嘉誠旗下長江實業在上海開發的叉一個大型綜合項目，湖畔天下以連城大宅為主，另有高層住宅及寫字樓。第一期連城大宅位處整個項目最優越地段，間隔為四房三套兩廳設計，樓高3層兼有地下室，每幢均設有前后花園及下沉式花園，另配備雙車位，面積約190至230平方米，有望于上半年分階段推出。

◎項目位于“上海近郊第一個CBD”的嘉定新城南翔鎮，區內享有多元小區發展，包括商貿設施、文化教育、金融機構和醫療設備等，交織成為完善生活網絡。湖畔天下總建筑面積近60萬平方米，毗鄰大自然生態風情湖區公園——留云公園，環湖而建，環境優美；加上鄰近地鐵站，瞬間穿梭全市，發展潛力優厚。

熱盤星級：★★★★★

南山雨果

◎南山雨果位于青浦徐涇，為16萬方法式建筑風格社區，小區整體以“原味塞納河畔的法式風情”規劃建設。葉聯路將小區劃分為兩個相對獨立的組團，東區為聯排別墅、大平層等的低密度組團；西區為11層法式小高層公寓。

◎6月底，南山雨果開盤首批推出68套法式聯排別墅，當天熱銷近50套。此次推出的200平方米聯排別墅，可享有400平方米的實用空間。據悉，繼聯排別墅熱銷之后，南山雨果將推公寓房源，約88平方米2+1房，一梯兩戶，逾10米面寬，客廳、主臥、次臥三開間朝南，100％南北通透。

熱盤星級：★★★★

萬科夢想派

◎萬科夢想派預計將在8月推出74－85平方米2-3房，將于7月中旬開放示范區。項目鄰近軌道交通9號線松江大學城站，與保利西子灣、萊頓小城等建成項目相距不遠。

◎萬科夢想派是萬科進入松江的第二個項目，位于松江新城國際商務區內，鄰近在建中的松江萬達廣場。該項目定位第一居所大盤，并作為萬科幸福系產品的代表作面世，住宅總建面約14萬方，社區商業面積近3000方，合計套數約1600套。主力產品為85平方米三房，次主力為70平方米兩房、110平方米三房，皆為精裝修。

熱盤星級：★★★★

露香園

◎露香園是市中心30萬方全業態綜合體，位于黃浦區老城廂露香園原址。露香園西接人民路、南至方浜中路，東至河南路，以大境路為界，分為南北兩個區域，其中，北側為高層區，由8棟15至31層的高層公寓和一棟酒店式公寓組成，而南側為大規模低層別墅型住宅。露香園(一期)規劃有以高層為主的精裝修住宅、城市稀缺別墅。同時配套兩種不同業態的酒店、雙重休閑體驗模式的會所，另有部分臨街商業和商業內街。此外，還將會對原有的六幢老式建筑進行修繕保留，項目內還包含一所具有百年歷史的市重點學校——上海市實驗小學。

◎露香園地區的改造建設，是申城舊區改造的重要舉措。露香園地區是上海本地文化的搖籃。早在700多年前宋朝時，上海便在此建立了城市，500多年前明朝開始修建了城墻，成為遠近聞名的“東南名邑”。

熱盤星級：★★★★

世茂佘山里

◎世茂佘山里推出220－280平方米聯排和385平方米雙拼別墅，總價800萬／套起，具體一房一價。

◎世茂佘山里是2013年世茂房地產推出的，具有新亞洲風格的聯排和雙拼別墅類產品。小區占地面積9.4萬平方米，容積率為1.0，綠化率達40％。小區總共80棟，348戶，精裝修房比例達到30％。世茂集團在佘山區域的開發經驗豐富，所開發項目包括世茂佘山艾美酒店、世茂佘山莊園、世茂深坑酒店、世茂魔幻納米城等等。

熱盤星級：★★★★

旭輝錦庭

◎旭輝錦庭總占地面積37611平方米，總建筑面積104955平方米，由11－18層的小高層、高層組成，主力產品為市場稀缺的約75m²兩房、約90m²三房，是剛需置業的首選戶型。小區門口一輛54路公交，直達11號線嘉定北站。旭輝錦庭位于嘉定新城菊園新區板塊內，而菊園新區板塊是嘉定區重點規劃板塊之一，集文化教育于一體，具備生態宜居優勢。

