精選房源商業

商業15日行情

上海世博會A片區地塊5月9日繼續出讓三宗地塊。最終單日合計土地出讓總金額約為28.56億元。遠東新世紀中國投資以9.78億奪世博會地區A09B-02商辦地塊，溢價48.03%，折合成交樓板價40079元/平方米，成為世博園區地塊的新單價地王，同時也刷新了2012年以來上海經營性用地最高紀錄。5月15日，佳兆業控股子公司以15.05億競得上海浦東新區花木鎮46街坊16/2丘辦公樓地塊。佳兆業此番上海拿地，樓板價達到30163元/平方米，溢價率99.28%。參與上海浦東新區花木鎮46街坊16/2丘地塊出讓的有旭輝、佳兆業、南通銀洲及國家電網四家企業，而此辦公樓地塊此前為國家電網交政府收儲地塊。該地塊起始價格為76120萬，經過140輪激烈競價后，佳兆業最終以15.05億高價勝出。獲取地塊的上海新灣投資發展有限公司為佳兆業子公司，據了解，此前佳兆業多番在上海郊區拿地，而今年，佳兆業開始轉戰上海市中心商業地塊。業內人士認為，佳兆業此番拿地對周邊地價不會造成太多影響，雖然溢價率較高，但從地理位置來看，此商辦地塊樓板價也屬于合理范圍之內。