3000元的監理你敢請嗎？

監理是本不應該存在的職業！

照理說，業主有了裝修需求，跟設計師談想法談習慣，通過現場或者設計師推薦挑選建材，委托施工方進行施工，其潛臺詞本來應該是——這些環節的人員都是專業的，施工過程都是規范的，業主是不需要成天到工地盯著的，最后裝修的成品應該是符合質量標準的，總造價應該是合理的，是符合契約精神的。但在目前的市場環境下，這顯然已經成了一個笑話，真是諷刺！

由于信息的極度不對稱，業主看不懂圖紙、看不懂預算、不懂材料、不懂施工、沒時間看現場、也不懂驗收、更不懂決算，惡補知識是杯水車薪、選擇大公司又怕店大欺客、有熟人的可以找熟人、沒熟人的廣大業主怎么辦呢？

于是市場上應運而生了一個本不應該存在的特殊職業——裝修監理，作為業主的代言人，以其專業素養和經驗為業主的裝修過程保駕護航，幫助業主獲得一個施工規范、造價合理、工期正常的新家。監理為什么要是第三方的？

隨著這幾年各大裝修類網站的興起，監理這個詞匯也慢慢變得廣為人知，但也引起了一些疑問：“裝修公司不都有監理嗎？監理不都是送的嗎？為什么我們還要另請監理呢？”

裝修公司贈送的監理服務，本質上是公司內部的質檢員，職責是檢驗施工質量并進行內部考核。這樣的一種體制結構，可能會出現什么問題相信無需多言。

現代政治和商業都講究制衡，多方共同參與并相互牽制，是把事情做好并避免腐敗的一種有效途徑。就裝修而言，設計、施工、監理三方獨立，協同工作卻又相互牽制，共同為業主服務，才是能夠最大限度保障業主利益的。

優質的服務需要有合理的利潤

工作中和業主溝通的機會比較多，業主的想法和需求也是形形色色，發現最難溝通的一類業主是完全不關心監理的技術如何人品如何、公司的服務如何管理如何的，第一句話就是“我問過好幾家了，某某監理公司給我的報價是3000，你們還能更便宜嗎？便宜我就請你們做。”

原本控制質量造價工期的技術工作，成天圍繞價格說事，這不是南轅北轍了嗎？

就以3000元的監理費為例，來給大家算筆賬：

公寓的裝修時間一般是3個月，每月按4周，每周至少3次，總共就要去現場36次，加上驗房、審圖紙、審預算、協助簽訂裝修合同、開工交底、材料驗收到最后的決算，總的監理次數不低于45次，加上額外的巡查，差不多就要50次。

3000元，50次，每次60元。似乎也還行？且慢。

國家規定監理不能個人執業，刨除公司運營成本之后，每次的監理費用最多也就是40元，按照每次現場2小時的最低標準，監理一天最多能跑3個工地，一個月完整工作30天，這樣的理想狀態滿打滿算也就是3600元。

可惜理想比較豐滿，現實比較骨感。

一個天天擔心有上頓沒下頓的監理，怎么可能提供優質的服務呢？

墻內損失墻外補

表面的不合理必然有其隱藏的邏輯。

高強度的勞動換來的是低收入，不少吃不飽的監理開始動起了小腦筋：

1、降低服務質量。比如每周少去一次、每次隨便轉轉、圖紙預算隨便看看、不去公司協助簽合同、不做開工交底、不做決算，這樣每天就可以多跑一些工地，量上去了，收入也就上去了；

2、收取額外費用。比如裝中央空調要收配套費、裝凈水要收配套費、做決算要收額外提成，初始報價確實是3000，但最后做下來多少誰知道呢；

3、與項目經理合謀。比如多敲一堵墻、多砌一堵墻、把一道工序拆成兩道三道，采用一些不合理的施工工藝和步驟，監理前面做睜眼瞎，后面就跟項目經理拿分成，吃虧的當然是業主了；

4、推薦建材。出于對監理的信任，業主往往會請監理幫助挑選和推薦建材，明知建材有問題，指出來幫業主避免損失是無可厚非的也是必要的，但如果建材本身并沒有問題，推薦建材就違背了監理的職業道德，更不要說故意指定建材來抽取提成了；

5、偷材料。和裝修工人明里暗里的偷不一樣，監理的偷是直接問項目經理拿，比如親戚家要裝修，這家拿一卷電線那家拿一桶乳膠漆的，還有要求工人免費施工的，親戚家是不花錢了，可這筆賬兜兜轉轉的還不是又記在業主頭上了；

6、直接索賄。比如直接丟一張加油卡讓項目經理充滿、索要購物卡甚至現金。共同努力營造的未來

面對亂象，僅僅把希望寄托在人品、道德上顯然是不夠可靠的。

一方面監理公司要加強制度設計和管理體系建設，一是要從制度上減少尋租空間；二是要讓監理能夠獲得合理的收入；三是要有媒體監督和社會監督，陽光越多黑暗就越少。

另一方面業主也需要更加成熟，天下并沒有免費的午餐，從裝修公司的免費量房免費設計到各種五花八門的展會團購，看似誘人卻是陷阱重重。沒有合理的利潤就不可能會有優質的服務，監理同樣也是如此。

曾經有位網友十分激烈的說——我希望所有的監理公司都倒閉。

經過我們和業主共同的努力和成長，有一天，從設計到施工的人員都是專業的，施工過程都是規范的，業主不需要成天到工地盯著，最后裝修的成品是符合質量標準的，總造價是合理的，工期是沒有拖延的，是符合契約精神的。

到那時候，裝修監理就真的可以欣慰的退出歷史舞臺了。