◎項目周邊嘉定實驗小學、徐行小學、嘉定一中、實驗幼兒園、菊園幼兒園等教學機構環繞，并且緊鄰佳兆業城市廣場(在建中)、保利海上五月花美食廣場等。除此之外，項目離嘉定老城商圈距離不遠，可輕松享受羅賓森購物廣場、方舟時代廣場、東方商廈等成熟商業設施。

熱盤星級：★★★

季景銘郡

◎季景銘郡由新加坡吉寶集團投資開發，占地面積約72000平方米，總建筑面積約133000平方米，開盤時間預計為2013年8月。位于浦東的匯錦城為同一開發商旗下作品。

◎季景銘郡項目位于千年古鎮南翔鎮，地處“三站三片”中核心功能區——銀南翔商務區，項目南側、西側瀕臨橫瀝河。北側臨近為江南四大名園古猗園，東南側為規劃中的銀翔湖生態公園。作為新加坡國際一線開發商的最新力作，攜得天獨厚的生態資源，全力打造水岸公園國際社區。項目西南側即高鐵南翔北站，高鐵站與規劃中17號線地鐵站實現站內銜接，嘉閔高架在此設有匝道。

熱盤星級：★★★

萬科mixtown

◎隨著11號線延伸段通車時間的逼近，越來越多的購房者把目光投向了花橋，其中，萬科mixtown備受關注。畢竟，不到萬元的均價，在上海范圍內確實是難以買到心儀的房子了。11號線通車后，住在江蘇昆山的花橋，其實和上海嘉定的昆山，也就是幾分鐘的地鐵運行時間。

◎緊鄰上海的昆山花橋，會不會因為萬科的進入而吸引更多“粉絲”?該項目位于江蘇省昆山市花橋經濟開發區，東南兩面臨吳淞江。建設用地北側濱江路，西側集善南路，周邊交通便利，鄰近沿江公園和吳淞江。項目周邊自然景觀優美，生活便利設施豐富，有多個學校和文化休閑中心。本地塊以居住、商業功能為主進行開發建設，項目總用地面積179040.25平方米，總建筑面積約46萬平方米，總戶數為4272戶。據悉，小區內將設置接駁巴士，可直達上海。項目開工時間為2013年3月1日，竣工時間為2015年6月1日。

熱盤星級：★★★

TOP20 上海樓市熱盤榜提名樓盤

全新盤

★九龍倉蘭宮——地處松江大學城，為香港九龍倉集團在上海目前開發的唯一別墅項目，小區類型為法式純別墅社區，秉承九龍倉一貫的高端精致風格。九龍倉蘭宮為純別墅社區，法式石材立面，中央會所配套齊全，恒溫泳池，容積率1.0，綠化率35％，東南兩側有天然活水河環繞，周邊有完善的生活配套，交通方便，鄰近9號線，小區內設全地下車庫人車分流，獨特設計的專利別墅產品，擁有私家電梯，獨享前庭后院的愜意生活。

★中糧南橋半島——中糧南橋半島位于上海奉賢南橋新城解放東路和望園路交匯處。地處新城的核心，近鄰南橋百聯商廈，與規劃中的五號線站點僅10分鐘路程。項目分為三期開發，總建筑面積約20萬m²，一期由8層的小高層組成，501套可售單元。主力戶型為2+1房的緊湊型90+產品。整個小區兩面環水，一面環林，雄踞南橋核心地段，享老城醇熟配套，擁新城繁華生活，浦南運河與廟涇港雙水系生態景觀環繞，外加新古典的立面及園林，彰顯優雅品位，盡享優質生活。

★保集瀾灣——保集瀾灣是保集集團在上海精心打造的浦東1號作品，項目占地面積104170平方米，建筑面積220088平方米，規劃有130-140平方米水景花園洋房、160平方米英倫疊加別墅、210-260平方米聯排別墅，園林方面則重金聘請歐洲最大的設計和工程咨詢機構的阿特金斯操刀。項目地處上海東郊板塊，大浦東核心位置，坐擁上海高端別墅區，鄰近恒生商業廣場，周邊還規劃了32萬平方米商業綜合體。周邊環伺銀行卡園區、張江高科技園區、金橋出口加工區、金融信息服務產業基地等多個國家級重點開發園區。項目5分鐘車程即可到達外環線，8分鐘達中環線。

