別墅鑒賞

綠地海珀晶華

價(jià)格：均價(jià)65000 元/平方米

主力房型：435平方米獨(dú)棟別墅

占地面積：38160平方米

建筑面積：16929平方米

容積率：0.35

綠化率：50%

車位數(shù)：每戶2-3個(gè)

開發(fā)商：上海伊地園置業(yè)有限公司物業(yè)費(fèi)： 5.00元

交房時(shí)間：2013年底

售樓地址：青浦滬青平公路2059弄

售樓電話：021-59766088

綠地海珀晶華在售435平方米獨(dú)棟，均價(jià)65000元/平方米，總價(jià)約2800萬/套。海珀晶華是綠地集團(tuán)打造的頂級(jí)別墅“海珀”系列產(chǎn)品，去年的海珀旭輝創(chuàng)下18億元的銷售業(yè)績(jī)，海珀晶華同樣秉承著綠地海珀系列“豪宅回歸生活本質(zhì)的理念”，專注于業(yè)主的生活品質(zhì)。項(xiàng)目開盤至今三個(gè)多月，46棟別墅還剩余22棟，去化率過半，其頂級(jí)的品質(zhì)堪稱徐涇別墅區(qū)的最頂尖作品。

圣堡別墅

價(jià)格：1700 萬元/套起

主力房型：300-400平方米獨(dú)棟別墅占地面積：120805平方米

建筑面積：45878平方米

容積率：0.36

綠化率： 60%

車位數(shù)：每戶2車位

開發(fā)商：瑞紅地產(chǎn)

物業(yè)費(fèi)：2.9元

交房時(shí)間：現(xiàn)房

售樓地址：聯(lián)民路99號(hào)

售樓電話：021-39809000

圣堡別墅在售面積約304—400平方米獨(dú)棟別墅，總價(jià)約1700-2600萬/套，贈(zèng)送1000平方米左右的精裝花園。圣堡共分為四期開發(fā)，前期房源在多年前已經(jīng)交房，社區(qū)氛圍非常成熟。圣堡每棟別墅占地都比較大，建筑呈現(xiàn)明顯的歐洲城堡風(fēng)范，每棟相鄰別墅的立面會(huì)選取不同色彩的石材、連屋頂?shù)耐咂伾酥龄伨头绞蕉紩?huì)不同，而建筑的周邊則非常講究小橋、流水、綠化的意境配合。大門用美觀實(shí)用的銅門，門窗改用保溫隔熱性能更佳的斷橋隔熱門窗，建筑裝飾上將雪花白欄桿、銹石、原木配合立面，豐富美觀效果。

御品園林

價(jià)格：1300 萬元/套

主力房型：295-387平方米占地面積：307981平方米建筑面積：165338平方米容積率：0.27

綠化率：51.50%

車位數(shù)：每戶1車位

開發(fā)商：上海永德房地產(chǎn)發(fā)展有限公司物業(yè)費(fèi)：5.20元

交房時(shí)間：現(xiàn)房

售樓地址：徐南路1188號(hào)

售樓電話：021-39281188

御品園林在售獨(dú)棟別墅，總價(jià)1300-2000萬元/套，地上面積295-387平方米，附贈(zèng)約164-265平方米陽光地下室。項(xiàng)目根據(jù)自然存在的河道而形成的“島嶼式”地形，共分為五個(gè)組團(tuán)分期開發(fā)，五島組團(tuán)璀璨輝映，和諧共生。整個(gè)社區(qū)建筑排布沿河道而不同，充分利用沿河的自然景觀沿河建造。沿道路一側(cè)充分利用社區(qū)內(nèi)景觀。項(xiàng)目由美國(guó)著名建筑設(shè)計(jì)師ROBERT HIDEY先生親自擔(dān)綱建筑概念設(shè)計(jì)。采用南加州風(fēng)格，純手工打造的暖黃色顆粒狀墻面，層次感分明，有種變化的美感。屋頂?shù)募t色同質(zhì)陶土瓦，經(jīng)過精心色彩搭配，深淺互嵌，充滿藝術(shù)氣息和度假般休閑味道。

圣地維拉

價(jià)格：最低價(jià)1000 萬元/套

主力房型：260-360平方米獨(dú)棟別墅

占地面積：165000平方米

建筑面積：82500平方米

容積率： 0.50

綠化率： 60%

車位數(shù)：422個(gè)

開發(fā)商：大華集團(tuán)上海業(yè)業(yè)置業(yè)有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.90元

交房時(shí)間：現(xiàn)房

售樓地址：徐盈路158弄

售樓電話：021-69762555

圣地維拉三期大華云庭在售獨(dú)棟別墅，總價(jià)1000-1600萬/套左右，地上面積260-360平方米，送100平方米左右地下室，花園面積50-400平方米。該案一、二期業(yè)主均已入住，游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、商業(yè)街已投入使用，社區(qū)生活氛圍成熟。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有1.3萬平方米自然水域，原生700米T形河道，1500平方米草坪等自然景觀。項(xiàng)目的建筑風(fēng)格則以現(xiàn)代構(gòu)成主義為主要風(fēng)格，并部分借鑒鄉(xiāng)村風(fēng)格，外立面色彩溫暖明晰，大量運(yùn)用石材的粗糙感營(yíng)造外立面。