上海城市綜合體投資路線（中心城篇）

從最早發跡于市級商圈的恒隆廣場、新天地、五角場萬達廣場，到新一代以國際生活、綠色生態、海派文化為特色的大寧國際、金橋國際、思南公館，再到引領未來、對話世界的尚浦領世、虹橋天地……我們見證了城市綜合體帶給這座城市與生活的巨大變化。如同2010年上海世博會的口號一樣，城市讓生活更美好，綜合體讓城市更精彩！

大寧國際：最適合復制的“標配”綜合體

位于南北高架與大寧路交匯處，是閘北大寧國際社區的標志性商業綜合體項目，具有商務酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、教育和城市生活配套設施等8大功能。進駐品牌有大潤發、國美、宏圖三胞、上影星匯影城、游歌量販式KTV、卡童尼主題樂園、玩具翻斗城、星巴克、哈根達斯、必勝客、一茶一座、Latina拉丁餐廳、日本DON-DON元氣烤肉、釜山料理、福朋喜來登酒店、星之健身等。

瑞安虹橋天地：門戶型樞紐綜合體的典范

瑞安繼新天地后，在上海打造的又一個城市地標級綜合體，這塊大虹橋核心商務區最緊靠虹橋樞紐的地塊，為未來商務區的辦公人群及高鐵1小時經濟圈所輻射的7500萬人口提供商務、休閑的新平臺。項目以綠化帶為中軸，南側包含辦公、展示、購物、餐飲等功能，提供展示、銷售及產品發布的平臺；北側以辦公為主，配有五星級酒店，將以更為現代和時尚的風格為商務區提供高端餐飲休閑環境。

思南公館：最有上海味道的綜合體項目

上海市中心唯一一個以成片花園洋房的保留保護為宗旨的項目，51棟歷史悠久的花園洋房匯聚了獨立式、聯立式、聯排式、外廊式、新式里弄、花園里弄、現代公寓等多種建筑樣式 ，號稱“上海近現代民居博物館”，思南公館內設有精品酒店、酒店式公寓、企業公館和商業區，與淮海路沿線的百年經典建筑、名人故居交相輝映，成為最有上海味道的，集人文、歷史和時尚底蘊于一身的商業風景線。

尚浦領世：打造可持續發展建筑的代表作

位于新江灣-五角場城市副中心核心，由淞滬路、殷高路、閘殷路圍合而成，規劃地上建筑面積90萬方，有地標性摩天辦公樓、超星級酒店、高品質國際化的生活社區和文化設施等，可容納8萬-10萬居民和商務人士。整個社區采用生態環保技術，將項目東北部的生態濕地公園和周邊的公共綠地滲透到地塊內部，營造自然、人與建筑和諧共融的生態境界，打造中國乃至世界可持續發展建筑的代表作。

金橋國際商業廣場：綠色生態最突出的綜合體

位于軌交6號線金橋路站旁的金橋國際商業廣場，共有11幢商業樓宇組成，商業面積約16.4萬方。與普通的購物中心不同，金橋國際在規劃上強調的是生態公園，從效果圖來看，不但商圈與社區渾然一體，而且購物中心有公園，公園即為購物中心，11棟商業建筑錯落有致地被綠蔭圍合，樹木和綠地間樓宇有序排列，這樣的排布在目前滬上的商業廣場中也是獨一無二的。

長泰廣場：引領“消費之上”的生活方式

位于軌交2號線金科路站上蓋的長泰廣場，處在張江高科技園區核心區域，周圍集中了大量國內外知名企業和60萬方張江湯臣豪園社區，作為張江首個超大型城市綜合體，將為張江園區帶來革命性的改變。除已規劃引進的中影院線，長泰廣場還將為張江白領們帶來一種完整且新奇有趣的體驗，不僅能滿足周邊人群購物吃飯的需求，更能帶來一種“消費之上”的生活方式。

三林城市商業廣場：填補大居住區商業空白

三林城市商業廣場位于東明路，永泰路口，由東明路一分為二，即東區與西區。東區由11層的假日酒店、辦公、獨立商鋪組成，西區以商鋪為主，地上5層、地下2層，單位面積50-1000平米，主力面積100-300平米。 目前已有蘇寧電器、沃爾瑪等連鎖品牌入駐。 項目周邊衡辰三林苑、金誼河畔、櫻桃苑、萬科金色雅筑、金地灣流域等中高檔商品房云集，消費力可觀。