潘石屹：地產往事

On February 27， hosted by Chinese Museum of Finance Academy Council， the 5th underworlds （Jianghu） salon was held at Museum of International Finance. Pan Shiyi， Chairman of SOHO China， was the keynote speaker. Two leaders of Chinese real estate sector gathered on the stage of Jianghu salon， recalling together the past of the real estate arena.

2月27日，由中國金融博物館書院主辦的第五期江湖沙龍在國際金融博物館舉行，SOHO中國有限公司董事長潘石屹作為主講嘉賓出席沙龍活動，中國金融博物館書院理事長、華遠地產股份有限公司董事長任志強擔任主持人。兩位中國地產界的領軍人物聚首江湖沙龍的舞臺，共話中國地產江湖的往事。王功權、榮劍、保育鈞、劉春等企業家、學者和業界知名人士到場聆聽。

沙龍開場，潘石屹講述了“萬通六君子”在海南創辦萬通的創業經歷。在回顧這些背后故事的過程中，還坦誠地評價了任志強、馮侖、王功權等幾位老友：任志強是他“恨”過的好朋友，王功權是“特別靠譜的兄長”，馮侖是“永遠學習的榜樣”。他認為人與人之間的關愛永遠都不會嫌多，“我們做任何事情可能都會出過錯，太堅持可能會過頭，只有人和人之間的關系，愛人越多越好。”王功權點評潘石屹時稱，現在的潘石屹令他特別欽佩，現場他還特別朗誦了一首《蝶戀花》的詞。

不僅在房地產行業聲名鵲起，潘石屹也因關注PM2.5而備受矚目。談起事件的始末，潘石屹說，“PM2.5是什么？顆粒的直徑是2.5微米，為什么定2.5微米？2.5微米的顆粒可以通過鼻子穿過肺泡直接進入你的血液，低于2.5微米的污染物上面帶著重金屬致癌物質病毒可以通過肺泡直接到血液里，比PM10、PM100的危害性還大，這個是影響我們生命的事情，非常重要。”

在與現場觀眾的互動中，談及SOHO模式，潘石屹侃侃而談，“我們說的商業地產是兩部分，第一部分是商鋪，第二部分是辦公樓。從歷史數據來看，北京的辦公樓從來沒有空置，空置率只有2%，北京基本沒有空的辦公樓，這是從來沒有過的，一般空置率10%、7%、8%，現在只有2%的空置率，辦公樓的租金在不斷上漲，這也是市場變化的規律。”

除了針對觀眾提問的精彩回答，潘石屹的“創新很重要，創新的偉大意義和價值觀就一句話，創新是需要勇氣的，沒有勇氣，膽小鬼是創新不了的”、“人生的低谷一個是物質上的低谷，一個是思想上、精神上的低谷，精神的低谷實際是最可怕的”等連珠妙語同樣發人深思。