★佳兆業8號——佳兆業品牌滬上又一力作。項目位于奉賢南橋，南亭公路浦衛公路交叉口(大潤發西面)，占地面積約70317.9平方米，總建筑面積約117050平方米。一期別墅占地39897平方米，別墅建筑面積約30600平方米。二期多層及小高層占地約30420.9平方米，建筑面積約55433平方米。容積率1.2。地塊距離人民廣場直線約30余公里，至南橋新城核心城區僅約10分鐘車程。

★中金海棠灣——浦東新區周浦鎮又一大盤面世，項目北至周祝公路，西至周東路，東至周園路，南至規劃紅線。小區總建筑面積約46萬平方米，一期建筑面積約23.7萬平方米。整個小區規劃分三期開發，主要包含別墅、合院、精裝公寓等高檔建筑業態。

★鑫塔水尚——位于青浦區華青南路以東，滬青平公路以北，淀浦河以南，主要包括7棟小高層住宅，內部13萬方法式皇家園林，外部西側7.7萬方南箐園，外部東側緊鄰1.7萬方體育公園；品質佳，容積率僅有0.99，成為區域內建筑密度最低的項目，全石材立面，酒店式入戶大堂以及高達3.2米的層高，更設有近2000平方米會所，配備景觀泳池、健身房、紅酒吧、雪茄吧等，并力邀世界級物業管理顧問公司FPD擔綱。鑫塔水尚作為鑫塔集團首個在上海的標桿項目，90-145m²法式精裝公寓，獨享20萬m²城市森林。

★中鐵逸都——項目位于外青松公路6161弄，東臨華青路，南靠公園路，西至外青松公路、北依青浦區黨校。社區總體量16萬方，由12棟6層花園洋房、15棟最高為14層的小高層共同構成，規劃戶數1395戶。同時，社區還精心打造2600m²體育會所。據悉，售樓處已于4月28日開放。青浦區外青松公路6161弄(公園東路口)

★金沙雅苑——位于普陀區祁連山南路、金沙江路口的金沙雅苑，在沉寂多年后，即將推出其新一期精裝公寓房源。據悉，首批推出的戶型包括106、122平方米兩房及161平方米三房，其精裝修國際品牌則涵蓋大金、西門子、漢斯格雅、杜拉維特、鉑浪高等。

★寶華海尚郡領——寶華集團在浦東北蔡開發的新項目，總建筑面積約20萬方，為低密度公寓和別墅混合社區，社區內規劃了4萬平方米生態園林及5000平方米會所，主力戶型面積為100-160m²，且公寓采用一梯一戶設計。

★艾格美國際公寓——中凱城市之光3期，原中凱豪生酒店，由中邦收購后重新包裝出售，為70年產權住宅，剩余產權年限約60年，均價8萬左右。主打67-139平方米酒店服務高尚住宅，緊鄰南京西路梅泰恒商圈、四季酒店，以及大中里太古廣場。

工地盤

★中信君廷——地處正內環純徐匯濱江板塊，距離徐家匯商業中心1.5公里，至內環約320米，距浦江800米左右，由7、11、12號等多條軌交縱橫交織，可迅速到達全市各個地方，具有不可復制的地段優勢。160-300平方米高端純住區私密大宅，采用新古典主義的園林設計風格。

★新城香溢瀾庭——是2013年新城地產高端旗艦作品，位于云谷路1527號，總建筑面積104278m²，容積率為1.6。項目將借助國際化景觀布局的先進理念，將林間花階、溪水庭院的自然唯美與景觀碼頭、藝術拱橋的匠心獨運完美結合，營造水濱墅區的生活氛圍，美式田園風格的私家庭院。

