孫宏斌：地王歸來

毫無疑問，50歲的孫宏斌正在享受人生中的又一巔峰時(shí)刻。從8月14日起，短短36天內(nèi)，融創(chuàng)中國(guó)接連拿下北京亦莊、農(nóng)展館，天津天拖三個(gè)“地王”，其中農(nóng)展館地塊以7.3萬元/平方米的“天價(jià)”，創(chuàng)下了近20年來中國(guó)房地產(chǎn)的最高成交單價(jià)。

孫宏斌上一次如此風(fēng)光，是在十年前。2003年，他帶著順馳公司在大江南北四處攻城略地，所到之處，地王紀(jì)錄不斷被刷新，被媒體冠以“天價(jià)制造者”的稱號(hào)。但輝煌轉(zhuǎn)瞬即逝，激進(jìn)的擴(kuò)張導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)失控，三年后，資金鏈斷裂，他被趕出自己親手創(chuàng)辦的公司，12年的心血幾乎以白送的方式賣出。

1988年，孫宏斌在清華大學(xué)碩士畢業(yè)，進(jìn)入聯(lián)想，兩年后就成為企業(yè)發(fā)展部主管，分管聯(lián)想北京以外18家分公司的業(yè)務(wù)—當(dāng)時(shí)，楊元慶（現(xiàn)任聯(lián)想集團(tuán)總裁兼CEO）還只是一名工程師。然而劇情急轉(zhuǎn)直下，這位被視為柳傳志接班人的得志青年，因管理理念的分歧與后者反目，被公司以挪用公款罪名送進(jìn)監(jiān)獄。

出獄后，他做的第一件事就是向柳傳志道歉。這次談話成為孫宏斌日后狂飆突進(jìn)的基石：面對(duì)誠(chéng)懇思過的昔日愛將，柳傳志不僅口頭支持他“闖蕩地產(chǎn)界”的想法，還大方借出50萬元。

但順馳式的瘋狂擴(kuò)張和迅速衰落證明，可能孫宏斌仍是個(gè)冒失的青年。在2003年的一次房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)會(huì)議上，他公開叫板：順馳要做全國(guó)第一，“超過在座的諸位，包括王石”。坐在臺(tái)下的王石反駁：“你不可能這么快超過萬科的，是不是要注意控制風(fēng)險(xiǎn)？”

一語成讖。吳曉波在《大敗局》一書里寫了順馳的“結(jié)局”：“孫宏斌在交出順馳的管理權(quán)之后，專心于一家名叫融創(chuàng)集團(tuán)的工作經(jīng)營(yíng)。他只是被擊倒，并沒有出局，也許還擁有一個(gè)更讓人驚奇的明天?！?/p>

孫宏斌真的擁有了這個(gè)“驚奇的明天”。現(xiàn)在的他出言謹(jǐn)慎，擅打太極，不再口無遮攔大大咧咧；言必稱“不爭(zhēng)第一”，“要?jiǎng)?wù)實(shí)一點(diǎn)、現(xiàn)實(shí)一點(diǎn)、平衡一點(diǎn)、妥協(xié)一點(diǎn)?！?/p>

近兩年，融創(chuàng)幾乎參與了每一次地王的爭(zhēng)奪，但都在關(guān)鍵時(shí)刻適可而止，不讓自己身處險(xiǎn)境?！耙粋€(gè)激進(jìn)莽撞的順馳倒下去，一個(gè)謙虛穩(wěn)行的融創(chuàng)站起來了?！币晃辉陧橊Y工作的老員工評(píng)價(jià)說。融創(chuàng)此前公布的2013年中財(cái)報(bào)也顯示，公司發(fā)展勢(shì)態(tài)良好。

但最近的接連大手筆，讓業(yè)界猜測(cè)：這個(gè)理性、克制的孫宏斌只是表象，骨子里的他從未改變。而孫宏斌認(rèn)為，業(yè)界一直在誤解他?！拔夜亲永锸且粋€(gè)偏理性的人，厭惡風(fēng)險(xiǎn)，開車很慢，過馬路一定等人行道綠燈?！?/p>

“朋友說人有不知死和不怕死之分，我應(yīng)該是不怕死的?！边@個(gè)“死”過好幾次的人說。