★天和尚海格調——天和尚海格調位于奉賢區浦星公路大葉公路交叉口，規劃為28萬方別墅社區，是1.0容積率的低密度社區。立面采用新海派法式別墅風格，石材+鋁板高品質立面；法式風格公寓立面，尊貴大氣。景觀方面，提前5、6年已經將樹種種下，各類進口百年珍稀名貴樹種和精心的培植果樹、花樹，營造出鳥語花香、四季如春的“森居生活”。項目主力產品為165m²和185m²聯排別墅，但實際使用面積約390m²和420m²，得房率超過200％以上。

★駿豐玲瓏坊——嘉定馬陸，將推出900套左右面積為48平方米-98平方米一到三房，價格等信息待定，有精裝和毛坯兩種選擇。

★金大元御瓏公館——位于浦東唐鎮，預計今年年內開盤，以純古典法式風格為主，有別墅及公寓。

★山水四季城二期(星湖林郡)——松江泗涇，預計2013年上半年開盤，將推出90-250平方米的精裝公寓，具體開盤時間和價格待定。

新推盤

★譽品谷水灣——由上海房地產經營(集團)有限公司打造的譽品·谷水灣，作為上房30周年慶譽字系列開山之作，120—170平方米的大面寬短進深產品，得到市場廣泛認可及追捧。近15萬方的地塊分為東西兩區，西區為別墅規劃，東區譽府尊邸則由18棟大戶型高層公寓組成，主力戶型為約170平方米的大三房。該案120平方米2房已經售罄，約170平方米大三房為主力戶型，另有約190平方米四房。

★乾耀東港——臨港區域內唯一的墅境洋房社區，總建筑面積近10萬平方米，由11幢景觀小高層和13幢多層電梯洋房組成，主力戶型約90平方米的三房與約90平方米的2+1房。項目本身位于泥城核心生活區，北面為35萬平方米濱河文化公園，毗鄰臨港外國語學校，同時周邊擁有綠地領港1天地、泥城生活廣場、華亮廣場三個共18萬平方米的商業廣場。

★大華錦上城——大華錦上城具體位置在祁連山路錦秋路，為寶山上大板塊全新樓盤，首期推出LOFT及Artdeco高層公寓兩種產品。其中，LOFT定位為復式小公館，產權年限50年，最高5.5米層高，可巧妙分隔成兩層，一層面積兩層空間，且規劃有5米超大面寬。Artdeco高層公寓，70年住宅產權，則提供了119-124平方米三房、90平方米兩房戶型，目前價格待定。

★上坤公園天地——地處寶山，是為數不多的被顧村公園圍繞的樓盤，位于朝南直面公園第一排的絕佳位置。即將全新亮相的145-150平方米聯排商務院墅，準現房交付。

★嘉御庭——市中心的豪宅項目，緊鄰嘉善老市，所處地段極具人文氣息。其臥室采用全套房設計，內部頂級品牌豪華精裝。

★中星紅廬——其位于上海最高端的別墅區之一旗忠森林別墅區，周邊項目皆為滬上頂級高端別墅。目前在售獨棟別墅，總價約2300-6000萬／套，以0.175的超低容積率，打造200棟獨棟別墅，產品定位高端。

★云錦東方——位居徐匯濱江核心腹地的云錦東方，已經成為2013年上海中心城區最重要的地產作品，作為徐匯濱江整體規劃中的地標式綜合體項目，50萬平方米的云錦東方，無疑將領跑滬上高端住宅市場。在滬上各大豪宅中，其戶型設計算是非常出色的，裝修用材方面也十分注重細節。項目鄰近東方夢工場選址及西岸傳媒港規劃區域，主推大戶型精裝房源，面積200平方米以上。項目由上海東航置業有限公司開發。

★復地香梔花園——位于普陀桃浦的復地香梔花園，主推“新獨墅”產品設計，在突破傳統豪宅觀念的同時，兼顧大平層的空間體驗與別墅的居住優勢；項目擁有令人驚嘆的居住空間尺度，約9.4米設計的大面寬明星級會客廳，約68平方米五星套房。復地香梔花園突破“批量式”、“模版化”豪宅設計瓶頸，開發出37種專屬戶型，以“限量定制”的方式滿足上海高端人士對于個性與舒適的全方位要求。